Totalt sett har bostadspriserna gått upp med 1,2 procent under årets första månad januari, men rensat för säsongseffekter och annat står priserna stilla, visar SBAB-statistik.
SBAB: Ingen ”kickstart” för bostadspriserna
Ola Söderlund
Uppdaterad: 02 feb. 2026Publicerad: 02 feb. 2026
ANNONS
Mest läst i kategorin
ANNONS
”Bostadspriserna brukar som regel stiga i januari efter att ha fallit mot slutet av året innan. Så är fallet även i år. Tittar man i stället på den beräknade underliggande trenden stod dock priserna stilla i januari och trenden mattas dessutom av. Det är med andra ord ingen kickstart vi pratar om för bostadspriserna i inledningen av året”, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB, i en kommentar.
SBAB: Närmast stiljte på bostadsmarknaden
Siffrorna i SBAB Booli Housing Price Index (HPI), som presenteras på måndagen, visar att priserna på lägenheter stiger med 1,6 procent i januari.
Villapriserna är upp 1,0 procent.
Men när normala säsongseffekter och andra tillfälliga effekter rensas bort rör sig priserna alltså inte alls, tvärt om backar bostadspriserna, konstaterar Boije och av sammanställningen från SBAB och Booli framgår det att de svenska bostadspriserna ligger knappt 11 procent under toppnoteringarna våren 2022.
Läs också: Spådomen: 2026 blir ett prövande år för bostadsrättsföreningar E55
ANNONS
Senaste nytt
Storgöteborg mot strömmen i BRF-priserna
Nedbrutet visar siffrorna att priserna på bostadsrätter i januari stiger i fyra av sex regioner och allra mest i norra Sverige (plus 4,1 procent) och mellersta Sverige (plis 3,3 procent).
I Storgöteborg faller priserna på bostäder, vilket är mot strömmen, med 2,1 procent under den inledande månaden på 2026.
ANNONS
Men observera alltså att priserna, exklusiva en rad effekter, mer eller mindre är stillastående och priserna på lägenheter ligger mer än 8 procent under maxnoteringarna för fyra år sedan.
Villapriserna stigermed 1,0 procent i januari för Sverige som helhet. Mest steg Storgöteborg (plus 3,4 procent) och Storstockholm (plus 2,9 procent).
Boije: Bostadspriserna utvecklas ”diametralt olika”
Rensat för säsongseffekter och andra tillfälliga effekter står emellertid priserna i stort sett stilla. Villapriserna ligger drygt 12 procent under toppnoteringarna från våren 2022.
”Villapriserna uppvisar en lite bredare prisuppgång i januari än lägenhetspriserna då de stiger i fler regioner. Noterbart är att priserna utvecklades diametralt olika för lägenheter respektive villor i Storgöteborg. Det tycks inte vara en tillfällighet, då det sett ut så under en längre period”, säger Robert Boije.
Det har annars blivit dyrare att köpa hus i Sverige. Enligt siffror från Statistiska centralbyrån (SCB) ökade priserna på permanenta småhus i Sverige med nästan 4 procent under 2025 jämfört med året innan. För fritidshus var uppgången ännu starkare – där steg priserna med 6 procent, som vi rapporterat.
Läs mer: Nya siffror: Dyrare att köpa hus i Sverige DagensPS
Missa inte: Bostadsmysterier, ruttna mäklare och galna hyresvärdar DagensPS
ANNONS
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Ola Söderlund
Nyhetsreporter som bevakar börs, privatekonomi, näringslivsnyheter och världspolitik.
Ola Söderlund
Nyhetsreporter som bevakar börs, privatekonomi, näringslivsnyheter och världspolitik.
ANNONS
Shoppa aktier och fonder utan avgift
Roligare sparande i aktier och fonder! Ge ditt sparande en flygande start. Nordnet bjuder på courtaget och återbetalar alla dina fondavgifter tills du nått 50 000 kr i samlat sparande.
Öppna konto!
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
ANNONS