Hyror kan chockhöjas när FI skärper bankregler

Dagens Nyheter berättar att Finansinspektionen i december troligen skärper reglerna för bankutlåning till fastigheter. FI anser att den så kallade riskvikten i dag är för låg när banker lånar ut pengar till fastighetsbolag. Därför vill man höja golvet.

“Det leder till dyrare lån för husbyggarna, vilket gör att en nybyggd hyresrätt på 70 kvadratmeter riskerar att få i snitt mellan 400 och 500 kronor i högre månadshyra”, skriver tidningen.

Hyresgästföreningen protesterar

Hyresgästföreningen varnar också för högre hyror i spåren av de skärpta lånevillkoren för utlåning till fastigheter.

“I vårt remissvar har vi tagit fram att om låneräntan ökar med 0,3 procentenheter för en nybyggd lägenhet på 70 kvadratmeter ökar hyran med 430 kronor i månaden”, säger Martin Hofverberg, chefsekonom på Hyresgästföreningen.

Även för kommersiella fastigheter, som inte är bostäder utan butiker, kontor och liknande, vill Finansinspektionen ha ett högre golv vilket Hyresgästföreningen inte opponerar sig mot.

Läs även: Bostadsbristen – så många har en orimlig boendesituation »