Fastighetskung: Ras på 30 procent ”inte konstigt”

På fredagen visar färsk statistik från Svensk Mäklarstatistik att priserna på bostadsrätter står still under september, jämfört med en månad tidigare. Och enligt Urban Edenström – huvudägare och vd i tidigare Investorbolaget Stronghold och som av Dagens Industri beskrivs som “en av fastighets-Sveriges tyngsta makthavare” – kan priserna nu vara på väg ned rejält.

Hur mycket hänger bland annat på Finansinspektionens eventuella, skärpta amorteringskrav, menar han. Urban Edenström kallar ytterligare åtstramningar för ”livsfarliga” och drar paralleller till Holland där marknaden ”packade ihop totalt”, säger han till Di.

”Bostadsrättsrättsmarknaden kan gå ned ordentligt, 30 procent vore inte konstigt. Det har man sett i andra länder.”

Urban Edenström, som i dag basar över en bolagsgrupp som omsätter 2 miljarder kronor och har 1.800 anställda i nio länder, tycker temperaturen för fastighetsinvesteringar i Norden för fortsatt god. Dock tror han, med oron kring nyproduktioner som sänke, att bostadsrätterna riskerar att tynga marknaden framöver.

”Vi har haft en sanslös prisuppgång, någon gång vänder det.”