Efter en oväntat trög höst börjar bostadsmarknaden röra på sig igen. Visningar fylls på, budgivningarna blir fler och flera mäklare vittnar om en marknad som äntligen ser ut att vakna till liv.
Plötsligt händer det: Nu vaknar bostadsmarknaden till liv
Matilda Habbe
Uppdaterad: 19 nov. 2025Publicerad: 19 nov. 2025
ANNONS
Mest läst i kategorin
ANNONS
Bostadsmarknaden har varit trög. Länge. Senast i september kunde PS konstatera att marknaden präglades av både oro och nervositet. Dessförinnan kunde en analys från Swedbank och sparbankerna visa att priserna på bostadsrätter har fallit i majoriteten av landets kommuner sedan 2021. I flera fall handlar det om kraftiga ras.
Men nu ser framtiden ljusare ut.
”Det gör att det är lättare att planera framåt”
Enligt Svensk Fastighetsförmedlings stora mäklarpanel, Bostadsutsikten, är det framför allt hushållens förbättrade ekonomiska läge som får marknaden att vakna till liv.
När mäklarna fick frågan ”Bostadsmarknaden har börjat röra på sig – vad är det som gör att kunder agerar nu?” svarade:
- 63 procent: bättre ekonomiska förutsättningar (räntor, inflation)
- 24 procent: behovet av ny bostad går först
- 13 procent: omvärldsoron bromsar inte längre
Vill du få dagens viktigaste nyheter direkt i inkorgen?
”Konsumenterna har börjat landa i ränteläget och det gör att det är lättare att planera framåt”, säger Erik Wikander, vd på Svensk Fastighetsförmedling, i ett pressmeddelande.
ANNONS
Senaste nytt
Stockholm tar täten
ANNONS
Stockholm går i täten. Senast häromveckan visade siffror från Svensk Mäklarstatistik att Stockholm utmärker sig såväl med sin prisuppgång som aktiviteten i budgivningen.
”Historiskt är det ofta trenden i centrala Stockholm som sätter tonen för resten av landet”, kommenterade vd Oskar Öholm.
Och det tycks stämma. Enligt Svensk Fastighetsförmedling börjar “marknaden nu röra på sig på flera håll i landet”.
”Trumpeffekten” har lagt sig
Enligt mäklarna har den initiala osäkerheten efter USA-valet minskat, vilket bidrar till att fler vågar ta steget.
“Den initiala “Trumpeffekten” har lagt sig lite nu och vi ser att det finns ett stort uppdämt flyttbehov, med många som avvaktat i flera år och nu inte kan, eller vill, vänta med bostadsbyte sitt längre”, säger Wikander.
Samtidigt väntar många fortfarande in de kommande förändringarna kring amorteringskrav, bolånetak och skattesänkningar – reformer som förväntas få stor påverkan under nästa år.
Flaskhalsen släpper – fler kan både köpa och sälja
Ett av de stora problemen de senaste åren har varit att köpare tvingats sälja först, vilket låst marknaden.
ANNONS
Nu menar Svensk Fastighetsförmedling att den kedjan äntligen börjar lossna.
“Nu finns förutsättningarna för en stabil marknad där köpare och säljare kan mötas på en nivå som är bra för båda parter. Vi ser också en tydlig ökning av visningsgäster och budgivningar senaste månderna. Detta har bostadsmarknaden väntat på”, avslutar Wikander.
Vill du veta hur mycket bostadspriserna väntas stiga det kommenade året? Då kan vi slå ett slag för den här artikeln.
Därför växer modulärt byggande i Sverige
Traditionella byggprojekt tar tid, kräver stora investeringar och förutsätter stabila behov över lång tid. I verkligheten rör sig utvecklingen snabbare än
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Matilda Habbe
Bevakar i huvudsak privatekonomi, pension och bostadsmarknad för Dagens PS. Brinner för att göra svåra ämnen begripliga.
Matilda Habbe
Bevakar i huvudsak privatekonomi, pension och bostadsmarknad för Dagens PS. Brinner för att göra svåra ämnen begripliga.
ANNONS
BLACK WEEKS Spara upp till 54% på Verisure hemlarm
Just nu får du ett riktigt bra pris på Sveriges mest valda hemlarm med brand- och inbrottsskydd. Räkna ut ditt pris och ta del av erbjudandet
Räkna ut ditt pris!
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
ANNONS