18 procent färre sålda bostadsrätter 2023 jämfört med året innan. Det redovisar SCB. Den svalare marknaden påverkade även priserna negativt.
Raset: Bostadsrätter backade 53 miljarder
Under 2023 såldes det 91 568 bostadsrätter till ett sammanlagt värde av 247 miljarder kronor i Sverige, rapporterar nu SCB i en sammanställning över förra helåret.
Om än stora siffror är det drygt 53 miljarder mindre än året innan. Mätt i procent handlar det om en minskning med 18 procent i antalet sålda bostadsrätter.
Medelpriset sjönk
Det påverkade även prisbild och slutpriser. SCB-statistiken visar att medelpriset för en bostadsrätt i Sverige sjönk med nästan 3 procent under fjolåret.
Det handlar i kronor om en nedgång från 2,771 miljoner kronor i snittpris år 2022 till 2,696 miljoner 2023.
77 procent i storstäderna
I de tre storstadsområdena, Stor-Stockholm, Stor-Göteborg och Stor-Malmö, såldes det bostadsrätter för 189 miljarder kronor, vilket motsvarar nästan 77 procent av det totala försäljningsvärdet i riket.
Faktum är att Stor-Stockholm ensamt stod för 57 procent av de pengar som omsattes på bostadsrätter i Sverige. Omsättningen i Stor-Stockholm var drygt 140 miljarder kronor.
För Stor-Göteborg var motsvarande siffror 28 miljarder eller drygt 11 procent. För trean bland storstäder, Stor-Malmö, rör det sig om 20 miljarder eller 8 procent.
16 785 färre sålda
Sett till antal sålda bostadsrätter var de under fjolåret 91 568 – 16 785 färre än 2022.
58 procent av alla bostadsrätter som såldes fanns i något av våra tre storstadsområden.
38 procent av antalet affärer gjordes i Stockholm, 10 procent i Göteborg och nästan 10 procent i Malmö.
Stora skillnader
Medelpriset för en bostadsrättslägenhet var 2,7 miljoner kronor under 2023 men de regionala skillnaderna är stora.
De dyraste bostadsrätterna finns i Stockholms län där medelpriset 2023 var 4 miljoner kronor, medan Västernorrlands län hade det lägsta medelpriset på 891 000 kronor.
Fakta/Sålda bostadsrätter
Antalet sålda bostadsrätter 2023 – 2022 års siffror inom parentes
Stockholm 34 868 (40 113)
Uppsala 4 350 (5 120)
Södermanland 2 027 (2 317)
Östergötland 2 915 (3 539)
Jönköping 1 638 (2 051)
Kronoberg 723 (955)
Kalmar 1 297 (1 405)
Gotland 420 (499)
Blekinge 637 (747)
Skåne 12 333 (14 593)
Halland 1 401 (1 642)
Västra Götaland 13 059 (15 712)
Värmland 1 916 (2 185)
Örebro 1 860 (2 153)
Västmanland 2 605 (3 196)
Dalarna 1 800 (2 583)
Gävleborg 1 569 (1 989)
Västernorrland 1 847 (2 237)
Jämtland 1 154 (1 694)
Västerbotten 1 876 (2 248)
Norrbotten 1 273 (1 375)
Storstadsområden
Stor-Stockholm 34 868 (40 113)
Stor-Göteborg 9 372 (11 049)
Stor-Malmö 8 791 (10 175)
Övriga landet 38 537 (47 016)
Hela landet 91 568 (108 353)
(Källa: SCB)
Läs mer:
Bostadsmarknaden: Här är budeffekten störst. Dagens PS
