Tio år efter att en kvinna hade sålt sin bostadsrätt i Göteborg krävs hon nu på 1,6 miljoner kronor. Orsaken: En gammal bortglömd pant.
Kvinna krävs på pant – 10 år senare
Jenny Folkesson
Uppdaterad: 06 juni 2025Publicerad: 06 juni 2025
ANNONS
ANNONS
Mest läst i kategorin
Det är SvD som berättar om Anna som har drabbats av betalningssmällen. För tio år sedan sålde hon sin lägenhet i Göteborg. Panten, ett bolån som togs av den förra lägenhetsägaren 2006, löstes aldrig då och har sedan dess legat kvar i bostadsrättsföreningens register.
Ingen har upptäckt detta under någon av de andra lägenhetsförsäljningarna sedan dess.
Förrän nu.
Läs mer: Var är det dyrast att bo: Hyresrätt eller bostadsrätt? Dagens PS
Ingen upptäckte panten
Varken banker, mäklare eller ägare till bostadsrätten har upptäckt något mellan 2009 och 2025. Men tidigare i år var det återigen dags för lägenheten att säljas och då skickade Trygg-Hansa ett skadeståndskrav till Anna.
Mäklaransvaret preskriberas efter tio år och kravet därför inte kan riktas mot tidigare ägare eller mäklare.
“I det här fallet har kontrollen missats av tre mäklare i rad: 2009, 2013 och 2015. Men panten upptäcks först 2025 av en fjärde mäklare. Som konsument litar man på att mäklare och banker uppfyller sitt professionella ansvar”, säger Anna till SvD.
ANNONS
Senaste nytt
Kanske driver ärendet vidare
ANNONS
Händelsen har lett till stark kritik mot hur kontroller av pant hanteras i bostadsaffärer, och flera juridiska experter menar att nuvarande system riskerar att drabba oskyldiga säljare.
Anna tycker att händelsen visar på systemfel och hon överväger nu att driva ärendet vidare till reklamationsnämnden eller domstol.
Christine Olsson/TT)
Säkerheten kring pant ska bli bättre
SvD har tidigare kunnat rapportera om hur regeringen agerar för att förbättra säkerheten kring pantsättning av bostadsrätter genom att införa ett centralt pantsättningsregister. Registret ska ska hanteras av Lantmäteriet. Det rapporterar SvD.
“I de flesta västländer finns centrala pantsättningsregister men så har det inte varit med bostadsrätterna i Sverige”, sa Lantmäteriets strategichef Per Sörbom till tidningen i en intervju 2024.
Faktaruta: Pantsättning av bostadsrätt
- Pantsättning av en bostadsrätt innebär att bostadsrätten används som säkerhet för ett lån, oftast ett bolån.
- Detta måste registreras hos bostadsrättsföreningen, som sedan för in uppgifterna i lägenhetsförteckningen.
- Pantsättningen betyder att långivaren har rätt att sälja bostadsrätten om låntagaren inte betalar tillbaka lånet enligt avtal.
- Innan köp av en bostadsrätt är det viktigt att kontrollera om den är pantsatt, eftersom detta påverkar möjligheterna att belåna bostaden ytterligare.
Läs även: Mäklare övervärderade kollegas bostad – varnas. Realtid
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Jenny Folkesson
Journalist och kommunikatör samt kultur- , film- och tv-vetare. Bakgrund från lokalpress, kändistidningar, kvällspress, medlemstidningar och branschmedier. Med ett särintresse för försvarsfrågor.
Jenny Folkesson
Journalist och kommunikatör samt kultur- , film- och tv-vetare. Bakgrund från lokalpress, kändistidningar, kvällspress, medlemstidningar och branschmedier. Med ett särintresse för försvarsfrågor.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
ANNONS