Att köpa sin första bostad som ung kan vara knepigt på dagens bostadsmarknad. En sista utväg blir således blancolånet.
Köpa bostad? Omöjligt utan blancolån
Matilda Habbe
Uppdaterad: 25 aug. 2025Publicerad: 25 aug. 2025
ANNONS
ANNONS
Mest läst i kategorin
Bostadsmarknadens höga trösklar gör att många unga ser blancolån – lån utan säkerhet – som enda vägen in. I en ny undersökning från Stockholms Handelskammare och Hemnet svarar ungefär var tredje person under 25 år att de tror sig behöva ta ett blancolån för att ha råd med kontantinsatsen.
“Att unga i så hög grad uppger att de behöver ta blancolån för att finansiera sin första bostad visar på ett systemfel. Systemet är byggt för dem som redan har goda ekonomiska förutsättningar. Resultatet blir ett växande utanförskap på bostadsmarknaden”, säger Daniella Waldfogel, vd på Stockholms Handelskammare, i ett pressmeddelande.
Inte bara unga som drabbas
Problemet är mest utbrett bland de allra yngsta, men även i åldersgruppen 25-34 år uppger nästan var fjärde person (23 procent) att de tror sig behöva ta ett blancolån.
Bland äldre bostadsköpare är motsvarande siffra betydligt lägre – runt 7 procent bland personer över 65 år.
Svårigheten att bygga upp eget kapital slår alltså hårdast mot unga som står inför sitt första bostadsköp.
ANNONS
Senaste nytt
Risk för växande utanförskap
Enligt Stockholms Handelskammare innebär utvecklingen att Sverige riskerar att göra sig självt fattigare. När unga inte kan flytta dit jobben finns hämmas både arbetsmarknad och tillväxt.
ANNONS
“Regeringens senaste förslag om lättnader i amorteringskrav och höjt bolånetak är ett steg i rätt riktning. Men läget är akut, det visar inte minst vår undersökning och ytterligare reformer krävs. Politiken måste ta ansvar för att skapa en modern bostadsmarknad med tillträde för fler”, säger Daniella Waldfogel.
Även Hemnet betonar att undersökningen är en signal till politiken:
“Undersökningen bland bostadsköpare på Hemnet tyder på att tillgång till eget kapital i dag är en viktig förutsättning för att överhuvudtaget kunna ta sig in på bostadsmarknaden. Systemet missgynnar unga – och resultatet borde vara en väckarklocka för beslutsfattare”, säger Staffan Tell, talesperson på Hemnet.
Nya regler kan sänka tröskeln
Samtidigt förbereder regeringen förändringar som kan göra det lättare för unga att ta sig in på bostadsmarknaden.
Från och med den 1 april 2026 föreslås bolånetaket höjas från 85 till 90 procent och det skärpta amorteringskravet slopas.
För en bostad på tre miljoner kronor skulle kontantinsatsen minska från 450 000 till 300 000 kronor – en skillnad på 150 000 kronor.
Privatekonomen Stefan Westerberg konstaterade i en intervju med Nyheter24 att det särskilt gynnar förstagångsköpare:
ANNONS
“Det är till gagns för alla, men särskilt förstagångsköparna som vanligtvis har problem att klara bankernas kalkyler samt få ihop pengar till kontantinsatsen”.
Men lättnaderna har också kritiserats. Swedbanks Arturo Arques har varnat för att högre bolånetak kan driva upp bostadspriserna med runt sex procent.
Om undersökningen
Undersökningen genomfördes med hjälp av webbenkäter mellan den 30 maj och 3 juni 2025. Totalt deltog 2 935 personer, varav 780 svarade på fördjupande frågor om bostadsplaner och finansiering.
Läs också: Gick på 70 lägenhetsvisningar: Här är lärdomen. News55
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Matilda Habbe
Bevakar i huvudsak privatekonomi, pension och bostadsmarknad för Dagens PS. Brinner för att göra svåra ämnen begripliga.
Matilda Habbe
Bevakar i huvudsak privatekonomi, pension och bostadsmarknad för Dagens PS. Brinner för att göra svåra ämnen begripliga.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
ANNONS