"Då går proppen ur konjunktur och bostadsmarknad"

Tonläget har höjts från Riksbanken att så många som tio räntehöjningar kan komma under 2022-2023.

Detta har finansmarknaden inprisat, skriver Annika Winsth, chefsekonom på Nordea, i en krönika på Affärsvärlden och konstaterar att risken är stor för att Riksbanken med riksbankschefen Stefan Ingves väljer den vägen om inflationen vägrar ge vika.

“Mycket talar för att Riksbanken höjer reporäntan 3-4 gånger i år, vilket bara det lär få konsekvenser på bostadsmarknaden.

Väljer Riksbanken istället marknadens mer aggressiva väg och fortsätter upp även nästa år lär proppen gå ur såväl konjunktur som bostadsmarknad och så småningom påverka arbetsmarknaden”, varnar Winsth i sin kolumn på AFV.se.

Varnar för förlorat decennium

När penningpolitiken är expansiv, som den varit under lång tid, hörs inga klagomål.

Men när tiderna blir kärvare slår det hårt mot samhälle och och enskilda individer, skriver Winst och menar att ett decennium kan gå förlorat framöver ekonomiskt “om det vill sig illa”.

Svensk ekonomi tål en rörlig bolåneränta på 3-4 procent, men samtidigt gör en hög skuldsättning bland hushållen att levnadsstandarden försämras.

Om Riksbanken nöjer sig med att höja räntan 3-4 gånger hamnar den rörliga boräntan på cirka 2,50 procent, enligt Nordea som räknar med att bostadspriserna faller med 7,5 procent från sin topp till botten med början i sommar, skriver Winsth på AFV.

“Prisnivån är då fortsatt hög ur ett historiskt perspektiv, men sannolikt är nedgången tillräcklig för att hushåll får kalla fötter och generellt bli mer försiktiga.”

Läs mer: Stefan Ingves: “Räntorna slår rakt in i plånboken”