Den svenska styrräntan är på väg ner. Men hur lågt kan räntan gå och hur ska man tänka kring sina boräntor?
Titta på videosidan för en ren videoupplevelse.
Experten: Så bör du tänka kring räntan nu
Helena Bornevall, makroekonom på Handelsbanken, besökte PS-studion för att förklara och reda ut.
Riksbanken dubbelsänkte senast
Att räntorna är på väg ned i Sverige och många andra länder är ingen nyhet.
Riksbankschef Erik Thedéen slog vid senaste räntemötet till med en dubbelsänkning av den svenska styrräntan ner till 2,75 procent.
Han flaggade då också för att det med stor sannolikhet kan komma en sänkning av räntan i december och även efter årsskiftet i januari.
Förutsatt att både dessa blir enklare sänkningar, alltså 0,25 procent per gång, parkerar styrräntan då på 2,25 procent.
Ska räntan vara bunden eller rörlig?
Det är också den nivå Handelsbanken siar om att styrräntan landar på just nu säger Helena Bornevall när hon gästar programmet;
”Vår prognos från Handelsbanken är att Riksbankens styrränta går till 2,25 procent ungefär där Riksbanken ligger också i sin vy och då landar rörliga boräntor omkring en procentenhet över det”.
Så den stora frågan då, ska man ha fast eller rörlig ränta just nu på bolånet?
”Det har sett förmånligt ut ett tag enligt våra prognoser, med fast kontra rörligt. Nu är det inte lika stora
skillnader längre och det handlar om att vi närmar oss att den rörliga boräntan närmar sig de fasta räntorna, så vi tror att de konvergerar här under början av 2025. Så det är inga stora skillnader i vårt huvudscenario”, resonerar Handelsbankens makroekonom om valet av räntan.
”Om räntorna skulle bli lägre än så, framförallt på lite längre sikt, ja men då gynnar det sig mer med rörligt och blir det lite högre då ser ju den fasta mer förmånlig ut, så att man kan ju tänka på att sprida sina risker här också”, lägger hon till.
Så mycket förväntas bostadsmarknaden stiga
Helena Bornevall delar också med sig av råd till den som står i begrepp att kanske köpa sin första bostad.
”Jag tycker inte man ska tänka för mycket tajming utan tänka långsiktigt hur mycket man vil lägga på sitt boende”, säger hon och utvecklar kring bostadsmarknaden generellt;
”Vi ser att försäljningsaktiviteten har kommit igång här under gångna året när hushållen blivit mer optimistiska och har sett tecken ändå på att bostadsmarknaden är ganska stabil och att riskerna kopplade till räntor ändå har minskat skulle jag säga”.
Fler binder sin boränta: ”Tydligt trendbrott”
Allt fler låntagare väljer bunden boränta och särskilt med en löptid på ett år. “Vi har ett tydligt trendbrott”, säger Stefan Westerberg, Länsförsäkringars privatekonom.
Den osäkerhet som kan finnas på bostadsmarknaden i det korta perspektivet handlar mer om de nya bolånekraven och amorteringsförutsättningarna som är på väg från regeringen menar Handelsbankens makroekonom i inslaget.
”Vår prognos är att bostadspriserna ökar med ungefär 4 procent per år. Så det finns egentligen inget hinder att köpa en bostad skulle jag säga i dagsläget men man ska fundera kring sina egna förutsättningar”, avslutar Helena Bornevall sitt resonemang om räntan och bostadsmarknaden.
Se mer i spelaren ovan.
Mer från PS Studio:
