De senaste veckorna har det kursmässigt vänt upp rejält för de svenska noterade fastighetsbolagen, inriktade mot kontorsfastigheter.

Oron för hyressänkningar, fallande fastighetspriser, dyrare refinansiering och problemen för detaljhandeln har varit anledningar till att sektorn tillhört förlorarna i år på Stockholmsbörsen. Men om man ska tolka utvecklingen från den amerikanska fastighetsmarknaden så kanske det är för tidigt att ropa faran över.

Enligt analysfirman Moody’s Analytics, som har undersökt efterfrågan på kontorsytor i USA, ser det mörkt ut. Summa noll av de tillfrågade företagen i undersökningen uppgav att de planerar att utöka kontorsytan. Däremot hävdar 35 procent av de tillfrågade att de räknar med att minska storleken på sina kontor.

ANNONS
ANNONS

Båda parametrarna uppvisar det sämsta utfallet sedan mätningarna startades för 15 år sedan. Och den här undersökningen gjordes i augusti. Inte i april. Om efterfrågan kollapsar torde hyressänkningar komma som ett brev på posten.

Läs mer från Investerardygnet >>