I veckan föreslog regeringen nya bolåneregler som innebär att köpare kan lägga en lägre kontantinsats – särskilt vid köp av mindre bostäder i större städer.
Stora skillnader på sänkningar av kontantinsatser med nya bolåneregler
Jenny Folkesson
Uppdaterad: 22 juni 2025Publicerad: 22 juni 2025
ANNONS
ANNONS
Mest läst i kategorin
Det är Di.se som hänvisar till siffror som Hemnet har tagit fram. Enligt dem kan en köpare gå in med i genomsnitt 90 000 kronor mindre vid köp av en etta i och med de nya bolånereglerna.
Störst påverkan har de höjda bolånetaket i Stockholms län, visar siffrorna.
Läs även: Dubbla lättnader: Så mycket billigare blir ditt bolån . Dagens PS
Bolånereglerna lär öka priserna
I Stockholm minskar kontantinsatsen för en genomsnittlig etta med 130 000 kronor och för en villa med nästan 400 000 kronor.
Hemnets analytiker Erik Holmberg tror att detta kan leda till ökade bostadspriser, särskilt i storstäder.
”Jag tror på en viss proppen-ur-effekt både i ökad efterfrågan och prismässigt. Tio procent upp är väl en rimlig gissning. Det blir sannolikt mindre på vissa håll och mer på vissa håll”, säger han, enligt Di.se.
ANNONS
Senaste nytt
Stora skillnader i landet
ANNONS
För att undvika spekulation på marknaden efterfrågar han ett tidigare införande av bolånereglerna än planerade 1 april 2026
Effekten av reglerna varierar dock kraftigt mellan olika delar av landet. I Västernorrlands län blir till exempel kontantinsatsen för en genomsnittlig etta endast 26 000 kronor mindre. Vid köp av en villa blir det cirka 91 000 kronor billigare.
Ska bli lättare för unga
Lättnaderna i bolånereglerna innebär i korthet att det skärpta amorteringskravet kopplat till inkomst tas bort. Dessutom höjs bolånetaket från 85 procent till 90 procent.
Det skärpa amorteringskravet innebär att sedan 2018 har svenska bolånetagare behövt amortera 1–3 procent av sina lån årligen beroende på hur stor del av bostadens värde lånet utgör och hur hög låntagarens inkomst är.
Reglerna har kritiserats för att försvåra för särskilt unga att ta sig in på bostadsmarknaden.
Läs även: Myndighetsstyrda bolån kan snart vara historia. Realtid
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Jenny Folkesson
Journalist och kommunikatör samt kultur- , film- och tv-vetare. Bakgrund från lokalpress, kändistidningar, kvällspress, medlemstidningar och branschmedier. Med ett särintresse för försvarsfrågor.
Jenny Folkesson
Journalist och kommunikatör samt kultur- , film- och tv-vetare. Bakgrund från lokalpress, kändistidningar, kvällspress, medlemstidningar och branschmedier. Med ett särintresse för försvarsfrågor.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
ANNONS