Fastighetsmarknaden: "Antalet 80-åringar förväntas dubblas"

Dagens PS Studio gästades av Dan Sehlberg, vd och grundare för Sehlhall Fastigheter, verksam i branschen sedan 15 år tillbaka för att beskriva läget för fastighetstypen.

Hjälper samhällets sköraste människor

Omsorgsfastigheter är samlingsnamnet för exempelvis äldreboenden och trygghetsbostäder.

“Det handlar om att ta hand om de mest sköraste personerna i vårt samhälle”, säger Dan Sehlberg när han han beskriver omsorgsfastigheternas syfte i programmet.

Fastighetsägare håller andan – osäker framtid för investerare

Affärerna på den kommersiella fastighetsmarknaden har minskat kraftigt efter stigande räntor. Priserna har sjunkit med 20 procent sedan 2022 och många frågar sig om det värsta ännu vänta.

Och det är en fastighetstyp som blir allt viktigare på fastighetsmarknaden i takt med en åldrande befolkning. Den demografiska kurvan förskjuts mot mer och mer “årssrika” personer i hela västvärlden.

“Antalet personer över 80 år i Sverige förväntas fördubblas inom några år vilket givetvis ökar behovet av vård och omsorg”, berättar Selhall Fastigheters vd i studion.

Den kommersiella fastighetsmarknaden i övrigt har dämpats kraftigt på grund av stigande räntor, vilket har sänkt priserna med cirka 20 procent sedan 2022.