Trots ett oroligt omvärldsläge med krig i Mellanöstern fortsätter de svenska bostadspriserna att röra sig uppåt.
Bostadsmarknaden trotsar oron: Nu stiger priserna
Kriget i Mellanöstern påverkar både resor, bensinpriser och räntor. Men det rår inte på Sveriges bostadsmarknad. Åtminstone inte ännu.
Vill du få dagens viktigaste nyheter direkt i inkorgen?
Bostadspriserna i Sverige steg med 1,7 procent i mars, enligt SBAB Booli Housing Price Index.
Det är framför allt villor som driver utvecklingen, med en uppgång på 2,2 procent, medan lägenheter ökade mer försiktigt med 0,7 procent.
Missa inte: Ministern om nya bolåneregler: ”Sparar flera tusen kronor i månaden”. Dagens PS
Kriget märks inte – än
Vad vi kan konstatera är att den geopolitiska oron ännu inte satt några tydliga spår i bostadsmarknaden.
”Kriget i Mellanöstern verkar så här långt inte ha satt något större negativt avtryck på bostadsmarknaden”, säger SBAB:s chefsekonom Robert Boije.
Effekterna kan dock komma senare, och då via ekonomin snarare än direkt.
”Om inflationen och räntorna går upp – eller förväntningarna tilltar om att det kommer att ske – är det troligt att bostadspriserna kan komma att utvecklas betydligt svagare framöver”, fortsätter Boije.
Norra Sverige rusar – Göteborg går mot strömmen
Skillnaderna är stora mellan olika delar av landet.
I Norra Sverige steg både lägenhets- och huspriser mest i landet, med 2,9 respektive 5,6 procent.
Storgöteborg sticker ut åt andra hållet som den enda region där priserna faktiskt sjönk.
”Lägenhetspriserna har förvisso stigit något mer än huspriserna hittills i år. Men sett till hur priserna brukar utvecklas under den här delen av året har huspriserna faktiskt utvecklats lika starkt som lägenhetspriserna”, kommenterar Boije.
Läs även: Alecta ger lägre avkastning – miljontals svenskar får sämre pension. Dagens PS
Fortfarande långt kvar till toppen
Trots att priserna stiger är marknaden inte tillbaka på tidigare nivåer.
Bostadspriserna ligger fortfarande cirka 8,5 procent under toppnoteringarna från våren 2022, vilket förvisso är en förbättring jämfört med februari, då priserna låg 10 procent under toppen.
Dessutom har årets inledning varit svagare än normalt, sett till historiska jämförelser.
Läs också: Bostadsmarknaden vaknar – men finska experter varnar. Realtid
