Dagens PS

Prischock i solparadiset – upp 20 procent på ett år

Spanien
Bostadspriserna i Spanien har ökat med 13,4 procent på ett år (Foto: Unsplash)
Matilda Habbe
Matilda Habbe
Uppdaterad: 15 aug. 2025Publicerad: 15 aug. 2025

Bostadspriserna i flera av svenskarnas favoritområden i Spanien har skjutit i höjden. Nya siffror från Bjurfors Spanienindex visar att ökningen varit särskilt dramatisk i Valencia och Murcia.

ANNONS
ANNONS

Mest läst i kategorin

Bjurfors Spanienindex följer prisutvecklingen i 13 av de mest attraktiva regionerna bland svenska bostadsköpare, från Girona i norr till Cádiz i söder, samt på Mallorca och Kanarieöarna. 

I juli steg priserna i samtliga områden, men störst var ökningen i Valencia och Castellón, med 2,6 respektive 2,1 procent på en månad.

Vill du få dagens viktigaste nyheter direkt i inkorgen?

Sett över året är det Valencia och Murcia som toppar statistiken, båda med omkring 20 procents prislyft. Sammanlagt har bostadspriserna i Spanien ökat med 13,4 procent på ett år.

På Mallorca är efterfrågan fortsatt hög, särskilt från utländska köpare, och det begränsade utbudet fortsätter att pressa upp priserna.

“I juli såg vi prisuppgångar i samtliga regioner och utvecklingen över ett år är särskilt stark i Valencia och Murcia”, säger Irja Amolin, tf vd för Bjurfors Sverige. 

Hon bedömer att Balearerna – med Mallorca som största ö – även under 2025 kommer att stå för den största nominella prisökningen i hela Spanien.

Missa inte: Nu har svenskarna medvind i Spanien: “Agera snart”. Dagens PS

Hög avkastning lockar investerare

ANNONS

För många svenskar är bostaden i Spanien både fritidsboende och investering. 

Strandnära lägenheter kan ge en hyresavkastning på över 7 procent. Men nya uthyrningsregler kräver sedan april föreningens godkännande för korttidsuthyrning, och från juli måste bostaden vara registrerad i ett nationellt register. Utan det riskerar ägare böter på upp till 500 000 euro.

“Den höga hyresavkastningen i populära kustorter är fortsatt en stark drivkraft för både privata och professionella köpare. Men de nya uthyrningsreglerna innebär att det blir allt viktigare att göra hemläxan innan köpet”, säger Amolin.

Spanien
I Valencia har priserna rusat (Foto: Unsplash)
ANNONS

Senaste nytt

Relevance växer
Spela klippet
PS Partner

Relevance: ”Vi växer, trots marknadsläget”

14 aug. 2025
Spela klippet
Nöje & Underhållning

Peter Jöback bjuder hem publiken till sin egen trädgård

10 juli 2025

Råd till köpare i Spanien

För den som suktar efter en bostad i Spanien tipsar Bjurfors om att välja områden med goda kommunikationer och tillväxtpotential, sätta en tydlig budget och räkna med extra kostnader på 10-15 procent av köpeskillingen. 

Den som planerar att hyra ut bör kontrollera både lokala regler och föreningens policy innan affären skrivs.

Bostadspriserna i några av svenskarnas favoritregioner: 

Valencia: ca 20 200 kr/kvm

Murcia: ca 17 000 kr/kvm

Kanarieöarna: ca 34 900 kr/kvm

Alicante: ca 29 200 kr/kvm

Málaga: ca 42 900 kr/kvm

Läs också: Spanien i lågor – tusentals flyr när elden sprider sig. Dagens PS

ANNONS
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Matilda Habbe
Matilda Habbe

Bevakar i huvudsak privatekonomi, pension och bostadsmarknad för Dagens PS. Brinner för att göra svåra ämnen begripliga.

Matilda Habbe
Matilda Habbe

Bevakar i huvudsak privatekonomi, pension och bostadsmarknad för Dagens PS. Brinner för att göra svåra ämnen begripliga.

ANNONS
ANNONS

Senaste nytt

ANNONS
ANNONS