Storbanken spår att bomarknaden stabiliseras

Storbanken Nordea har som huvudscenario att den svenska bostadsmarknaden kommer att stabiliseras.

Framöver väntas de svenska upplåningskostnaderna stiga.

”Nordeas bedömning är att räntan på en tioårig svensk statsobligation mer än fördubblas på två års sikt. Det är en mycket kraftig procentuell ökning, men en ränta på två procent om två år är fortsatt en historiskt låg tioårsränta”, skriver banken i en kommentar.

Den svenska ekonomin utvecklas starkt. Det går dock inte att bortse från att den kan överhettas, menar banken och då har centralbanken redan bränt av krutet.

”Risken för överhettning går inte att bortse ifrån och frågan är vad Riksbank och regering gör om svensk ekonomi går in i en lågkonjunktur. Mycket av krutet är redan bränt. Nordeas huvudscenario är att bostadsmarknaden stabiliseras, men skulle vi få en kraftigare korrigering av priserna finns risken att investerarna drar öronen åt sig och vill ha bättre betalt för den risk de tar när de lånar ut till bostäder. Det betyder i så fall högre bostadsräntor”, skriver storbanken.

Nordea betonar dock att det lär dröja innan Riksbanken höjer räntan.