bostadsförsäljning
Analytiker: Sälj bostaden innan 1 april
Utbudet av bostäder på marknaden är ovanligt lågt i början av året. En förklaring är de nya bolåneregler som väntas träda i kraft den 1 april. Den 1 april börjar de nya bolånereglerna gälla. Vid bostadsköp blir det möjligt att låna upp till 90 procent av bostadens värde, jämfört med 85 procent i dag. Kontantinsatsen …
Busch: Slopad reavinstskatt på bostäder
KD-ledaren Ebba Busch vill slopa reavinstskatten på bostäder. Förslaget har väckt starkt intresse och kan få stor betydelse för bostadsmarknaden. Kristdemokraterna vill förändra beskattningen vid bostadsförsäljningar. Ebba Busch menar att nuvarande regler håller tillbaka rörligheten och vill därför se en ny modell som gör det lättare att flytta. Missa inte: Bara två kommuner kvar – …
Mäklarnas råd: Så ska du renovera för att höja priset
Stora renoveringar inför en försäljning kan bli en dyr affär – och långt ifrån alltid ge pengarna tillbaka. En ny undersökning från Svensk Fastighetsförmedling visar att 61 procent av mäklarna rekommenderar att fräscha upp ytskikten inför en bostadsförsäljning. Endast 14 procent tycker att man bör lägga pengar på köket, och 13 procent på badrummet. “Nej, …
Då ökar bostadens slutpris – med 79 200 kronor
Små skillnader kan göra stor skillnad när det är dags att sälja. Inte minst när det kommer till budgivning. En bostadsförsäljning med många budgivare är ovanligt. Faktum är att hela 82 procent av mäklarna uppger att de i genomsnitt bara har haft högst två budgivare per försäljning. I 41 procent av fallen har det bara funnits …
Bomarknaden kan nå nytt rekord i maj
Det råder förvisso någon slags försäljningsfest på bomarknaden. Men trots att försäljningarna ökar, väntas utbudet nå en “all time high” i vår. I januari såldes drygt 3 600 villor och 8 400 bostadsrätter. Det är en ökning med 23 procent respektive 8 procent jämfört med samma månad förra året, visar siffror från Svensk Mäklarstatistik. Allting …
Så lång tid tar det att sälja din bostad: "Inte hållbart"
För fyra år sedan kunde mäklare ofta sälja en bostad efter några få visningar. Nu är verkligheten en annan. “I en marknad med större utbud, lägre köpkraft och generellt försiktigare köpare kommer bostäderna ta längre tid att sälja”, skriver Mäklarsamfundet i en ny rapport. Att sälja sin bostad har visat sig bli en tålamodsprövning. Mediansäljtiden …
Experten: Så blir bostaden lättsåld
I takt med att bopriserna stiger planerar fler att sälja sin bostad. Men hur gör man för att inte försvinna i bruset? Efter en lugnare period har bostadsmarknaden tagit fart. Bopriserna stiger vilket är strålande nyheter för bostadssäljarna – som avvaktat i väntan på högre priser. Ovan nämnda utveckling ställer i sin tur högre krav …
Fler vill sälja sin bostad – trots risker
Det skakiga ekonomiska läget har satt sina spår på svenskarnas privatekonomi. Nu ser stigande räntor och ekonomisk press ut att kunna driva på en försäljningsvåg. Efter ett utmanande år på den svenska bostadsmarknaden, där både priser och försäljningstakt sjunkit, överväger nu en större del svenskarna att sälja sina bostad. Enligt en ny Demoskop-undersökning genomförd på …
Fler har svårt att fullfölja bostadsköpet
Köpekontraktet är påskrivet, vilket ju innebär att både köpare och säljare äntligen kan andas ut. Eller? I takt med klättrande räntor har allt fler fått brottas med konsekvenserna av avbrutna bostadsköp, något som SvD skriver om. Anledningen är ofta att köparen inte kan betala säljaren i tid eller att denne på annat sätt inte kan …
Bostadsmarknaden går ur ide – fler köper bostad
I takt med att vitsipporna blommar och djuren går ur ide verkar även bostadsmarknaden börja vakna ur sin dvala. Det har varit en osäker tid efter pandemin med räntehöjningar och få bostadsaffärer. Nu verkar det ske en, för många, efterlängtad vändning. Jämfört med februari för ett år sedan har köpen av bostadsrätter ökat med 8 …
Sälja bostad – här är tipsen för att få ut det mesta av affären!
Dags att sälja bostad? Det kan vara ett nervöst företag i dagens marknad, men det finns knep för att få ut det mesta möjliga. Här får du tips om hur! Att sälja bostad just nu kräver sin man eller kvinna. Högre räntor, skenande energipriser och levnadskostnader gör det trögt, och mellan säljare och köpare är …
Ras på 81 miljarder på bostadsmarknaden
Ett gigantiskt tapp. På annat sätt går inte den kraftigt minskade försäljningen av bostäder i Sverige att beskrivas. Enligt Hemnet föll bostadsförsäljningen på den svenska bostadsmarknaden med motsvarande 81 miljarder kronor under 2023. Det skriver TT på SvD.se och uppger att den utbredda ekonomiska oron och räntehöjningar ligger bakom det dramatiska tappet. Under förra året …
SCB: Rekordförsäljning av bostäder 2022
Under förra året såldes bostadsrätter i Sverige för den högsta summan någonsin, enligt nya siffror från SCB. 469 miljarder kronor – det var det sammanlagda värdet för alla bostäder som såldes i Sverige år 2022. Det är den högsta summan någonsin. Under förra året såldes drygt 20 000 fler bostadsrätter än år 2021 och 41 …
Därför ökar bostadspriserna just nu
Det säljs allt färre bostäder i Sverige just nu, trots högsäsong – samtidigt ökar priserna på de som är till salu. Trots att det är högsäsong för bostadsmarknaden – maj och juni månad brukar vara de mest aktiva månaderna – säljs allt färre bostäder i Sverige just nu. Under maj månad har antalet sålda bostäder …
Exotisk ö i Bahamas till salu för över en miljard
Vill du ha en egen ö i Bahamas med vita stränder och safirblått vatten? Nu finns just en sådan till salu för 100 miljoner dollar, drygt en miljard kronor. En privat ö i Bahamas som synts i James Bond-filmen Casino Royale och i filmerna om Pirates of the Caribbean är nu till salu, det rapporterar …
Halverade löner för mäklare i bostadskraschen: "Helvete tio gånger om"
Bostadspriserna faller och färre än någonsin vill ta bolån. Det innebär stora problem för mäklarna som jobbar i branschen. Mäklare lever till hundra procent på provision. När tiden det tar att sälja en lägenhet fördubblas – och priserna sjunker, innebär det allt lägre inkomster för mäklarfirmornas arbetshästar. Och bostadspriserna har fallit ordentligt det senaste året. …
Rekordmånga bostäder ligger ute till försäljning
Utbudet av bostäder till salu är nu rekordstort, på ett år har antalet dagar en bostad ligger ute till försäljning fördubblats. Många som försökte sälja sina bostäder i våras, men inte fick dem sålda, försöker nu sälja dem igen, men antalet bostadsspekulanter minskar och de som ska köpa har inte bråttom, det rapporterar Dagens Industri. …
Lovar både sälj- och prisgaranti på bostadsaffären
Movesta, uppstickaren på bostadsmarknaden, ger nu säljgaranti vid försäljning. Får du inte bostaden såld inom fyra månader köper Movesta den till garantipris. Uppstickaren Movesta, som Dagens PS tidigare rapporterat om, har som affärsidé att värdera, köpa och sälja bostäder med hjälp av ai-teknik. Hittills har företaget köpt bostäderna direkt av säljaren för att sedan sälja …
Osäker bostadsmarknad – då är det bäst att sälja först
Osäkert och oroligt på bostadsmarknaden. Hur ska du då agera om det är dags att byta bostad? ”Sälja först”, säger Johan Nordenfelt, informationschef på Erik Olsson Fastighetsförmedling. Som Dagens PS rapporterat om tidigare har modeller visat att risken för en bostadsbubbla i Sverige är störst i världen. För de många svenskar som är aktiva på …
Uppskov från skatten kan frigöra stora belopp
Att begära uppskov på skatten på din deklaration efter en bostadsförsäljning kan frigöra stora belopp – som ett ränte- och amorteringsfritt lån. Det har blivit enklare och billigare att skjuta upp reavinstskatten på 22 procent från bostadsförsäljningar, sedan uppskovsräntan på 0,5 procent försvann den 1 januari 2021. Pengarna kan användas som ett ränte- och amorteringsfritt …
Hemnet ökar vinsten – överträffar förväntningar
Hemnet ökar sin nettoomsättning med drygt 24 procent, och justerad EBITDA med 76,3 procent till 177,3 miljoner kronor jämfört med fjärde kvartalet förra året. Det mest intensiva och framgångsrika året i företagets historia. Så sammanfattas 2021 i Hemnets rapport som släpptes i morse. En stark efterfrågan från både konsumenter och partners har gjort så att …
Nio av tio som sålt bostaden deklarerar fel
Det är deklarationstider och nio av tio som varje år säljer sin bostad gör fel i samband med deklarationen. Det här skriver SvD och uppger med hänvisning till Skatteverket att cirka en kvarts miljon svenskar årligen säljer sin bostad och att nästan alla alltså gör något fel när bostadsförsäljningen ska deklareras. ”Det är vanligt att …
Så får du ett "räntefritt lån från staten"
Du som har sålt din bostad och betalat in skatt för vinsten har nu chansen att få det ”räntefria” lånet från staten. Bakgrunden är att den så kallade uppskovsräntan från och med nästa år tas bort, vilket Dagens PS nyligen berättade om. Uppskovsräntan är kostnaden för att skjuta upp vinstbeskattningen i samband med bostadsförsäljning och …
Sålt bostaden? Då kan du få tillbaka på skatten
Räntan på både befintliga och nya uppskov slopas och de som sålt sin bostad under åren 2014-2019 – utan att begära uppskov – kan få tillbaka den skatt de betalat in i efterhand. Har du sålt din bostad under den aktuella perioden men inte begärt uppskov kan du ansöka om att få tillbaka på skatten …
Explosion på bomarknaden – högsta siffran på sex år
Flest försäljningar av bostadsrätter en junimånad sedan 2014. Nya siffror från Hemnet visar att den passiva bostadsmarknaden verkar få fart inför sommaren. "Det har funnits ett uppdämt behov", säger en analytiker på bolaget.