Mäklarchefen: ”Ingen prisuppgång varar för evigt”

Både Svensk Mäklarstatistik och Valuegaurd visar att bostadspriserna fortsätter att ticka uppåt. Bostadsrätter har gått upp 5 procent på helåret och villor 11 procent de senaste tolv månaderna.

Di skriver att enligt Erik Olsson Fastighetsförmedling är bostadsmarknaden i Malmö starkare än på många år. Farten på marknaden och det låga utbudet leder till att många vågar köpa innan de säljer. Samtidigt är villabudet i Malmö så lågt i förhållande till efterfrågan att en del väljer att köpa större lägenhet i stället, enligt Erik Olsson.

SBAB:s boendeekonom Claudia Wörmann konstaterar att prisökningen i Stockholm höjt tröskeln in till bostadsmarknaden ytterligare. Inte minst de som fått försämrad ekonomi under pandemin.

”Det gäller särskild den som vill in på bostadsmarknaden för första gången – men prisökningar har också försvårat byte av bostad vid en separation”, säger hon.

Det här kan dämpa priserna

”Ingen prisuppgång varar för evigt. Vi har också ett stundande val i USA som kan skapa osäkerhet och turbulens på världens börser, vilket skulle kunna spilla över på svensk bostadsmarknad”, säger Fredrik Kullman, vd på Bjurfors Stockholm.

Han säger även att prisrallyt i Stockholm kan dämpas av att löneökningarna inte har hängt med.

Läs Di:s artikel här.