fastighetsfonder
Läge för fastighetsaktier? Här är toppförvaltarens favoriter
Fastighetsaktierna gick mot ett toppår 2024 när allt plötsligt vände ner på hösten. Vad var det egentligen som hände? Är det dags för revansch nu i år och vilka bolag ska man egentligen satsa på i den djungel som råder med olika fastighetstyper, varierande geografiska lägen och makrotrender. Veckans börsprofil Peter Norhammar, erfaren förvaltare av …
Uttagsstormen: Starwood skakar fastighetsvärlden
Starwood Capital Group har nyligen infört strikta begränsningar för uttag från sin fastighetsfond, något som skapat vågor genom hela branschen. Efter att Starwood tillkännagav de nya restriktionerna i maj, upplevde liknande fonder en markant ökning av uttagsförfrågningar. Många investerare är oroliga att deras fonder kan komma att begränsa uttagen. En åtgärd som skulle tvinga dem …
Pressat läge för stora fastighetsfonder – blöder pengar
Flera av USA:s största fastighetsfonder har stora problem med sin likviditet – något som sätter press på hela det finansiella systemet. Wall Street Journal tar Starwood Real Estate Income Trust som exempel på hur problematisk situationen blivit för USA:s fastighetsfonder när räntorna stigit. Fonden, som är USA:s näst största med över 100 miljarder i tillgångar, …
Fonderna som du ska satsa på just nu – och undvika
För tre sektorer har året börjat bra. Desto sämre ser det ut för fonderna som fokuserar på en viss region i världen. Centralbankernas räntesänkningar gynnar fastighets-, småbolags- och bioteknikfonder. Trots tidigare svaghet har biotekniksektorn återhämtat sig, tack vare signaler från den amerikanska centralbanken Fed om att räntetoppen är nådd. Detta förväntas leda till fler räntesänkningar …
Morgan Stanley: Blodbad att vänta i fastighetsbranschen
Förvisso är fastighetsbranschen lokal. Men investmentbankens färska analys av den amerikanska fastighetsbranschen. Morgan Stanleys analys är i många stycken applicerbar även på den svenska marknaden. Vakansgrad på 20 procent Banken bedömer att flera olyckliga omständigheter just nu sammanfaller i fastighetsbranschen vilket kan leda till ett blodbad. För det första är vakanserna för kontorsfastigheter i USA:s …
Evergrande får spararna att dumpa fastighetsfonder
Turerna kring den kinesiska fastighetsjätten Evergrande, som har en enorm skuldsättning, blev den utlösande faktorn som har fått spararna att dumpa fastighetsfonder under september månad. ”I september valde spararna att sälja av fastighetsfonder. Men snarare än oro för smittspridning från problemen i den kinesiska fastighetssektorn tror jag att försäljningarna beror på vinsthemtagningar i en sektor …
Fastigheter dominerar bland årets fondvinnare
Fyra av årets tio fondvinnare återfinns inom fastighetssektorn, enligt en sammanställning av sajten Placera. Fastighetssektorn nyper fyra av tio platser på 10-i-topplistan över årets fondvinnare. Både ettan och tvåan är branschfonder med horisont mot fastigheter. Även fonden på fjärde plats är en fastighetsfond, och den som ligger sjua. Fonder som ”sticker ut” Det här uppger …
Consilium expanderar – köper fondbolag
Consilium förmedlar att de via ett dotterbolag förvärvat fastighetsfondsförvaltaren SBF till en köpeskilling om 148 miljoner kronor. Den preliminära nettoköpeskillingen bedöms dock uppgå till 64 miljoner kronor justerat för kassa och förväntad utdelning. Det framgår av ett pressmeddelande. Consiliums val av fastigheter som investeringar har att göra med att dess stabila kassaflöden ses som ett …