Här får du bättre väder än Solkusten – till halva priset

Bostäder till bråkdelen av priset

Den stora fördelen är dock priset. 

Data från Immigrant Invest visar att de genomsnittliga priserna för bostäder per kvadratmeter i olika delar av Cypern är:

• Nicosia: 27 628 kronor per kvadratmeter
• Limassol: 23 481 kronor per kvadratmeter
• Paphos: 19 530 kronor per kvadratmeter
• Larnaca: 14 593 kronor per kvadratmeter

Det kan ställas mot siffror från Bjurfors Spanienindex, där Málaga – hjärtat av Solkusten – ligger på cirka 44 141 kronor per kvadratmeter.

I populära Marbella ligger snittpriset på 61 718 kronor per kvadratmeter, enligt Properstar. I Nerja ligger priset på 37 316 kronor per kvadratmeter och i Estepona 49 956 kronor per kvadratmeter. 

Det betyder att ett bostadsköp på Cypern i många fall sker till 40-55 procent av kostnaden för motsvarande boende på Solkusten – och i billigare delar till ännu lägre nivåer.

Missa inte: Här får svenskar mest för pengarna i Spanien: “Absolut köpläge”. E55

Utländska köpare rusar till Cypern

Den växande efterfrågan bekräftas också av lokala marknadsdata. Enligt Cyprus Mail visar sammanställningar från landets inrikesdepartement att utländska bostadsköp fortsätter att öka kraftigt, särskilt i kuststäder som Limassol, Paphos och Larnaca.

Bland de mest aktiva grupperna finns köpare från Storbritannien, Ryssland, Israel, Grekland, Tyskland och USA, enligt den officiella statistiken. En stor andel köper nybyggda lägenheter och bostäder i bostadskomplex med service och gemensamma faciliteter.

Drivkrafterna bakom ökningen är flera:

• Lägre bostadspriser än i Västeuropa
• Stabil ekonomi och låg fastighetsskatt
• Växande uthyrningsmarknad
• Gynnsamma uppehållsprogram

Golden visa lockar investerare

Bakom efterfrågan finns också Cyperns så kallade ”Golden Visa”-program, som ger permanent uppehållstillstånd till icke-EU-medborgare mot en bostadsinvestering från 300 000 euro. 

Immigrant Invest uppger att programmet är ett av de mest efterfrågade i regionen, inte minst för familjer som vill ha tillgång till EU:s sjukvård och utbildningssystem.

Samtidigt har hyresmarknaden vuxit snabbt. Under 2024 steg lägenhetshyror med över 10 procent och villahyror med knappt 10 procent. Det har lockat investerare som kombinerar eget boende med uthyrning.

Soligare – och billigare

Sammantaget pekar siffrorna åt samma håll: Cypern erbjuder snäppet mer solsken än Solkusten och betydligt lägre bostadskostnader.

För den som drömmer om ett eget boende i värmen – men ryggar tillbaka inför priserna på Spaniens mest populära kuster – har Cypern blivit ett strålande alternativ som kombinerar medelhavsklimat, lägre kostnader och ett växande internationellt intresse.

Med 340 soldagar per år och bostadspriser som ofta ligger runt halva Solkustens nivåer är det inte längre bara Spanien som lockar solköpare – utan allt oftare just Cypern.

Cypern är dessutom ett av Europas vänligaste länder. Det kan du läsa mer om här.