Räntorna sjunker vilket ger bostadsförsäljningen ett uppsving. Det leder i sin tur till att antalet bostäder som hyrs ut i andra hand minskar rätt rejält. Andrahandsmarknaden kallas inte för ett träsk för intet. Marknaden är ofta osäker och inte sällan dyr. Minskningen i antalet andrahandsbostäder lär inte heller den göra saken lättare. Vindarna vänder “Det …
Mannen skulle hjälpa en sjuk hyresvärd på Östermalm. Nu har historien tagit en ny vändning – till hyresgästernas fördel. Det är Hem & Hyra som berättar historien om det lyxiga hyreshuset på Östermalm, värt drygt 150 miljoner kronor. Enligt dokument som tidningen tagit del av, har de som köpt sina lägenheter gjort det till ett …
Just nu säljs det villor till både höger och vänster. Efter en tid av osäkerhet har villorna blivit den mest eftertraktade bostadstypen på dagens bostadsmarknad. Och det är inte bara barnfamiljerna som vill slå till. 78 procent drömmer om att bo i villa eller radhus, visar en undersökning från Hemnet. Men om du tror att …
Var tionde hushåll lägger minst en tredjedel av sin inkomst på höga räntor och bolån. I höst kan ett besked om sänkta amorteringskrav komma. I takt med att den svenska ekonomin förändras kan bolånetagarna snart få ett efterlängtat andrum. John Hassler, professor i makroekonomi och ledare för en utredning kring amorteringskrav, antyder att vi kan …
Vattenskadorna skenar i Sverige när gamla rör och stammar från miljonprogrammets dagar sjunger på sista versen. Men det finns sätt att minska risken – och den mest effektiva lösningen är faktiskt ganska gammaldags. Rören i många av Sveriges hyreshus är på väg att ge upp, och stambyten rullar in för att åtgärda problemen. Orsaken är …
Villor har seglat upp som den mest eftertraktade bostadstypen på dagens bostadsmarknad. Efter en tid av osäkerhet och väntan är det nu många köpare som söker sig till större boenden, ofta på grund av förändrade familjesituationer eller en vilja att förverkliga drömmen om ett eget hus. Detta ökade intresse syns tydligt i den senaste statistiken …
I Stockholm vill privatvärdar se en rekordhöjning på drygt 15 procent och i Göteborg kraschar förhandlingarna. I Oskarshamn har man dock en annan inställning. Medan många hyresvärdar i landet fortfarande sliter sitt hår över nästa års hyror har det kommunala bostadsbolaget Byggebo i Oskarshamn och Hyresgästföreningen redan kommit överens om en höjning, rapporterar Hem & …
Ska personer med försörjningsstöd ha rätt att hyra lägenhet? Det är en fråga som lett till att det rödgröna styret i Järfälla kollapsat. När frågan om huruvida man skulle tillåta personer med försörjningsstöd hyra lägenhet hos det kommunala bostadsbolaget Järfällahus togs upp, hettade det till ordentligt. Medan Socialdemokraterna och Vänsterpartiet ville tillåta även de med …
Att hantera alla administrativa- och vardagliga uppgifter i en bostadsrättsförening kan vara en utmaning. Men det finns sätt att förenkla det för såväl styrelsen som de boende; en app som gör det möjligt att göra allt från att beställa tjänster och hålla koll på energiförbrukning till att kommunicera med hela föreningen. Man kan till och …
På samma tunnelbanelinje kan bostadspriserna skilja sig markant. I de yttre delarna av Stockholm får köpare betydligt mer bostad för pengarna. Stockholm präglas av stora variationer i bostadspriser beroende på tunnelbanestationens läge, skriver Privata affärer. En färsk kartläggning från bostadssöktjänsten Booli avslöjar hur snittpriserna på lägenheter kan variera med över 128 000 kronor per kvadratmeter …
Den 29 oktober smäller det. Då införs den nya elprismodellen, som enligt simuleringar kan höja elpriset med upp till 20 procent i vissa områden. Om alla är nöjda? Inte då. Målet med den nya modellen är att öka tillgången på el och jämna ut elpriset. Ett oundvikligt resultat av det hela är att vissa kommer …
Många vill inte bo nära problem. Inte politiker heller. Nu visar forskning att de nekar bygglov där de själva bor för att skydda sig. Är våra lokalpolitiker representativa för oss väljare? De är i vart fall representativa för talesättet ”Var och en är sig själv närmast”. Nu visar ny forskning från Stockholms universitet att svenska …
Kämpigt har det varit, både för bostadsrättsföreningar och bostadsrättsägare. Nu verkar det dock vara en solglimt vi skymtar vid horisonten. “Bostadsrättsföreningar kan få fortsatt stigande räntekostnader”, skrev SCB i januari. Tråkiga nyheter för redan haltande föreningar. Hittills i år har hela 85 bostadsrättsföreningar i Sverige gått i konkurs, vilket är en kraftig ökning jämfört med …
Förhandlingarna om hyreshöjning för 28 000 hushåll i Göteborg har kraschat. Nu kan en enda person avgöra hyrorna för tusentals göteborgare. Att det stormar i Göteborg är förvisso inte helt ovanligt. Men nu har stormen letat sig ända in till förhandlingsbordet. Rapporterar om stormen gör Hem & Hyra. Nu ser konflikten mellan hyresvärdarna och Hyresgästföreningen …
Antalet barnfamiljer som vräks ökar. Under första halvåret 2024 vräktes 188 familjer, en ökning med 13 procent jämfört med samma period förra året. Kronofogden rapporterar en alarmerande ökning av vräkningar bland barnfamiljer. Totalt 342 barn berördes av vräkningar under första halvåret 2024. Davor Vuleta, privatekonomisk talesperson på Kronofogden, beskriver situationen som ”djupt oroande”. “Det är …
När SEB redovisar en färsk boprisindikator finns optimismens glada rosor på svenskarnas kinder. Stigande priser och sjunkande räntor gäller. I den skog av prognoser, förväntningar, horoskop och indikatorer som fyller bostadsmarknaden och övriga ekonomiska sammanhang, dyker nu veckans första upp. Det rör sig om SEB:s (börskurs SEB) boprisindikator och just den stortån indikerar att hushållens …
Sänkt ränta och fler sänkningar på väg. Då vill bolånekunder förhandla ränta. Nu försöker bankerna möta det genom att vägra diskutera räntan. Ända sedan i våras har bolånekunderna i Sverige förberett sig på sänkta räntor. En del i det har varit att föra över hundratals miljarder kronor till lån med rörlig ränta. Under sex månader …
Bostadsmarknaden lyfter, men nu kommer varningarna. Marknaden kan få svårt att svälja utbudet – och räntesänkningar kan bli ett hot. Nu duggar färsk statistik och lika färska indexkurvor över oss. Alla handlar om den svenska bostadsmarknaden. Svensk Mäklarstatistik konstaterar att bostadspriserna föll något i augusti, med en nedgång på 0,6 procent för bostadsrätter och 0,2 procent …
I augusti sjönk både bostadsrätts- och villapriserna något, vilket kan innebära guldläge för köpare innan marknaden vänder uppåt. Men den stora prisökningen? Den väntas komma senare. Enligt pinfärska siffror från Svensk Mäklarstatistik föll bostadspriserna i augusti, med en nedgång på 0,6 procent för bostadsrätter och 0,2 procent för villor på riksnivå. På årsbasis har bostadsrättspriserna …
Vi kikar storögt genom titthålet innan vi kliver ut. Det vore ju nämligen riktigt ruskigt om vi råkade springa in i en granne. Det finns förvisso grannar man undviker med all rätt – som i fallet med grannen som spred skräck i hyreshuset. Men det är ju också en situation som hör till undantagen. Majoriteten …
Trots att hissar i en fastighet i Spånga bedömts som en ”omedelbar risk för säkerhet och hälsa” användes de som vanligt. ”De tjänar pengar på att fuska”, säger Hyresgästföreningen. En inspektionsrapport från december 2023 slog fast att hissarna i en fastighet på Cervins väg i Spånga var en direkt fara för hyresgästernas säkerhet. ”Omedelbar risk …
En hyresgäst försökte desperat få sin hyresvärd att laga farliga elfel i fastigheten, men inget hände. Ett år senare brann huset ner till grunden. Det är Hem & Hyra som skriver om den Luleåbaserade hyresgästen. Den 1 april 2022 gick nämligen det som hyresgästen fruktat allra mest i uppfyllelse. Hans lägenhetshus i Luleå fattade eld …
Oljud i trapphuset kan gå även den lugnaste av oss på nerverna. Detta har blivit extra tydligt i ett hyreshus i Ängelholm, där en skällande hund att lett till ett uppsagt hyreskontrakt. Nu väntar en rättslig prövning där det ska avgöras om den fyrbenta vännen verkligen är så störande som grannarna påstår. En hyresgäst i …
Har det blivit dags att bygga hus? Eller ska lägenheten totalrenoveras? Sånt vet arkitekter allt om. Här kommer därför en stjärnarkitekts absolut bästa tips. I Hemnets podd Vägen hem gästar “superstjärnan inom arkitektur och design”, Thomas Sandell. Här ger han sina fyra bästa tips inför bostadsbygget. 1. Tälta på tomten Ett enkelt men ack så …
När hyresgästen Linda kommer hem är dörren borta. Nu vill hon varna andra för, vad hon misstänker är, ett lurendrejeri. Det hela börjar förvisso långt innan dörren försvinner. Istället börjar det med en lapp på dörren. En oväntad uppsägning Det är Dagens ETC som först granskat oegentligheterna i de privatägda hyreshusen i Nyköping. När Linda, …
Rödlistade studentstäder syftar inte till städer som riskerar att dö ut, så som det gör i djurvärlden. Istället handlar det om som så många gånger förut: Bostadsbristen. Enligt Rasmus Lindstedt, ordförande för Sveriges förenade studentkårer (SFS), bor nästan 70 procent av Sveriges studenter i en rödlistad studentstad. Flera av dessa städer utlovar bostadsgaranti till nya …
Bredband kan kosta mer än dubbelt så mycket för hyresgäster jämfört med bostadsrättsinnehavare. Nu kräver kritiker statliga ingripanden för att få stopp på de stora prisskillnaderna. Det är Dagens Nyheter som har granskat bredbandsmarknaden. Resultatet visar att skillnaden i bredbandskostnader mellan hyresgäster och bostadsrättsinnehavare är oförsvarbart stor – trots att de ofta har samma tekniska …
Det höjda bolånetakets vara eller icke vara har debatterats de senaste månaderna. Frågar man svenskarna, och då inte minst de unga, är det hela en strålande idé. En undersökning genomförd på uppdrag av bolåneplattformen Borgo visar att var tredje svensk mellan 18 och 29 år överväger att köpa bostad om bolånetaket höjs från 85 till …
Miljardvärdar utnyttjar kryphål och förvandlar hyresrätter till dyra hotellägenheter. Nu sätter två politiker ner foten. Efter Hem & Hyras avslöjande om hur fastighetsägare som Jonas Ramstedt tjänar miljontals kronor på att hyra ut vanliga hyresrätter som dyra hotellägenheter, kräver politiker nu krafttag. Vänsterpartiets Malcolm Momodou Jallow och Clara Lindblom vill se en skärpning av lagen …
Vem bär egentligen ansvaret när något går fel i en hyresrätt? Otydligheter och motsättningar kring ansvarsfördelningen lämnar många hyresgäster i limbo, där de tvingas navigera genom ett minst sagt inkonsekvent system. En trasig hiss som aldrig lagas, stopp i toaletten som faller på hyresgästen och över 20 års rökning där hyresgästen istället får rätt. Alla …
Bostadsbyggandet ökar i Sverige. Preliminära siffror från SCB för första halvåret i år visar en tydlig ökning. Ungefär 16 650 lägenheter började byggas i Sverige under första halvåret 2024, enligt preliminär statistik från SCB. Det är en ökning med cirka 12 procent jämfört med motsvarande halvår 2023, när 14 821 lägenheter påbörjades. Går vi ytterligare ett år …
Att sätta tänderna i diverse renoveringsprojekt kan kännas både kul och ekonomiskt. Men slarvar du riskerar du att renoveringen slutar i en mardröm för både dig och din plånbok. Kanske är det dags att fräscha upp badrummet, lägga om taket eller byta ut gamla elinstallationer? Men innan du börjar snickra och måla kan det vara …
Det sägs att ens första boende sätter ribban för bostadskarriären. En ny undersökning visar dock att vi är ganska oförutsägbara när det kommer till hur vi vill bo. Hyresrätten brukar i många fall förknippas med den första bostaden i livet. Det är det första steget in på bostadsmarknaden och för vissa lite av ett nödvändigt …
Höstterminen närmar sig och Stockholms studenter står inför en bostadskris. Trots tusentals nya antagningar till universitet och högskolor är bostadsutbudet sorgligt litet – och kötiderna svindlande långa. Med över 62 000 nya studenter som antagits till Stockholms universitet och högskolor inför hösten, står många inför ett brutalt uppvaknande: det finns knappt några studentbostäder att få …
Alla goda ting är tre – och alla mindre goda ting likaså? För tredje gången gillt har den statliga stiftelsen Allmänna Barnhuset hamnat i blåsväder. Historien tar sin början för en sisådär 20 år sedan. Då avslöjades det att både landshövdingar och S-ministrar fått lägenheter mitt i city via stiftelsen. Detta trots att stiftelsens egentliga …
Grannar på Möllan tvingades leva i skräck när en man skapade kaos i hyreshuset. Men trots upprepade klagomål och flera polisinsatser tog det lång tid innan något konkret hände. Att bo i en trygg och lugn miljö är något de flesta av oss tar för givet. Men för hyresgästerna i ett hus på Möllevången i …
Billigt är inte ordet, men allt är relativt. Nu kommer färsk statistik över var studenter kan köpa en lägenhet billigast. Länsförsäkringar fastighetsförmedling presenterar en ny kartläggning av priser på bostadsrätter i form av enrummare i svenska studentstäder, baserat på data från Svensk mäklarstatistik. Statistiken baserar sig på försäljning av bostadsrätter med ett rum perioden 1 …
Antalet bostäder i USA som är värda minst en miljon dollar har nått en historisk topp. Enligt en ny rapport från Redfin har 8,5 procent av alla bostäder i landet nu ett uppskattat värde på en miljon dollar eller mer. En summa som i svenska kronor innebär över 10 miljoner. Detta är en ökning från …
Vältajmat får man väl säga? Räntesänkning tisdag och stora visningshelgen av bostäder det veckoslut som kommer. Under vecka 33, det vill säga 12-18 augusti, fanns det totalt 59 941 bostäder till salu på Hemnet (börskurs Hemnet Group). Det är det högsta antalet på mer än tio år och innebär en utbudsökning på 31 procent om man …
Skilsmässorna 2023 var de lägsta i Sverige på tio år. Romantiken som spirar och håller kärleken vid liv? Nej. Snarare realismen i ekonomin. 2013 registrerades 26 933 skilsmässor i Sverige. 2023 var antalet 21 231, det lägstaantalet på tio år. Men det är knappast mer blomstrande relationer bakom statistiken. I stället har allt fler inte råd att …
Hot och trakasserier gick an. Vägglöss också. Men med en rysk flagga gick kvinnan för långt. Här är berättelsen om var gränserna går i Malmö. Historien är lång och eskalerar längs vägen. Den kvinnliga hyresgästen var missnöjd med hyresvärden, Malmös kommunala bostadsbolag MKB. Det förklarade kvinnan i mejl efter mejl. Eller ”förklarade”…mejlen fylldes av ”Fuck …
Inflationen enligt KPIF (Konsumentprisindex med fast ränta) landade på 1,7 procent i juli. En ökning med 0,4 procent sedan juni då siffran skrevs till 1,3 procent. En ökning var visserligen väntad, men marknaden trodde på att inflationen skulle stanna på 1,6 procent. Riksbankens egen prognos trodde dock på 1,8 procent. Elpriserna höll inflationen nere Klockan …
Nu sänker svenskarna förväntningarna inför hösten. När SEB presenterar sin nya boprisindikator, visar den att svenskarna tappar i optimism. SEB (börskurs SEB) redovisar nu färska siffror kring bopriserna. SEB:s boprisindikator mäter skillnaden mellan andelen hushåll som tror på stigande priser och andelen som tror att priserna kommer att sjunka. Den här månaden faller boprisindikatorn. Andelen …
Antalet personer som hyr ut sin bostad i andrahand, genom exempelvis Blocket, har ökat rejält de senaste åren. En ny undersökning har tagit reda på var svenskarna tjänar mest på andrahandsuthyrning. Enligt en undersökning från Dagens Nyheter är Gällivare den plats i Sverige där man får ut mest pengar vid uthyrning av privatbostäder. Här landar …
Bostadspriserna sjönk något i juli. Samtidigt konstaterar Svensk fastighetsförmedling att aktiviteten på marknaden var stor. Det är normalt att bostadspriserna sjunker i juli och det sker även i år, konstaterar Svensk fastighetsförmedling med anledning av färsk statistik. Samtidigt påpekar man att i våra storstäder stiger ändå priserna för bostadsrätter svagt i juli. Dessutom är aktiviteten …
Swedbank och Länsförsäkringar sänker bolåneräntan på lån med bindningstider mellan 1–10 år. För Swedbank sänks räntorna med mellan 0,05 och 0,40 procentenheter. Ett lån med ett års bindningstid sänks med 0,40 procentenheter till 4,34 procent. Lån med två års bindningstid sänks till 4,04 procent, mot tidigare 4,44 procent. Hos Länsförsäkringar sänks räntan för de ettåriga …
För andra månaden i rad sjunker nu köparnas tro på bostadspriserna. Nu tror endast 43 procent att priserna kommer att stiga i närtid. När Hemnet (börskurs Hemnet Group) presenterar sin köparbarometer för augusti är det en minskad tro på stigande priser bland bostadsköparna, man redovisar. Av de svarande i undersökning tror endast 43 procent nu …
Medan börsens tungviktare och småsparare förlorar betydande summor kan börsturbulensen göra bolånetagare till stora vinnare. Det här skriver Svenska Dagbladet och förklarar att kalabaliken på aktiemarknaden kan medföra både fler och snabbare räntesänkningar i höst. Experterna är enligt tidningen eniga om att det kan bli följden när hela börshavet nu stormat och väntas fortsätta svaja, …
Förväntningar om fler räntesänkningar tros leda till fler bostadsaffärer framöver. Semestern kan vara ett bra tillfälle att fixa saker i bostaden som höjer värdet och gör den mer lättsåld. ”Det gör enorm skillnad”, säger Johan Nordenfelt på Erik Olsson Fastighetsförmedling. Riksbanken har signalerat att det kan bli ytterligare tre räntesänkningar i år. Det i sin …
Privata hyresvärdar i Stockholms län och Gotland vill chockhöja hyran – igen. Oseriöst, anser fastighetsprofessor Hans Lind: ”Det är larvigt, när man vet att lönerna inte har stigit särskilt mycket.” För 2024 krävde fastighetsägarna en hyreshöjning med tolv procent. Men efter förhandlingar landade hyreshöjningen i genomsnitt på fem procent runt om i landet, vilket var …
Skillnaden i hur många kvadrat du får för tre miljoner runt om i Sverige är slående. En ny undersökning visar bostadspriser per kommun. Vill du ha 35 kvadratmeter i Stockholms innerstad eller 176 kvadratmeter i Sundsvall? Där har du spannet om du kan lägga tre miljoner kronor. Och om du vill hålla dig inom Stockholms …
Räntorna sjunker vilket ger bostadsförsäljningen ett uppsving. Det leder i sin tur till att antalet bostäder som hyrs ut i andra hand minskar rätt rejält. Andrahandsmarknaden kallas inte för ett träsk för intet. Marknaden är ofta osäker och inte sällan dyr. Minskningen i antalet andrahandsbostäder lär inte heller den göra saken lättare. Vindarna vänder “Det …
Mannen skulle hjälpa en sjuk hyresvärd på Östermalm. Nu har historien tagit en ny vändning – till hyresgästernas fördel. Det är Hem & Hyra som berättar historien om det lyxiga hyreshuset på Östermalm, värt drygt 150 miljoner kronor. Enligt dokument som tidningen tagit del av, har de som köpt sina lägenheter gjort det till ett …
Just nu säljs det villor till både höger och vänster. Efter en tid av osäkerhet har villorna blivit den mest eftertraktade bostadstypen på dagens bostadsmarknad. Och det är inte bara barnfamiljerna som vill slå till. 78 procent drömmer om att bo i villa eller radhus, visar en undersökning från Hemnet. Men om du tror att …
Var tionde hushåll lägger minst en tredjedel av sin inkomst på höga räntor och bolån. I höst kan ett besked om sänkta amorteringskrav komma. I takt med att den svenska ekonomin förändras kan bolånetagarna snart få ett efterlängtat andrum. John Hassler, professor i makroekonomi och ledare för en utredning kring amorteringskrav, antyder att vi kan …
Vattenskadorna skenar i Sverige när gamla rör och stammar från miljonprogrammets dagar sjunger på sista versen. Men det finns sätt att minska risken – och den mest effektiva lösningen är faktiskt ganska gammaldags. Rören i många av Sveriges hyreshus är på väg att ge upp, och stambyten rullar in för att åtgärda problemen. Orsaken är …