En växande skara svenskar funderar på bostadsköp i vinter. Utveckligen drivs dock inte jämnt över hela befolkningen.
Här är gruppen som driver Sveriges bostadsmarknad i vinter
Matilda Habbe
Uppdaterad: 09 dec. 2025Publicerad: 09 dec. 2025
ANNONS
Mest läst i kategorin
ANNONS
Efter en lång period av försiktighet börjar bostadsmarknaden åter visa tecken på liv.
När vintern närmar sig är det framför allt yngre köpare som kliver fram, en grupp som inte längre tvekar lika mycket inför vare sig köp eller räntebeslut. Det visar färska siffror från SkandiaMäklarnas senaste ”Räntetemp”.
Bilden är dock splittrad.
Missa inte: Han sparade ihop 9 miljoner – nu plågas 35-åringen av skuld. Dagens PS
Unga leder köpvågen
Totalt uppger 13 procent av svenskarna att det är troligt att de genomför en bostadsaffär under hösten eller vintern. Den siffran är betydligt högre bland yngre vuxna. I åldersgruppen 18-29 år svarar 24 procent att de planerar att köpa bostad och bland 30-39-åringar ligger andelen på 21 procent.
Bakom utvecklingen ligger både sjunkande räntor och en längre period av stigande bostadspriser. Förstagångsköpare upplever nu marknaden som mer stabil än tidigare, vilket lockar tillbaka många som avvaktat.
Enligt SkandiaMäklarnas vd Daniel Lundberg beror åldersskillnaderna i hög grad på ekonomiska förutsättningar:
ANNONS
”Många unga har anpassat sin ekonomi efter högre räntor och upplever dagens läge som mer förutsägbart. I de äldre åldersgrupperna handlar försiktigheten ofta om osäkerhet i privatekonomin”, säger han och pekar bland annat på större lån och högre boendekostnader.
ANNONS
Senaste nytt
Stockholm först – igen
Som så ofta går storstadsregionerna i täten. I Stockholm är sannolikheten för bostadsköp nästan dubbel så hög jämfört med övriga landet. Där märks också en större vilja att ta ränterisk – 43 procent av stockholmarna väljer rörlig ränta jämfört med bara 28 procent i norra Sverige.
Daniel Lundberg menar att det är ett mönster som återkommer när ränteläget förändras:
“När räntorna börjar sjunka reagerar storstadsregionerna först”.
Fler unga binder räntan
Även när det gäller ränteval sticker unga ut. Totalt i landet väljer 35 procent rörlig ränta – ett val som visat sig vara mest lönsamt över tid. Bara 10 procent väljer att binda räntan på ett år.
Bland 18-29-åringar är det istället 18 procent som är beredda att binda, jämfört med betydligt lägre andelar i äldre grupper.
Förklaringen är enligt Lundberg behovet av stabilitet:
ANNONS
”Att unga i högre grad kan tänka sig att binda räntan handlar om att många vill skapa förutsägbarhet i sin ekonomi. De har i regel mindre marginaler och en fast ränta kan upplevas som ett sätt att minska risken i ett osäkert läge”.
Fortsatt osäkerhet
Trots ökad aktivitet präglas marknaden fortfarande av tveksamhet. 37 procent av svenskarna vet inte vilken bindningstid de skulle välja i dag, och en majoritet bedömer fortsatt att det är osannolikt att de själva gör en bostadsaffär i vinter.
Bostadsmarknaden har alltså vaknat – men bara försiktigt. Och det är de unga som håller i väckarklockan.
Vill du veta hur din bostad kan göra dig rikare? Då kan vi slå ett slag för den här genomgången.
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Matilda Habbe
Bevakar i huvudsak privatekonomi, pension och bostadsmarknad för Dagens PS. Brinner för att göra svåra ämnen begripliga.
Matilda Habbe
Bevakar i huvudsak privatekonomi, pension och bostadsmarknad för Dagens PS. Brinner för att göra svåra ämnen begripliga.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
ANNONS