Bolån
Bolånesprickan: Ekonomer oeniga om svenskarnas bolån
Svenskarnas bolån har nått nya rekordnivåer, och frågan om hushållens ekonomi splittrar experter. Är hushållen stabila eller sårbara? Svenskarnas bolån har nått nya rekordnivåer. I januari passerade den totala låneskulden 5 000 miljarder kronor, där 83 procent utgörs av bolån. Utvecklingen delar ekonomerna i två läger: vissa menar att hushållen är ekonomiskt stabila och att …
Förslaget: Låt Stockholmare slippa amortera
Amorteringskraven på bolån, där upp till tre procent av lånet tvingas amorteras per år, har varit häftigt debatterat senaste åren särskilt i ljuset av de höjda räntorna. Nu kommer ett politiskt förslag där Stockholmare, vars bostadspriser rusat mest i landet, kan undantas från kravet. Nya regler på gång från regeringen ”I Stockholm är amorterings- och …
Sparekonom varnar: "Höjda räntor, helt klart"
Nu skenar de långa marknadsräntorna i Europa – även i Sverige – och jämförelsesajten Compricers sparekonom Christina Sahlberg varnar för dyrare bolån. ”Om de fortsätter stiga kommer vi att få se höjda långa boräntor, helt klart”, säger Sahlberg till TT. Att marknadsräntorna rusar är dåliga nyheter för alla som övervägt att teckna bundet bolån. Bakom …
Osäkerheten kring styrräntan ökar – bolånen dyrare?
ECB har precis sänkt styrräntan igen. Samtidigt är osäkerheten stor kring hur geopolitiska beslut istället kan leda till att bolånen blir dyrare framöver. Det står nu klart att Europeiska centralbanken, ECB, sänker sin styrränta igen, med 0,25 procentenheter till 2,5 procent. Nyheten kom under torsdagen och förväntningarna är att sänkningarna fortsätter i april. ”Centralbanken anser …
Nu svajar optimismen – dags att binda räntan
För bara några månader sedan var vi fruktansvärt optimistiska – både kring bolåneräntor och priser. Men nu svänger förväntningarna. Förväntningarna på sjunkande boräntor var höga i slutet av 2024 och i början av december var det fler än någonsin som trodde på stigande priser på bostadsmarknaden. “Optimisterna utklassar pessimisterna”, hette det då. Men nu har …
60-plussare som ansöker om bolån diskrimineras
Utåt sett ges bilden att ålder saknar betydelse, men verkligheten är en annan när 60-plussare ansöker om bolån och bolånelöfte. Skandiabanken har en åldersgräns för bolåneansökningar. Kunder som passerat 60-strecket och ansöker om bolånelöfte får sin inkomst sänkt med 40 procent. Det här uppger Svenska Dagbladet. När tidningen kontaktar banken, som är en uppstickare på …
Rörlig eller inte rörlig – så säger experterna
Hushållens beslut om bolån blir allt svårare. Ska man välja rörlig eller bunden ränta? Efter flera tuffa år har Sveriges ekonomi börjat resa sig ur mörkret. Hushållens köpkraft stärks när lönerna ökar snabbare än inflationen och inkomstskattesänkningar ger extra klirr i kassan. Men vägen framåt är fortsatt osäker. Geopolitiska faktorer skapar osäkerhet – USA:s tveksamma …
Varning: Få billigare bolån – betala med din tjänstepension
Att jaga låga räntor har blivit lite av en nationalsport. Nu varnar FI för riskerna med att byta tjänstepension mot bolånerabatt. Många svenskar lockas av erbjudanden där en lägre bolåneränta ges i utbyte mot att man flyttar sin tjänstepension. Men är det verkligen en bra affär? Nja, menar Finansinspektionens generaldirektör Daniel Barr. Nu varnar han …
Efter räntesänkning: Så många fler kvadratmeter får du
Höga räntor har satt stopp för större lägenheter, bättre lägen och flera första bostadsköp. Men nu har räntesänkningarna gett hushållen betydligt större låneutrymme. Den som för ett år sedan kunde låna 3 miljoner kronor kan idag låna 4,4 miljoner – utan att räntekostnaden förändras. Det visar en uträkning från mäklarfirman Bjurfors – som pekar på …
SBAB: Räntesänkning dröjer längre än vi trott
Fram till nu har SBAB räknat med en räntesänkning i maj, men nu spår den statliga bolånebanken att det dröjer flera månader längre. Det kommer ingen sänkning av räntan från Riksbanken förrän efter sommaren, enligt en ny marknadsprognos från SBAB, rapporterar TT. ”Det oväntat höga inflationsutfallet i januari bidrar, tillsammans med närmast föregående månaders uppgång …
Refinansiering: Så ska du tänka vid bostadsköp
När bostadspriser och räntor stiger söker många köpare strategier för att hantera de ökade kostnaderna. Ett vanligt råd lyder ”marry the house, date the rate”, vilket innebär att man bör fokusera på att köpa rätt bostad och inte oroa sig för räntan, eftersom den kan justeras genom refinansiering senare. Vid första anblick kan detta låta …
"Bankerna tjänar mer nu" – dags förhandla räntan
Nu tjänar bankerna mer pengar på bolånen. Då uppmanar Finansinspektionen alla att förhandla med banken om man inte är nöjd med räntan. Bruttomarginalen för bolån med rörlig ränta har stigit ytterligare under fjärde kvartalet, skriver Finansinspektionen. Nu uppmanar man konsumenter att ”förhandla med sin bank om man inte är nöjd med boräntan”. I slutet av …
Bolån: Rörligt eller bundet? Här är experternas råd
Fler svenskar väljer rörligt bolån – men kan bundet vara det smartare draget? Experterna reder ut vad som lönar sig på sikt. Att välja mellan rörlig och bunden bolåneränta är en fråga just nu. Trots att Riksbanken har börjat sänka styrräntan kan det fortfarande vara mer lönsamt att binda sitt lån, rapporterar Dagens Industri. ”Många …
Finns tusenlappar att spara på bolånet – men få tar steget
Trots att många svenskar funderar på att byta bolånebank för att spara pengar, är det få som faktiskt tar steget. Vi har redan kunnat konstatera att villaägare i snitt betalar 7 000 kronor för mycket i bolåneränta per år och att lägenhetsinnehavare i Stockholms län betalar runt 5 000 kronor extra. Detta enligt en undersökning …
Just nu: Silverläge på bostadsmarknaden
Efter år av turbulens har den svenska bostadsmarknaden satt kurs mot vad många tror kan bli en normalisering. Det är dock inte guldläge riktigt än. Efter flera år av snabba kast på bostadsmarknaden ser svenskarna ut att ha ställt in sig på ett lugnare läge. Ordna Bolåns senaste Bolånebarometer visar att fler tror på oförändrade …
Storbankens kunder får vänta en vecka på räntesänkningen
Riksbanken slog som väntat till med ytterligare en räntesänkning av den svenska styrräntan på 0,25 procent vilket ger efterlängtat lindring till många pressade hushåll med höga bolån. Strax efter att Riksbankens besked offentliggjordes så var två banker ute med information att deras egen bolåneränta sänks med samma siffra. Räntesänkning vid olika tidpunkter Först ut av …
Prognosen: Så låg blir din boränta i år
De rörliga bolåneräntorna sjunker i takt med Riksbankens räntesänkningar – men hur mycket billigare kan det egentligen bli att bo? Svaret beror på vem du frågar. Den svenska inflationen kom in oväntat lågt i december – något som enligt experterna bäddar för fler räntesänkningar. “Nästa räntesänkning den 29 januari bör vara skriven i sten”, kommenterade …
Tips: Så sparar du tusenlappar på bolånet
Det är dyrt att leva. Dyrare blir det om man har ett bolån i hasorna. Som tur är går det att sänka dessa kostnader – ibland med flera tusenlappar i månaden. Boendet tuggar i sig svenskens inkomst. Ett gäng smådystra siffror från Ferratum visar att svenska hushåll lägger en större andel av sin disponibla inkomst …
SBAB: Så låg blir din boränta i sommar
SBAB:s Robert Boije tror som de flesta bedömare att tusenlappar ligger i potten för bolånetagarna inför sommaren, det skriver chefsekonomen i en kommentar till Dagens PS. Kostnaden för ett bolån på tre miljoner kronor kan bli hela 15 000 kronor billigare per år, det vill säga 1 250 kronor lägre per månad, bortsett från ränteavdragets effekter, om …
Tusenlappar kan ryka från bolånet – varje månad
Om prognoserna för inflationssiffrorna som nu är på väg slår in kan bolånet sjunka med flera tusenlappar i månaden på lite sikt. Statistiken över prisökningarna för december redovisas på onsdag och om SCB-siffrorna är som väntat kan bolånet bli avsevärt mycket billigare. Enligt TT rör det sig om flera tusen kronor i månaden i förlängningen. …
Ny lag: "Fler vågar binda sina bolån"
Många vågar inte binda sina bolån på grund av kostnaderna det medför att bryta lånet i förtid. Snart kan en ny lag dock göra det lättare för bolånekunderna – sedan regeringen vill göra det billigare att snabbt byta bank. Bunden eller rörlig ränta? Frågan som leder till ångest och stora bakslag på kontot för en …
Kunder missgynnas av bolånemarknaden: “Känns sunkigt”
Bolånemarknaden kan vara en ren djungel. För kvinnor kan djungeln vara extra snårig, visar en ny undersökning. En ny sifoundersökning som genomförts på uppdrag av bolåneaktören Stabelo, vilken bland annat Realtid skriver om, visar att 47 procent av kvinnorna med bolån tycker att förhandlingssituationen är obekväm. En siffra som kan jämföras med männens 27 procent. …
Efter Thedéens beslut: Så hög ränta nu på bolån hos 13 storbanker
Är det dags för ett rörligt bolån? Eller kanske att flytta ditt bolån till en ny bank? För att veta det måste du jämföra ditt fasta bolån med konkurrenterna. Här är listan. Hur står sig din bank jämfört med andra banker efter riksbankschefen Erik Thedéens sänkning av srtyrräntan i november. MISSA INTE: Lika hög skatt på …
HD:s dom ändrar spelplanen: Då åker du dit för bolånefusk
Addera några tusenlappar på lönen i bolåneansökan? Det kan stå dig dyrt – även om banken inte förlorar en krona. Visst kan det väl locka. Uppge en högre lön och bli beviljad ett större bolån. Tidigare har dessutom många som åtalats för att ljuga i sin bolåneansökan gått fria. Detta eftersom det har varit svårt …
Fler binder sin boränta: "Tydligt trendbrott"
Allt fler låntagare väljer bunden boränta och särskilt med en löptid på ett år. ”Vi har ett tydligt trendbrott”, säger Stefan Westerberg, Länsförsäkringars privatekonom. I oktober valde 15 procent av Länsförsäkringars kunder att binda bolåneräntan på ett år. Enligt banken är bakgrunden att de bundna avtalen på räntor ligger en bra bit under de rörliga …