Så lång tid tar det att nå handpenningen – om du börjar nu

Tre år till drömmen – för den som sparar hårt

Med en månadslön på 30 000 kronor före skatt kan du enligt Nordea låna omkring 1,62 miljoner kronor och köpa en bostad värd cirka 1,9 miljoner kronor. Det kräver en handpenning på 286 000 kronor.

Så lång tid tar det att nå dit, beroende på hur mycket du sparar av lönen efter skatt:

• 2 år – vid 50 procents sparande
• 3 år – vid 33 procents sparande
• 4 år – vid 25 procents sparande
• 5 år – vid 20 procents sparande

Den som sparar runt 7 950 kronor i månaden, en tredjedel av nettolönen, kan alltså nå målet på tre år.

Eftersom skattesatsen varierar med inkomst och bostadsort gäller uträkningen som en tumregel för löner mellan 30 000 och 50 000 kronor i månaden.

Läs också: Så mycket pengar bör du spara varje månad – enligt storbanken. Dagens PS

En etta kräver runt 240 000 i kontantinsats

För den som siktar på en mindre lägenhet är tröskeln ändå hög, och varierar kraftigt beroende på var i landet du bor.

Stenkronas uträkning bygger på ett typfall där köparen utifrån inkomst kan köpa en bostad för cirka 1,9 miljoner kronor, vilket kräver en kontantinsats på 286 000 kronor.

Enligt Svensk Mäklarstatistik (september 2025) ligger snittpriset i riket på 53 388 kronor per kvadratmeter.

Det betyder att en etta på 30 kvadrat kostar runt 1,6 miljoner kronor, något lägre än i Nordeas exempel – och kräver en insats på cirka 240 000 kronor.

I Stockholm är prisläget däremot betydligt tuffare: med ett kvadratmeterpris på 95 530 kronor kostar en etta i samma storlek omkring 2,9 miljoner kronor, vilket kräver en kontantinsats på runt 430 000 kronor.

Tre steg till bostadsdrömmen

För den som planerar att köpa sin första bostad handlar mycket om att skapa struktur i sparandet.
Nordea lyfter tre grundläggande steg som gör vägen till handpenningen tydligare:

1. Tänk långsiktigt
   Ett bostadsköp är en av livets största investeringar. Det kan ta tid att spara ihop tillräckligt, särskilt i storstäderna – men med framförhållning och en tydlig plan ökar chanserna att nå målet.
2. Räkna på hur mycket du kan låna
   Ta reda på hur mycket du kan låna och hur stor kontantinsats som krävs. Dagens bolånetak innebär att du kan låna högst 4,5 gånger din årsinkomst.
3. Lägg upp en sparplan
   När du vet hur mycket du behöver spara varje månad blir det lättare att hålla sig till planen. Ett regelbundet sparande – oavsett storlek – gör störst skillnad över tid.

Stenkrona tipsar också om att bo så billigt du kan medan du sparar och att ge dig själv en tydlig tidsram.

Tjänar du 30 000 kronor före skatt får du ungefär 24 400 kronor efter skatt. Sparar du en tredjedel av lönen, cirka 7 950 kronor i månaden, når du målet på 286 000 kronor på tre år. Kanske snabbare om du väljer att investera en del av pengarna under tiden.

Stenkrona betonar att målmedvetet sparande är avgörande. Det kräver tid, tålamod och struktur – men det går.

Vill du läsa mer om kontantinsatser kan vi slå ett slag för denna artikel: Många svenskar drabbade: ”Hela kontantinsatsen borta”

Läs även: Larmet: De rikaste fortsätter släppa ut – utan morgondag. Realtid