Trots att bostäderna ligger ute till försäljning i rekordnivåer väljer många svenskar att skjuta upp flyttplanerna.
Rekordutbud – men vi vågar inte längre flytta
Matilda Habbe
Uppdaterad: 11 juni 2025Publicerad: 11 juni 2025
ANNONS
ANNONS
Mest läst i kategorin
Var fjärde bostadssökande har skjutit upp sin planerade flytt, visar en ny undersökning från Hemnet. Den vanligaste orsaken är, kanske föga förvånande, ekonomisk oro.
Enligt undersökningen bor många svenskar i dag trängre eller dyrare än de egentligen vill – men väljer ändå att avvakta. Av de som pausat sina flyttplaner uppger 36 procent att de bor för trångt och 25 procent att de betalar mer än de önskar.
“Just nu befinner vi oss i ett pressat ekonomiskt läge, där vi ännu inte vet hur tullhoten och ett eventuellt handelskrig kan slå mot konjunkturen i Sverige”, konstaterar Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet.
Marknaden bromsar – trots stigande priser
Våren började starkt med stigande bostadspriser och högt tempo. Men mot slutet av mars ändrades läget. Börsfallen och nya orosmoln i världsekonomin har gjort att bostadsmarknaden mattats av.
I maj steg visserligen priserna – men antalet försäljningar har minskat och säljtiderna blir allt längre. Både bostadsrätter och villor säljs i lägre takt än i fjol.
Dessutom är framtiden oklar. Amorteringskraven kan komma att lättas, men inget beslut har fattats ännu. Samtidigt är ränteläget och kreditreglerna fortsatt osäkra.
Läs även: Pensionen: Hit ska du flytta från krisande Sverige. Dagens PS
ANNONS
Senaste nytt
Rekord: Över 82 000 bostäder till salu
ANNONS
Osäkerheten märks på utbudet. I maj fanns det över 82 000 bostäder ute på Hemnet – den högsta siffran någonsin. Det är 14 procent fler än samma månad i fjol.
“Utbudet och försäljningstiderna på bostadsmarknaden fortsätter att öka. Prismässigt är marknaden stabil, men den präglas av avvaktan med långa säljtider och rekordhögt utbud som följd”, säger Holmberg i ett pressmeddelande.
I hela 15 län noterades rekordnivåer. Störst var ökningen i Västerbotten, där utbudet steg med hela 45 procent. Där tros utvecklingen hänga ihop med osäkerheten kring Northvolt-fabriken i Skellefteå.
Missa inte: Rekordmånga bostäder klara – men få har råd att flytta in. Dagens PS
Svenskarna går i krisläge
Att hushållen drar i handbromsen märks inte bara på bostadsmarknaden. En färsk undersökning från Boston Consulting Group visar att svenska konsumenter är de mest pessimistiska i hela Norden.
Drygt hälften av svenskarna ser negativt på landets ekonomiska utveckling medan 53 procent oroar sig för det politiska läget. Istället för att spendera, fokuserar vi på att spara, planera och hålla igen.
Rabattjakt har blivit en folksport och märkeslojaliteten rasar – allt tyder på att svenskarna förbereder sig för tuffare tider. Bara 37 procent känner tillförsikt kring sin egen ekonomi.
Det sätter naturligtvis sina spår även på bostadsmarknaden.
ANNONS
Svårnavigerad marknad
Sammantaget visar siffrorna en marknad där behovet av bostadsbyten är stort, men där osäkerheten får många att avvakta. Fler bostäder ligger ute längre, men färre vågar slå till – vilket bidrar till att utbudet växer ytterligare.
“Det är en utmanande marknad som i dagsläget skulle må bra av lite ljusare framtidsutsikter i form av exempelvis räntesänkningar eller mildrade kreditrestriktioner”, säger Erik Holmberg.
Tills dess får många svenskar fortsätta bo kvar – dyrare, trängre eller bara mer motvilligt än de tidigare tänkt.
Läs också: Hit ska svenskarna flytta efter pensionen. Dagens PS
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Matilda Habbe
Bevakar i huvudsak privatekonomi, pension och bostadsmarknad för Dagens PS. Brinner för att göra svåra ämnen begripliga.
Matilda Habbe
Bevakar i huvudsak privatekonomi, pension och bostadsmarknad för Dagens PS. Brinner för att göra svåra ämnen begripliga.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
ANNONS