Att binda bolåneräntan är förvisso bra för den som värdesätter trygghet. Men den tryggheten kan också bli dyr, enligt nya beräkningar.
Därför ska du skippa bunden boränta: "Banken lär aldrig tipsa om det här"
Matilda Habbe
Uppdaterad: 02 feb. 2026Publicerad: 02 feb. 2026
ANNONS
Mest läst i kategorin
ANNONS
Hushåll som väljer rörlig boränta – och sparar mellanskillnaden – kan gå vinnande ur även om räntan höjs flera gånger de kommande åren.
Bakom beräkningarna står jämförelsetjänsten Zmarta, som har jämfört rörliga bolåneräntor med treårigt bundna räntor utifrån dagens snitträntor.
Dyrare att låsa sin boränta
För ett genomsnittligt hushåll med två miljoner kronor i bolån är den rörliga räntan i dagsläget omkring 7 800 kronor billigare per år jämfört med ett bundet lån på tre år. Skillnaden uppstår eftersom de bundna räntorna redan från start ligger högre än de rörliga.
Enligt Zmartas beräkningar minskar visserligen vinsten om räntan höjs. Men även då kan rörligt vara ett bättre alternativ – förutsatt att hushållet sparar det som blir över när räntan är lägre.
Missa inte: Spara pengar på el? Gör inte så här: ”Hela huset förstörs”. Dagens PS
ANNONS
Senaste nytt
Besparing på 18 000 kronor
I Zmartas grundscenario, som bygger på marknadens prognoser och Riksbankens egen räntebana, väntas två räntehöjningar på 0,25 procentenheter under de kommande tre åren.
I det läget beräknas hushållet spara omkring 16 000 kronor på tre år genom att välja rörlig ränta i stället för att binda lånet och samtidigt lägga undan skillnaden i månadskostnad på ett vanligt bankkonto.
ANNONS
Vill du få dagens viktigaste nyheter direkt i inkorgen?
Om pengarna i stället placeras på ett investeringssparkonto, ISK, kan besparingen bli drygt 18 000 kronor, före ränteavdrag.
“Banken lär aldrig tipsa om det här. Men det är ett väldigt bra sätt för hushållen att bygga upp ett sparkapital som även kan användas som försäkring mot framtida räntehöjningar. Men i stället för att ge ett eventuellt överskott till banken får man behålla det själv”, säger Ola Söderlind, hushållsekonom på Zmarta/uScore.
Klarar även fler höjningar
Zmarta har även räknat på ett mer pessimistiskt scenario där styrräntan höjs tre gånger under tre år.
Trots det visar kalkylen att rörlig ränta fortfarande kan löna sig, med en vinst på cirka 7 600 kronor vid sparande på ISK och närmare 6 000 kronor på bankkonto, före ränteavdrag.
“Vår genomgång visar att det ska mycket till för att det ska löna sig att binda räntan. Det beror på att bankernas bundna räntor är relativt höga jämfört med de rörliga, men också på att rörliga räntor är bundna i tre månader. Därigenom tar det tid för eventuella räntehöjningar att slå igenom”, avslutar Söderlind.
Läs också: Nu försvinner avdraget – påverkar 5,8 miljoner svenskar. Dagens PS
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Matilda Habbe
Bevakar i huvudsak privatekonomi, pension och bostadsmarknad för Dagens PS. Brinner för att göra svåra ämnen begripliga.
Matilda Habbe
Bevakar i huvudsak privatekonomi, pension och bostadsmarknad för Dagens PS. Brinner för att göra svåra ämnen begripliga.
ANNONS
Sista möjligheten att teckna i bevisad e-handelsmodell
Buyersclub har byggt en e-handelsplattform med fokus på volym, effektivitet och återkommande intäkter. Affärsmodellen är bevisad genom stark tillväxt de senaste åren. Nu genomförs en företrädesemission för nästa tillväxtfas.
Läs mer om investeringscaset
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
ANNONS