Optimismen återvänder. Nya siffror från Boneo visar att både svenskarna och mäklarna ser ljusare på prisutvecklingen.
Sverige: Nu stiger bostadspriserna
“Liten ljusning men spretigt”. Så beskrev Hemnets analytiker Erik Holmberg läget på den svenska bostadsmarknaden i november.
“Det är inte den här tydliga återhämtningen”, fortsatte han.
Såhär en månad senare har mäklare och köpare fått säga sitt. Och resultatet är positivt.
Fler mäklare tror på stigande bostadspriser
Efter en lång period av osäkerhet börjar både mäklare och köpare nu se ljusare på prisutvecklingen.
I Boneos Mäklarkollen svarar 27 procent av mäklarna att de tror på stigande bostadspriser de närmaste tre månaderna. Det är en ökning med fem procentenheter jämfört med oktober. Samtidigt minskade andelen som tror på oförändrade priser i motsvarande grad.
Endast en mindre andel tror på fallande priser medan 51 procent fortfarande tror på oförändrade priser.
Köparna följer efter
Även på köparsidan syns en förflyttning mot ökad framtidstro.
I Köparkollen uppger nu 35 procent av besökarna att de räknar med stigande bostadspriser – en uppgång med två procentenheter från månaden före.
Så mycket kommer priserna stiga
Kollar man istället på årsbasis tror fyra av tio svenskar att bostadspriserna kommer att stiga under det kommande året, enligt en barometer från Länsförsäkringar.
Det tror även experterna.
Bland annat spår Handelsbanken en prisuppgång på 6 procent. Länsförsäkringar tror på 5-6 procent medan SBAB tror att bostadspriserna kommer att öka med 4-5 procent per år de kommande två åren.
Liknande slutsats dras av DI:s Bostadsråd, som menar att bostadspriserna väntas öka med cirka 5 procent under 2026. Det har Dagens PS tidigare rapporterat.
Köpviljan ligger kvar
När Boneo frågar köparna när de planerar att slå till är bilden fortsatt stabil. 63 procent uppger att de planerar att köpa bostad inom de närmaste sex månaderna, en nivå som i stort sett är oförändrad från tidigare mätningar.
Av dessa svarar 21 procent att de siktar på att köpa redan inom den närmaste månaden. Andelen som anger att de vill köpa på obestämd tid minskade något under november – från 38 till 37 procent.
Stabil marknad med försiktig uppgång
Boneos vd Fredrik Engdahl tolkar resultaten som tecken på att marknaden nu går in i en mer positiv fas, även om utvecklingen sker stegvis.
”Något fler mäklare och köpare tror nu på högre bostadspriser framöver, samtidigt som majoriteten fortfarande förväntar sig oförändrade priser. Det indikerar en stabil marknad med en viss prisuppgång”, säger han och pekar på stabilare räntor, kommande amorteringslättnader och mer positiva signaler i svensk ekonomi.
Sammantaget pekar mycket på att osäkerheten på bostadsmarknaden långsamt släpper greppet och att priserna så sakta kommer att stiga under det närmsta året.
ANNONS
Vill du veta var du kan köpa bostad i solen till halva priset jämfört med Solkusten? Då kan vi slå ett slag för den här kartläggningen.
