I stora delar av EU är bostäderna så dyra att lönen inte längre räcker – ibland inte ens till hyran för en liten lägenhet.
Krisen slår mot unga – hyran slukar hela lönen
Sedan 2010 har både bostadspriser och hyror i EU stigit kraftigt – så även i Sverige.
I många fall har priserna stigit betydligt snabbare än inkomsterna, särskilt för unga vuxna som oftare har lägre löner och mer osäkra anställningar.
Det visar en ny rapport från EU-organet Eurofound.
Lönen räcker inte till hyran
I flera EU-länder krävs i dag mer än 80 procent av en ung persons medianlön för att hyra en vanlig tvårumslägenhet. Det gäller bland annat Bulgarien, Irland, Polen, Portugal och Spanien.
I vissa regioner är situationen än värre. I kustnära delar av Portugal och Spanien, liksom i delar av Bulgarien, överstiger hyran hela inkomsten. Det innebär i praktiken att en ung person inte kan bo där alls utan extra inkomster eller hjälp från familjen.
Trycket är särskilt högt i populära turistområden. Där konkurrerar vanliga hyresgäster med korttidsuthyrning och fritidsboenden, vilket driver upp priserna ytterligare och minskar utbudet av bostäder för permanent boende. Det har Dagens PS skrivit om tidigare.
I Irland är läget särskilt problematiskt
I Irland är situationen genomgående ansträngd. I samtliga regioner överstiger hyrorna 60-80 procent av ungas löner. För många hushåll innebär det att två inkomster behövs även för att ha råd med en enklare startlägenhet.
Konsekvenserna syns i statistiken. Mellan 2018 och 2023 ökade andelen 25-34-åringar som bor kvar hos sina föräldrar från 23 till 40 procent. Det är den största ökningen i EU under perioden.
Missa inte: Betalkorten ska försvinna – inom fyra år. Dagens PS
Flyttar hemifrån allt senare
Utvecklingen går igen i flera länder. Åldern då unga flyttar hemifrån stiger och allt fler bor kvar i föräldrahemmet långt upp i vuxen ålder. Även bland studenter blir det vanligare att bo hemma. I Irland ökade andelen studenter som bor hos sina föräldrar från 73 till 93 procent mellan 2013 och 2023.
Samtidigt finns stora skillnader mellan länder. I Ungern, Tjeckien och Litauen har andelen unga som bor kvar hemma minskat under samma period.
Vill du få dagens viktigaste nyheter direkt i inkorgen?
Sverige: unga bor inte som de vill
Sverige ingår i en fördjupad jämförelse tillsammans med Tjeckien, Nederländerna och Spanien, där fokus ligger på skillnaden mellan hur unga faktiskt bor och hur de helst skulle vilja bo.
Resultatet visar att en växande skara unga svenskar bor med föräldrar, släktingar eller vänner – ofrivilligt. Många vill bo själva eller med partner, men tvingas till andra lösningar på grund av bostadsbrist och höga kostnader.
“Att vara ung i Sverige idag är att fastna i evighetslånga bostadsköer, ockerhyror och svartkontrakt. Vi pratar om väldigt små chanser till ett tryggt hem”, har Marie Linder, förbundsordförande Hyresgästföreningen, tidigare konstaterat.
Dyrare boende – men sämre kvalitet
De unga som trots allt lyckas flytta hemifrån får ofta betala ett högt pris. De lägger en större andel av sin inkomst på boendet än äldre generationer, men bor i många fall trängre eller i bostäder av sämre kvalitet, slår rapporten fast.
I många europeiska städer finns det idag mycket få hyresbostäder som är överkomliga för unga med en genomsnittlig lön.
En hel generation bromsas
När unga inte kan etablera sig på bostadsmarknaden påverkas mer än bara boendet. Karriärval skjuts upp, familjebildning fördröjs och den psykiska hälsan försämras. På sikt riskerar bostadsbristen att bromsa både tillväxt och samhällsutveckling.
För att vända utvecklingen pekas behovet av fler prisvärda startbostäder ut som avgörande, liksom ett bättre utnyttjande av tomma och underanvända byggnader.
Utan åtgärder riskerar bostadskrisen att fortsätta låsa fast unga i ett liv de aldrig riktigt får möjlighet att börja.
Läs också: Kinas bostadsmarknad fortsätter krascha – när tar det slut? Realtid
