Regeringen vill göra det lättare att få bolån och avskaffa det skärpta amorteringskravet, men Riksbanken och Finansinspektionen uppskattar inte förslagen. Utredningen bakom förslagen, där bland andra ekonomiprofessor John Hassler ingår, vill även höja bolånetaket från 85 procent till 90 procent och införa ett skuldkvotstak på 550 procent av låntagarens inkomst vid sidan av påskruvade kreditkranar …
Det är något magiskt med att bo nära vattnet – tills det stiger. Stigande havsnivåer och fler översvämningar kan göra kustnära stadsdelar svåra att försäkra i framtiden. Vatten är en vacker vy men också en av de största riskerna för svenska husägare. Globalt sett har översvämningsrelaterade katastrofer ökat med 134 procent sedan år 2000, enligt …
Det har varit ett gäng tuffa år för landets bostadsrättsföreningar, som nu börjar skymta ljuset i tunneln. Inför 2025 står man dock inför ett gäng förändringar. I fjol började ekonomin så sakta stabiliseras för många av landets bostadsrättsföreningar. “Man skymtade ljuset i tunneln”, hette det. Riksbankens räntesänkningar och en avtagande inflation har gett en välkommen …
Spanien är som bekant en het bostadsmarknaden för européer, men icke EU-medlemmar ska få betala en kännbar skatt för semesterparadisen i solen. Enligt brittiska BBC planerar Spanien en skatt på upp till 100 procent för fastigheter som köps av personer som är bosatta utanför EU. Det drabbar soltörstande britter då Storbritannien inte längre är med …
Bostadspriserna sjönk något i de svenska bostadsaffärerna i december. Ingen fara, säger Svensk fastighetsförmedling som ser dippen som säsongsbetonad. 2024 gav fler bostadsaffärer i Sverige och en mer stabil bostadsmarknad. Antalet bostadsaffärer steg nästan 15 procent gentemot 2023 och priserna närmade sig nivåerna runt pandemitiden. Under december sjönk bostadspriserna cirka en procent men det klassar …
Så här mycket steg bostadspriserna på årsbasis under 2024, enligt ny statistik som kommit in under tisdagsmorgonen. Villapriserna avancerade med 5 procent medan bostadsrättspriserna ökade med 5,9 procent 2024, enligt nya siffror från Svensk Mäklarstatistik. Året avslutades dock i negativt territorium då priserna på bostadsrätter i december sjönk med 1,1 procent och villapriserna minskade med …
Höga berg och djupa dalar. Det kan summera svenskens förväntningar på bostadspriset den senaste tiden. “Bostadspriserna: Optimismen bortblåst”, löd rubriken häromveckan. Då var det Hemnets köpbarometer för januari 2025 som visade att betydligt färre tror på stigande bostadspriser. SEB:s senaste Boprisindikator går dock åt motsatt håll. Indikatorn, som mäter skillnaden mellan andelen hushåll som tror …
Bostadsmarknaden visar tecken på liv. Räntor och inflation sätter dock små käppar i hjulet. “Optimisterna utklassar pessimisterna”. Så löd rubriken i början av december. Då var det Erik Olssons Bostadsindex som visade att tron på stigande bostadspriser mer eller mindre skenade. Optimisterna är förvisso fortfarande fler – 227 procent fler än pessimisterna, närmare bestämt. Detta …
Intresset för att gå på visning har skjutit i höjden i flera svenska kommuner. På vissa håll ligger den procentuella ökningen på över 500 procent. Det är rekordtryck på bostadsmarknaden – ett fenomen som tog sin början redan i slutet av förra året. När bostadsportalen Boneo kikade på hur bostadsintresset såg ut under 2024, var …
Det lär dröja innan vintern rasar ut bland våra fjällar. Nu får vi leva med isiga trottoarer, frysta rör och annat elände. Så här överlever din brf vintern utan brutna ben och dyra reparationer. De färgkodade varningarna avlöser varandra. Det är “halka i morgontrafiken” och det “öser in frakturer”. När trottoarerna förvandlas till isbanor är …
Det nya året har knappt hunnit börja, men på bostadsmarknaden är tempot redan skyhögt. “Köp nu”, råder mäklaren. Efter ett något avvaktande 2024 har bostadsmarknaden fått ny energi. Något mäklarfirman Bjurfors känner av. “Vi ser en ketchupeffekt på marknaden. Vi lämnade 2024 med betydligt ökad aktivitet på marknaden, och stort uppdämt behov bland människor att …
Med nyårsfirandet försvann optimismen. Nu är det betydligt färre svenskar som tror att bostadspriserna stiger det närmaste halvåret. Optimismen steg andra halvåret 2024 och bostadsmarknaden började röra på sig igen. Det utbrasts ett och annat ”äntligen” både bland köpare, säljare och hos mäklarbolagen. Räntesänkningar från Riksbanken var det främsta dragloket bakom den stegrande framtidstron. Nu …
SBAB:s Robert Boije tror som de flesta bedömare att tusenlappar ligger i potten för bolånetagarna inför sommaren, det skriver chefsekonomen i en kommentar till Dagens PS. Kostnaden för ett bolån på tre miljoner kronor kan bli hela 15 000 kronor billigare per år, det vill säga 1 250 kronor lägre per månad, bortsett från ränteavdragets effekter, om …
Om prognoserna för inflationssiffrorna som nu är på väg slår in kan bolånet sjunka med flera tusenlappar i månaden på lite sikt. Statistiken över prisökningarna för december redovisas på onsdag och om SCB-siffrorna är som väntat kan bolånet bli avsevärt mycket billigare. Enligt TT rör det sig om flera tusen kronor i månaden i förlängningen. …
Länge har bostadsmarknaden präglats av osäkerhet och tvära kast. Under 2024 började dock bostadspriset stabiliseras och under 2025 väntar uppgångar – åtminstone om vi ska tro experterna. Efter år av stigande räntor och skenande inflation har vindarna vänt. Riksbanken har sänkt styrräntan successivt och enligt Stefan Westerberg, privatekonom på Länsförsäkringar, kan vi se fram emot …
Många bostadsrättsföreningar väljer att avvakta med avgiftshöjningar inför 2025, trots höga kostnader. Experter varnar dock för riskerna. Många bostadsrättsföreningar har under de senaste åren höjt avgifterna rejält för att hantera stigande kostnader. Inför 2025 väljer dock allt fler enligt SvD att låta avgifterna vara oförändrade – trots fortsatt höga utgifter. Hoppas på lägre räntor Det …
Förr var det norrmän och svenskar med ordnad ekonomi som flyttade till London. Nu är det dags för dem att planera flytten därifrån. Rubrikerna var länge frekventa om personer stadda vid kassa som flyttade från våra nordiska länder till platser som Schweiz, Italien och Storbritannien, med hänvisning till ett lägre skattetryck. Nu håller bilden på …
Vill du bli granne med Jeff Bezos? Nu finns chansen, men bara om du har ett par miljarder över att lägga på en tomt utan hus i Florida. En tomt på 0,74 hektar har lagts ut till försäljning i sydöstra Florida på en konstgjord ö, Indian Creek Island, som kallas för ”miljardärsbunkern”, rapporterar New York …
Norrland rankas som bästa platsen att bo på utifrån ett klimatförändringsperspektiv. Men vilken är den sämsta platsen att bo på i Sverige? Östhammar har pekat ut som den sämsta platsen i Sverige att bo på utifrån ett klimatperspektiv. Rankningen, framtagen av Länsförsäkringar fastighetsförmedling, har skapat stor uppståndelse och fått lokalpolitiker att reagera skriver Expressen. Klimatfrågorna …
Julens ljus och värme skapar stämning, men innebär också risker som kräver uppmärksamhet. Små insatser kan göra stor skillnad för säkerheten. Mys med ljus, brasor och julbelysning är härligt, men vintern bjuder också på ökade brandrisker. Med rätt förberedelser och medvetenhet kan du minimera riskerna och fira tryggt. Här är enkla tips för ett säkert …
I en tid då många svenska hushåll kämpar med stigande priser och ekonomisk oro minskar antalet hushåll som får bostadsbidrag i rask takt. Om utvecklingen fortsätter riskerar bidraget snart att bli ett minne blott. Det är Hyresgästföreningen som varnar om det haltande bostadsbidraget. “I dag har bostadsbidraget, som fick sin nuvarande utformning 1997, nästan helt …
2024 kantades bostadsmarknaden av tröga försäljningar och förlustaffärer, enligt Hemnet men nu växer optimismen försiktigt och en förväntan. Efter en turbulent tid på bostadsmarknaden börjar optimismen återvända. Trots ett år fyllt av ekonomiska utmaningar och förlustförsäljningar, avslutades 2024 med stigande bostadspriser och hopp om en fortsatt positiv trend enligt Hemnet. ”Under 2024 har både köpare …
När Hemnet summerar 2024 står samma sak i centrum för mäklarna som för oss som privatpersoner. Det är styrräntan som präglat året. Under 2024 har styrräntan sänkts fyra gånger hittills, från 4 procent i maj till 2,75 november. Räntesänkningarna, genomförda såväl som förväntade, har naturligtvis haft stor påverkan på bostadsmarknaden. I januari var det 28 …
Är nattsömnen orolig, bolånen höga och privatekonomin tajt – då är rådet från SBAB:s chefsekonom att binda räntan. Riksbanken kom som väntat in med en räntesänkning på 0,25 procentenheter på årets sista möte och därmed har Sverige nu en styrränta på 2,5 procent. Läs mer: Trots tunga kritiken – räntan sänks bara med 0,25 Dagens …
Kommunala fastighetsbolaget KBAB i Karlstad ruskade om sina 7 671 hyresgäster lagom till jul. Ett sms förklarade att de alla var uppsagda. I fredags fick 7 671 hyresgäster hos kommunala Karlstad Bostads AB ett oväntat besked, skriver NWT. De var uppsagda. ”Ditt lägenhetskontrakt går ut sista december och din lägenhet ska besiktigas”, var sms-beskedet. Följt av …
Bortskämda boomers och bortträngda zoomers, heter rapporten som har undersökt vilka generationer som är vinnare respektive förlorare på bostadsmarknaden. Drömmen om ett eget boende blir allt mer avlägsen för Sveriges unga. I Stockholm har exempelvis tre av fyra unga för låg inkomst för att kunna köpa en lägenhet på 29 kvadratmeter. När Mäklarsamfundet räknade på …
I en jämförelse med uppstickarna på bolånemarknaden är storbankernas rörliga boräntor närmast oförskämt höga. Fler väntas byta bank. Storbankerna hade inga problem att höja sina boräntor när Riksbanken tidigare höjda styrräntan för att tämja en skenande inflation. Lika snabba på pucken har inte storbankerna varit med att sänka räntorna när styrräntan nu är lägre. Visserligen …
Man kan tycka att lägre räntor och stabilare inflation borde få optimismen att skjuta i höjden. Ändå har bostadsägarnas förväntningar på bostadspriserna dämpats. SBAB:s senaste undersökning visar att 55 procent av bostadsägarna tror att bostadspriserna kommer att stiga det kommande året. Endast 5 procent tror på fallande priser medan 27 procent räknar med att priserna …
I Dublin bor unga vuxna kvar i sina barndomsrum, i Budapest har hyrorna stigit med 60 procent och i Tallinn skjuts nybyggen på framtiden. Bostadskrisen är inte längre ett lokalt problem – den är global. Mikey Cullen är 27 år och arbetar som högstadielärare i Dublin. Hans föräldrar kunde köpa ett hus i stan i …
Visst är det skönt att slippa höjda månadsavgifter? Men vad händer när taket börjar läcka och fasaden spricker? Från december 2024 till januari 2025 höjs bostadsrättsföreningarnas årsavgifter med i snitt 2,5 procent. Det är den lägsta ökningen på flera år, visar en ny sammanställning från förvaltningsbolaget Nabo. Endast 26 procent av föreningarna höjer sina avgifter, …
57-åringen slutade betala hyra och flyttade till Finland. Skulden är på 425 000 kronor men Kronofogden kan inte driva in pengarna. Det handlar om en 57-åring som i början av 2021 hyrde en nybyggd lägenhet i skånska Burlöv. Den attraktiva trerummaren ligger i nybyggda Kronetorpsstaden park. Något var dock, uppenbarligen, inte attraktivt nog. Redan några månader …
Vill du ta din prepping till nästa nivå? Eller skulle du vilja ha en bunker för dig och kanske din familj? Marknaden är inte sen att leverera smidiga lösningar för den som bekymrar sig över morgondagens kriser. Med stora krig runt knuten och pandemin i färskt minne har de allra flesta levt med någon grad …
Svensk fastighetsförmedling ser ett 2024 som gått från turbulens till tillväxt – och har en klar bild av hur 2025 kan se ut. 2024 är det år då fastighetsmäklarna fått ropa Äntligen!” och konstatera att marknaden vaknat till igen. ”Efter fleraår av turbulens markerade 2024 en tydlig vändpunkt för den svenska bostadsmarknaden. Efterdyningarna av pandemin, …
Den 10 december kom det första antagningsbeskedet för vårterminen 2025. Men för den som fått ett positivt besked är framtiden inte bara ljus. Krisen var påtaglig redan inför höstterminen. Då hade över 62 000 nya studenter antagits till Stockholms universitet och högskolor – varav många stod inför ett brutalt uppvaknande: det fanns knappt några studentbostäder …
Babyboom-generationerna har gynnats av huspriser som sticker i höjden. Nu ställer samma sak till det för dem – och övriga bostadsmarknaden. De har gynnats av huspriser som skjutit i höjden de senaste decennierna. Miljoner och åter miljoner amerikanska villaägare födda före 1964 har sett sitt eget kapital öka, utan att de gjort något för att …
Julens paketberg är på väg att landa i trapphus och entréer runtom i landet. Så här kan er brf undvika julens kanske vanligaste grannkonflikt. “Julhandeln blir ett blodbad”, skrev författaren Anna Nordlander, och menar att alla rapporter och prognoser tyder på att julhandeln 2024 kommer att domineras av marknadsplatserna. Samtidigt släppte HUI sin julhandelsrapport, där …
Höjd markhyra kan leda till kraftigt höjda månadsavgifter för bostadsrättsägare. Nu växer missnöjet bland bostadsrättsföreningar. Bostadsrättsägare runt om i landet står inför kraftigt ökade kostnader. Markhyror, som länge legat på en stabil nivå, höjs nu i rekordtakter. För många föreningar innebär det en oväntad ekonomisk smäll – och de boende kan få hela notan, skriver …
Om man har ett pyttelitet land utan så mycket land så får man bygga ut i havet – Monaco har växt med 3 procent med ett nytt distrikt som invigdes på onsdagen. Monaco är världens näst minsta land sett till yta, efter Vatikanstaten. Men ett nytt område som invigdes av prins Albert II på onsdagen har …
Affärerna ökar och Sveriges bostadsmarknad visar fortsatt styrka. Det menar Svensk fastighetsförmedling i en färsk analys. När Svensk fastighetsförmedling analyserar november månad 2024 konstaterar företaget att antalet bostadsrättsaffärer ökade med 24 procent och villaaffärerna med 19 procent, jämfört med motsvarande månad 2023. Marknaden drivs av Riksbankens räntesänkningar och ett ökat intresse hos köparna, menar man. …
Efter år av ekonomiska berg- och dalbanor verkar optimismen ha återvänt till den svenska bomarknaden – och det med besked. Fler än någonsin tror nu på stigande bopriser. Erik Olssons Bostadsindex (EOBi) visar att tron på stigande bostadspriser mer eller mindre skenar. Faktum är att EOBi nått den högsta nivån sedan mätningarna startade 2010. Optimismen …
Livspusslet. Oberoende av vilka delar av det vi påverkas av. Det är det pusslet som gör att vi agerar på bostadsmarknaden. Svensk fastighetsförmedlings mäklarpanel är en webbenkät som med jämna mellanrum skickas till företagets drygt 800 mäklare runt om i landet. När den skickades ut i november handlade frågeställningen om varför vi byter bostad. Svaren …
Fönster på vid gavel, tomma rum och trasiga dörrar. Ett växande problem har drabbat bostadsbolaget Mimer i Västerås Under 2024 har det kommunala bostadsbolaget Mimer hittills hanterat 18 övergivna lägenheter. Förra året rörde det sig om 30 stycken. Det handlar om hyresrätter där hyresgästen helt enkelt lämnat lägenheten – utan att säga upp kontraktet. Enligt Helen …
Är du den i hushållet som rengör ugnen? Om det var längesedan du tog dig an rengöringen kan det kännas som en omöjlig uppgift att få bort fastbrända rester och fläckar. Men det behöver inte vara så krångligt som det verkar – med ett enkelt husmorstips blir din ugn som ny igen! Fyra enkla steg …
Parakiterna måste flytta. Finkarna och undulaterna får stanna. Nu har Hyresnämnden i Malmö avgjort en udda hyrestvist. Det hela utspelar sig i Landskrona. Där har en familj sedan fyra år tillbaka hyrt en bostad av en privat hyresvärd. I februari blev huset ett ärende för Hyresnämnden i Malmö – på grund av fågelkvitter. Hyresgästerna i …
Om Swedbank prickar sin prognos sänker Riksbanken räntan på varje möte fram till sommaren 2025, vilket får positiv effekt på boräntorna. ”De rörliga bolåneräntorna förväntas sjunka till 2,85 procent i juni 2025”, skriver Swedbank i en färsk analys som du kan ta del av här. Till sommaren kommer den vägledande styrräntan att ha sjunkit till …
Den är nästan 150 år. Ombyggd för 100 år sedan. 700 kvadratmeter sett till boyta. Nu är den dessutom veckans klickraket på Hemnet. Väja herrgård har, liksom mannen som lät bygga den, en lång historia. Redan 1867 hade den första ångsågen anlagts i Väja, 1884 kom en ny såg i Dynäs. Bolagen – Wäija AB …
Silverfiskar i hemmet är något de flesta av oss vill slippa uppleva. Det finns dock några effektiva sätt att bli av med dem. Silverfiskar är bland de vanligaste insekterna i våra hem. Insekten är ljusskygg och kommer fram ur sitt gömställe först när det blir mörkt. Den trivs ofta kring avlopp i badkar och handfat …
Sitter du med i styrelsen för din bostadsrättsförening? Med rätt förvaltningshjälp kan ni minska arbetstiden samtidigt som huset tas om hand på bästa sätt. Här är tjänsterna som gör störst skillnad. Det är inte ovanligt att ha en tudelad inställning till att sitta med i styrelsen för sin bostadsrättsförening. Man vet att det är ett …
Var tredje potentiell bostadssäljare ska renovera det närmaste året. Flest siktar på att uppgradera köket – och målet är att sälja dyrare. Det är Hemnet (börskurs Hemnet Group) som nu redovisar svenskarnas planer, utifrån en undersökning man låtit göra på sin hemsida. 3 627 personer har svarat och ämnet för dagen är renoveringar. Det visar sig …
Nyproducerade bostadsrätter lockar med moderna material och hög standard. Men bakom fasaden döljer sig dålig byggkvalitet och osäkra förhandsavtal. “Köp inte”, säger juristen. Det senaste decenniet har byggandet av nya bostadsrätter skjutit i höjden, särskilt i storstadsområden. Men enligt Erik Stenberg, arkitekt och forskare vid KTH, kommer det med stora risker: de nyproducerade bostäderna håller …
Förslaget på sänkta amorteringskrav ska hjälpa unga ut på bostadsmarknaden. Men regler som göra att fler kan köpa bostad kan driva upp priserna så mycket att fördelarna med amorteringskravet äts upp fullständigt, enligt experten. Fler unga får möjlighet att köpa bostad om förslaget om ändrade kreditrestriktionerna vinner laga kraft. Så många som 46 procent av …
Regeringen vill göra det lättare att få bolån och avskaffa det skärpta amorteringskravet, men Riksbanken och Finansinspektionen uppskattar inte förslagen. Utredningen bakom förslagen, där bland andra ekonomiprofessor John Hassler ingår, vill även höja bolånetaket från 85 procent till 90 procent och införa ett skuldkvotstak på 550 procent av låntagarens inkomst vid sidan av påskruvade kreditkranar …
Det är något magiskt med att bo nära vattnet – tills det stiger. Stigande havsnivåer och fler översvämningar kan göra kustnära stadsdelar svåra att försäkra i framtiden. Vatten är en vacker vy men också en av de största riskerna för svenska husägare. Globalt sett har översvämningsrelaterade katastrofer ökat med 134 procent sedan år 2000, enligt …
Det har varit ett gäng tuffa år för landets bostadsrättsföreningar, som nu börjar skymta ljuset i tunneln. Inför 2025 står man dock inför ett gäng förändringar. I fjol började ekonomin så sakta stabiliseras för många av landets bostadsrättsföreningar. “Man skymtade ljuset i tunneln”, hette det. Riksbankens räntesänkningar och en avtagande inflation har gett en välkommen …
Spanien är som bekant en het bostadsmarknaden för européer, men icke EU-medlemmar ska få betala en kännbar skatt för semesterparadisen i solen. Enligt brittiska BBC planerar Spanien en skatt på upp till 100 procent för fastigheter som köps av personer som är bosatta utanför EU. Det drabbar soltörstande britter då Storbritannien inte längre är med …
Bostadspriserna sjönk något i de svenska bostadsaffärerna i december. Ingen fara, säger Svensk fastighetsförmedling som ser dippen som säsongsbetonad. 2024 gav fler bostadsaffärer i Sverige och en mer stabil bostadsmarknad. Antalet bostadsaffärer steg nästan 15 procent gentemot 2023 och priserna närmade sig nivåerna runt pandemitiden. Under december sjönk bostadspriserna cirka en procent men det klassar …