bostadspriser
Rekordlåg försäljning av bostäder – en ny kris
Skyhöga bolånekostnader och stigande räntor kan få bostadsförsäljningen i USA att nå sin lägsta nivå sedan finanskrisen 2008. I USA är just nu bolåneräntorna de högsta på 23 år, vilket drar ner bostadsförsäljningen till de lägsta nivåerna på flera år. Inte sedan 2011, då landet fortfarande återhämtade sig efter en av de värsta bostadskriserna någonsin, …
Nyhetsveckan: Världskriser, bopriser och pensionsoro
Nyhetsveckan i Dagens PS har som vanligt bjudit läsarna på det mesta av det bästa, från de stora kriserna till vardagens guldkant. När nyhetsveckan ska summeras har det krig som brutit ut i Mellanöstern efter att terrorstämplade palestinska Hamas attackerade civila i Israel givetvis intresserat Dagens PS läsare. Missa inte: 1,1 miljoner evakueras i Gaza …
Bostadskrisen: 60 procent under utgångspris
Hemnet rapporterar om en fortsatt krisande bostadsmarknad där ny statistik visar hur tidigare tendenser förstärks – framförallt i våra stora städer, och allt fler bostäder går under utgångspris. Vi har ett rekordhögt utbud av bostäder till salu, konstaterar Hemnet när de sammanfattar september månad 2023. Trots det är antalet försäljningar få. Utgångspriserna stiger. För villor …
Allt fler tror att bostadspriserna kommer att sjunka
Enligt Hemnets Köpbarometer i oktober tror allt fler att priserna på bostäder kommer att sjunka framöver – framför allt i två städer. Trenden från i juli tycks ha vänt. Då fanns en förhoppning om att priserna på bostäder skulle öka, enligt Hemnets Köpbarometer. Sedan dess har statistiken dalat. Endast 22 procent av Hemnets tillfrågade besökare …
Bostadspriserna sjönk i juli – kommer sjunka mer
Bostadspriserna sjönk i juli och för bostadsrätter var nedgången var allra störst. Allra mest sjönk lägenhetspriserna i Malmö och Stockholm. SBAB Booli Housing Price Index visar att bostadspriserna i landet sjönk med 0,9 procent i juli, det rapporterar Affärsvärlden. Inte sett hela ränteeffekten än Nedgången för bostadsrätter var störst, de sjönk med 1,6 procent, villapriserna …
Mäklarna: Så blir höstens bostadspriser
Stabilt i högre grad än upp eller ned. Så tror majoriteten av de svenska mäklarna att bostadsmarknaden kommer att utveckla sig i höst. De flesta mäklare tror på en fortsatt stabilisering av bostadspriserna i höst, skriver Di som lutar sig mot prognoser från Mäklarsamfundets medlemmar. Samtidigt finns faktorer som drar i olika riktningar – ett …
Färre stugor säljs i Sverige – priserna rasar
Fritidshusägare i Sverige vill inte sälja sina stugor. I Stockholms skärgård märks det att tiderna förändrats, och att både spekulanter och säljare påverkas av de tuffare tiderna. Färre fritidshusägare vill sälja sina stugor i Sverige, och de som vill köpa håller hårdare i pengarna. Knapert med bud När allt blir dyrare och räntorna fortsätter uppåt …
Lägre tempo – men bostadspriserna stiger
Prisfall på 20-25 procent, var den värsta prognosen. Men när Svensk mäklarstatistik nu redovisar färska siffror stiger bostadspriserna istället något. Det är mycket ”å ena sidan, å andra sidan” när Svensk mäklarstatistik redovisar färska siffror över bostadspriser de senaste tre månaderna. Ett konstaterande är att priserna stigit med 2 procent för bostadsrätter och 1 procent …
Miljardär: "London är slut"
En miljardär ska sälja sin väldigt dyra våning i centrala London och flytta till Dubai eftersom han menar att London är slut, eller kanske handlar det bara om skatter? En takvåning i Belgravia har diskret släppts ut på marknaden, ägaren, en miljardär som vill lämna London, begär 28 miljoner pund, cirka 361 miljoner kronor, det …
Här ökar hyrorna 50 procent
Efterfrågan på bostäder i Dubai slår rekord. Resultatet? Hyreshöjningar på 50 procent. ”Tro mig, det finns människor som är villiga att betala det”, rapporterar en fastighetsexpert. Under de två första månaderna 2023 har efterfrågan på fastigheter i Förenade Arabemiratens huvudstad Dubai slagit rekord, skriver CNBC. Antalet transaktioner ökade med 43,9 procent i februari, jämfört med …
Han varnade för bubblan: "Bostadspriser ned 2023"
Bostadspriser kommer att fortsätta nedåt också i år. Det säger mannen som redan 2005 varnade för bostadsbubblan som sedan sprack. Nej, några återhämtade bostadspriser blir det inte i år. Inte om man ska tro Ian Shepherdson, ekonomen som 2005 varnade för bostadsbubblan som växte i USA och sedan sprack ordentligt när finanskrisen kom. Bopriserna inte …
Expert om bostadsmarknaden: "Ljuset i tunneln"
Priserna på bostäder i Storstockholm börjar nu att jämna ut sig, vilket kan ha en positiv effekt på bostadsmarknaden i landet. Men experterna är försiktigt optimistiska. Bostadsmarknaden fortsätter att vara påverkad av skenande elpriser, stigande inflation och höga räntor – med lägre priser på villor och bostadsrätter som följd, skriver Hemnet. Enligt Svensk Mäklarstatistik såldes …
Storstockholm undantag på trist bostadsmarknad
”När det gäller budeffekten, det vill säga skillnaden mellan utgångspris och slutpris, så är det bara bostadsrätter i Storstockholm som har ett medel-slutpris över utgångspris.” Det säger Jonas Rosén, vd på Mäklarsamfundet, i en kommentar till senaste prisstatisiken, skriver Svenska Dagbladet. Fortsatt drar högre räntor och inflation ner priserna på den svenska bostadsmarknaden, framgår det …
Köpläge på Manhattan? Prisfall i New York
29 procent färre försäljningar. 5,5 procent lägre pris. Det handlar om lägenheter på Manhattan. Ändå finns en optimism inför det kommande året. Lägenhetsförsäljningen på Manhattan sjönk med 29 procent under fjärde kvartalet, rapporterar CNBC. Nu är mäklare och säljare oroliga för en frusen marknad där allt stannar av på grund av rädsla för den ekonomiska …
Bostadspriserna faller i Europa – men inte på Irland
När nästan alla andra länder ser en vacklande bostadsmarknad är Irland ett stort undantag. Där fortsätter en stor brist att driva upp landets bostadspriser. Ungdomar har ingen chans att köpa något eget och många irländare bor kvar hos sina föräldrar upp i 30-årsåldern. Inflationen har slagit till där precis som i resten av världen, vilket …
Bopriser i Hongkong de lägsta på fem år
Stigande räntor och massflykt av utländska arbetare gör att bostadspriserna i Hongkong nu är de lägsta på fem år. I oktober föll Hongkongs bostadsprisindex med 2,4 procent jämfört med september och är nu på sin lägsta nivå sedan november 2017, det skriver CNBC. Världens minst prisvärda bomarknad Enligt en rapport från den franska investeringsbanken Natixis …
Här är bostadsmarknaden en tickande bomb
I Sverige estimerar flera bedömare att priserna på bostadsmarknaden ska falla med 20 procent ytterligare. Liknande prognoser återfinns för flera andra länder. Läs mer: Villapriserna ned med hela 19 procent sedan toppen. SBAB Läs mer: Professor: Säljare bromsar prisras – botten inte nådd. Dagens PS Risken större i Kinesiska bostadsmarknaden Även om de svenska huspriserna …
Hemnets besökare tror på fortsatt fallande bostadspriser
Många av Hemnets besökare tror att större delen av nedgången på bostadsmarknaden är avklarad, men 15 procent tror att priserna kommer falla ytterligare med över 10 procent. Hemnet har nu i november frågat sina besökare hur de tror att det kommer gå med bostadspriserna och de flesta, 29 procent, tror att priserna kommer gå ned …
Riksbanken: Bopriserna fortsätter falla nästa år
Från februari till september i år föll bostadspriserna sammanlagt med nästan 10 procent enligt Riksbanken, som spår att priserna kommer fortsätta falla även nästa år. Riksbanken skriver i sin stabilitetsrapport att det är svårt att säga hur priserna kommer utvecklas framöver, men att det finns risk för att bostadspriserna kommer falla mer och snabbare än …
UBS: Ingen bostadsbubbla i Stockholm längre
Bostadsbubbla i Stockholm? Inte längre efter det senaste prisfallet, enligt UBS Global Real Estate Index 2022. Den schweiziska storbanken UBS skriver i sin rapport UBS Global Real Estate Bubble Index för 2022 att Stockholm inte längre har en risk för en bubbla, den svenska huvudstaden är i stället ”övervärderad”, vilket Affärsvärlden först rapporterat om i Sverige. …
Lägre pris och större utbud på bostadsmarknaden
Bostadsmarknaden påverkas av att priserna fortsätter falla, eftersom många tror på fortsatt sjunkande priser avvaktar allt fler med att köpa och utbudet ökar. Siffror från Svensk Mäklarstatistik visar att bostadspriserna fortsätter falla, stora bostäder har fallit mer än små och bedömare tror att prisfallet kan fortsätta, det rapporterar Svenska Dagbladet. Eftersom många avvaktar med att …
Bostadspriserna fortsätter att falla: "Hårdare än på 90-talet"
De fallande bostadspriserna är en direkt följd av räntehöjningarna som varit historiskt låga, menar flera analytiker. ”Ett litet varv på räntekranen nu kan få en lika stor effekt som ett stort varv i mitten av 90-talet, eftersom vi är så pass mycket mer belånade nu än då”, säger Johan Nordenfelt, informationschef på mäklarbolaget Erik Olsson. …
Expert: Bostadspriser faller – men ingen krasch
Priserna på bostäder har fortsatt att sjunka med cirka två procent under augusti månad, enligt aktuella siffror. På helåret rör det sig om en sänkning i bostadspriser på mer än fyra procent för bostadsrätter och en procent för villor, enligt Fastighetstidningen. Johan Nordenfelt, informationschef på Erik Olsson Fastighetsförmedling, konstaterar att prisförväntningarna enligt deras eget bostadsindex …
Expert: Dyrare att bo trots sjunkande bostadspris
Högre bolåneräntor och elkostnader gör det allt dyrare för hushållen att köpa bostad, trots lägre bostadspriser, skriver Swedbank i ett pressmeddelande. Bankens boindex sjunker nu för fjärde kvartalet i rad. Swedbanks sammanvägda Boindex sjönk med fyra enheter från 106 till 102 under det andra kvartalet 2022. Hushållen behöver nu lägga i genomsnitt 29 procent av …
Bopriser fortsätter rasa – värst i Stockholm
Raset för bopriser fortsätter också i juli. Inte sedan finanskrisen 2008 har villapriserna rasat i sådan fart. Allra värst är det i Stockholm och Mellansverige enligt nya siffror. När julis siffror kommer står det klart att raset för bopriser fortsätter. SBAB och Bolis prisindex HPI, som bygger på Bolis registrerade försäljningar för månaden, visar att …
Bostadspriserna i Sverige väntas falla med 10–15 procent
I länder som Australien, Kanada, Sverige och USA kommer bostadspriserna snart sjunka när räntorna på bostadsmarknaderna stiger. Capital Economics chefsekonom, Neil Shearing, skriver i en rapport att låga räntor drev på en extraordinär global uppgång i bostadspriser och att bostadsmarknaderna i länder som Australien, Kanada och Sverige tyngs av stigande räntor, varför bostadspriserna snart kommer …
Experten: Bostadspriserna backar när räntan stiger
När Riksbanken ser ut att höja räntan flera gånger i år är det troligt att bostadspriserna backar, menar SEB:s chefsstrateg Johan Javeus. Bostadspriserna fortsatte upp i samtliga regioner i mars, trots stigande bolåneräntor och krig, visar SBAB/Booli-statistik. Enligt SEB kommer reporäntan hamna på 1,35 procent vid årets slut. En ökning som innebär att riksbankschefen Stefan …
Slutet på bostadsrallyt - nya räntehöjningar
På måndagen höjde två banker sina bundna bolåneräntor och enligt Citymarks analyschef tar nu de kraftiga prisökningarna på bostadsmarknaden slut. Förra veckan höjde Skandia sin bundna bolåneränta och på måndagen höjde även SBAB och Länsförsäkringar sina bundna räntor. Citymarks analyschef Tor Borg säger att det krävs mer än några räntehöjningar för att utlösa ett prisfall, …
Malmö: Bostadspriser på kraftig uppgång
Bostadspriserna i Sverige steg i snitt med 0,3 procent i november, enligt företaget Valueguards HOX-index. I Malmö steg dock snittpriset på en bostadsrätt med hela 2,4 procent, långt mer än i de övriga storstäderna, skriver Dagens Nyheter. Novembervar en svag månad mätt i HOX-index, som är ett kvalitetsindex beräknat med hjälp av regressionsanalys. I jämförelse med …
Handelsbanken: Det dämpar bostadspriserna på sikt
Oron för räntehöjningar i Sverige är ”överdrivna”, men på sikt stundar räntehöjningar vilket dämpar bostadspriserna, spår Handelsbanken. ”Vår bedömning, som vi beskriver ytterligare i vår senaste Globala konjunkturprognos, är att marknadens förväntningar på räntehöjningar är överdrivna. Men den övergripande bilden för räntor är att de kommer stiga från dagens nivåer, vilket bör ha en prisdämpande …
Analyschef: Därför blir det boprisfall
Tor Borg, analyschef och ränteanalytiker, räknar med boprisfall till följd av en mindre ränteuppgång i kölvattnet av den höga inflationen. Det säger experten i en intervju med TT, som skriver att inflationen väntas få effekt på hushållens ekonomi. Inflationen stiger just nu kraftigt och i spåren av det väntas högre bolåneräntor. Medan inflationen pressar upp …
SBAB: Rallyt slut – därför faller bostadspriserna
I en ny prognos räknar SBAB med att bostadspriserna faller under nästa år och pekar på flaskhalsar och stigande inflation. ”Bostadsinvesteringarna har passerat toppen för denna gång och faller tillbaka kommande år till följd av svagare BNP-tillväxt, stigande räntor, dämpad boprisutveckling och minskad befolkningstillväxt”, skriver den statliga bolåneaktören i ett pressmeddelande med hänvisning till prognosen …
Northvolt-effekt på Skellefteås bostadsmarknad
Northvolt ritar om landskapet i Skellefteå. Åtminstone när det gäller bostadsmarknaden. De två nordligaste länen behöver 100 000 nya invånare, och nu stiger priserna markant på villor och småhus i Northvolts utvalda ort. Batterifabriken som Northvolt bygger i Skellefteå har börjat växa fram och produktionen ska vara igång om några månader. Nyrekryterad personal börjar köpa bostäder …
Bostadspriser kan vända efter pandemin
Reglerna om social distansering har upphört och vi kan återvända till jobbet. I och med att svenskarna får mindre behov av kontorsplats hemma kan efterfrågan på bostäder dala. Bostadspriser kommer att sjunka, spår experterna. De flesta experter som Svenska Dagbladet har frågat har ännu inte hunnit se att priserna faller. Men många tror ändå att …
SBAB tippar fallande priser på bostäder 2023-2024
Den långa uppgången på Sveriges bostadsmarknad kan brytas 2023-2024, då den statliga bolåneförmedlaren SBAB tippar fallande priser på grund av stigande räntor. Bolåneförmedlaren SBAB, som ägs av svenska staten, förutspår att bostadsmarknadens priser kan sjunka 2023-2024 på grund av stigande bolåneräntor. Det säger SBAB:s chefsekonom Robert Boije i en intervju med Trading Direkt. ”I det …
Nordea: Knappt varannan tror på stigande bopriser
Endast 45 procent tror nu på stigande bopriser de närmaste tolv månaderna, knappt varannan alltså, visar en ny boendebarometer från Nordea. Banken konstaterar att det därmed är ”betydligt färre” som tror att bostadspriserna går upp jämfört med i våras, då 67 procent hade tro för att priserna på bostadsmarknaden skulle stiga. ”Det finns tecken på …
Borallyt i Sverige ändlöst – så mycket stiger priserna
Det tycks inte vara någon ände på borallyt i Sverige – så här mycket steg priserna på lägenheter och villor i augusti. Valueguard har kommit in med ny statistik över priserna på bostäder på tisdagsmorgonen och ånyo visar siffrorna på att borallyt i Sverige fortsätter, det så kallade HOX-indexet för privatägda bostäder gick upp med …
Priserna på bostadsrätter i Stockholm stiger – igen
Nya siffror pekar på att priserna på bostadsrätter stiger och det rör sig om en uppgång på 1,6 procent i Stockholm i augusti. I augusti gick priserna på bostadsrätter upp med 1,6 procent, vilket motsvarar 1 procent säsongsrensat, enligt Danske Banks boprisindikator, rapporterar Nyhetsbyrån Direkt i en artikel på bland annat Di.se. Efter ett tapp …
Augusti rivstartar på svensk bostadsmarknad
Svensk bostadsmarknad har fått en riktig rivstart under första halvan av augusti. I både Stockholm och Göteborg stiger priserna. Det här konstaterar Valueguard efter den säsongsmässiga nedgången av bostadspriserna i juli på svensk bostadsmarknad. ”I juli gick prisindex för privatägda bostäder i Sverige, HOXSWE, ned 0,8 procent. Prisnedgången var jämt fördelad mellan olika bostadstyper då …
FI: Vårt beslut har eldat på bostadspriser
Henrik Braconier, chefsekonom på Finansinspektionen, FI, tillstår att myndighetens beslut om paus för amorteringar eldat på Sveriges bostadspriser. ”När vi införde pausen såg vi att en del hushåll köpte dyrare bostäder och lånade mer än vad de annars skulle ha gjort. På så vis har det, på marginalen, hjälpt till att spä på bostadspriserna”, säger …
Superrika driver upp fastighetspriser i Singapore
På bostadsmarknaden i Singapore har hittills 24 miljarder US-dollar spenderats, där pågår nu den största hysterin på mer än tio år. De första sex månaderna i år har mer än 24 miljarder amerikanska dollar spenderats på Singapores bostadsmarknad. Det är över dubbelt så mycket som spenderades på Manhattan under samma period. I Singapore pågår nu …
Bostadspriserna bromsar in i höst – experterna överens
Nu syns tecken på att bostadspriserna bromsar in framöver. Enligt experterna beror det på hur pandemin fortgår och hur börsen utvecklas. Arton månader in i pandemin är Sveriges bostadspriser rekordhöga. Avmattning Men nu syns tecken på att den stekheta marknaden håller på att mattas av där hushållen inte är lika optimistiska längre. ”Vi ser en …
SBAB: Bolåneräntorna nere på rekordlåga nivåer
SBAB Bank, som ägs av svenska staten, sänker bolåneräntorna till rekordlåga nivåer. Detta sedan upplåningskostnaderna minskat, framgår av ett pressmeddelande. SBAB skriver att dess lägsta möjliga bolåneränta efter sänkningen är ”rekordlåga” 0,84 procent. SBAB:s vd Klas Danielsson beskriver det i ett pressmeddelande som ”en tydlig signal om vilken extremt förmånlig marknad vi för närvarande har …
Därför slutar bostadspriserna att stiga
Uppgången i de svenska bostadspriserna och den vidhängande belåningen framhålls av såväl Riksbanken som Finansinspektionen som faror i den svenska ekonomin. Men ökad belåning och husprisrally är inte unikt för Sverige. Och Riksbanken och de andra centralbankerna är medskyldiga till det här förloppet. Korrelation med stimulanserna Det visar analystjänsten Bloomberg som har satt utvecklingen för …
Northvolts etablering i Skellefteå pressar upp bostadspriserna
Batteriföretaget Northvolts etablering i Skellefteå har kraftigt påverkat stadens bostadspriser, rapporterar DN. Till exempel har villapriserna stigit med 44 procent på bara tre år. Batteriföretaget Northvolt meddelade hösten 2017 att de skulle etablera sig i Skellefteå. Men redan innan etableringen fanns en stor efterfrågan på boenden i staden, och idag ökar priserna där mer än …
"Rätt kraftigt" fall för bostadspriserna i Stockholm
Bostadspriserna i Stockholm faller ”rätt kraftigt”, visar Danske Banks Boprisindikator för prisutvecklingen på bostadsrätter i huvudstaden. Sedan ett fall i början av coronapandemin har det varit ord som uppåt, ökande och dyrare man använt för att beskriva bostadspriserna. Och när det varit några få nedgångar har de varit ytterst små. Men nu kan trenden har …
Kolla – nu faller priset på din villa
Ett trendbrott märks på bostadsmarknaden – nu faller priset på din villa, enligt statistik som kommit in under morgonen. Villapriserna har som Dagens PS tidigare rapporterat stuckit i väg mot skyn i pandemin och någon ände på rallyt har inte direkt siktats. Men nu visar ny statistik från Valueguard att villapriserna går ned. I juni …
Priset på bostäder faller i alla storstäder
Priset på bostäder faller i alla storstäder juni, visar ny statistik från SBAB och Booli. Så här kommenterar SBAB:s chefsekonom prisutvecklingen. ”Prisutvecklingen på lägenheter i våra storstäder under juni bekräftar den tendens till inbromsning vi började skönja i april och som har fortsatt under våren. Mycket talar för att vi nu nått upp till en …
Danske Bank spår dämpade bostadspriser
Danske Bank spår dämpade bostadspriser i Norden framöver. Det framgår i en analys från banken över bostadsmarknaden i Norden. I både Sverige och Danmark har bostadspriserna exploderat under pandemin. I Finland har bostadsmarknaden inte upplevt samma prisrally på bostäder. Finland har heller inte lika många hushåll som hukar under skulder som Sverige och Danmark, enligt …
Ingen sommarstiltje på Sveriges bostadsmarknad
Det råder ingen sommarstiltje på bostadsmarknaden. Tvärtom fortsätter bostadspriserna upp, enligt Valueguard. I maj steg på nytt bostadspriserna och mest på villor. För riket som helhet var prisuppgången 1,7 procent, rapporterar TT på SvD.se med hänvisning till Valueguards nya statistik. Någon sommarstiltje på Sveriges bostadsmarknad är det alltså inte i år. Villapriserna klättrade i alla …
Tufft köpa bostad även utanför storstäderna
Även utanför de tre storstäderna är det tufft att ha råd att köpa bostad. I kommuner som Uppsala, Umeå och Linköping blir det allt svårare för hushållen att klara ekonomin. Det är inte bara Stockholm, Göteborg och Malmö som ser skenande bostadspriser. Dyr bostad utanför storstäderna Kommuner som Gotland, Varberg, Umeå och Uppsala följer tätt …