Regeringen slopar bygglov – men vad händer när reglerna försvinner? Arkitekter och kritiker varnar för oväntade konsekvenser. Det har länge varit snårigt att navigera i bygglovsdjungeln. Nu föreslår regeringen omfattande lättnader i regelverket för att förenkla processen. Men friheten kan ha ett pris – något som arkitekter och kommuner redan nu slår larm om. Lättare …
Sol, lägre levnadskostnader och möjligheten att jobba på distans – svenskarnas spanienintresse är på uppgång. Nu får vi dessutom mer för pengarna. “Svenskarnas köp i Spanien har minskat de senaste åren men vi ser nu en tydlig återhämtning”, berättar Fredrik Kullman, vd på mäklarföretaget Bjurfors, för Dagens PS. Efter en tillfällig nedgång i januari steg …
Diskuteras det vindkraft i närheten av ditt hem? Redan då kan din bostad ha påverkats. En studie från KTH har analyserat 600 000 husförsäljningar i Sverige och funnit ett tydligt samband mellan vindkraftsetableringar och fastighetspriser. Studien, som genomförts av professor Mats Wilhelmsson och hans kollega Hans Westlund på uppdrag av Villaägarnas riksförbund, visar att priserna …
Amorteringskraven på bolån, där upp till tre procent av lånet tvingas amorteras per år, har varit häftigt debatterat senaste åren särskilt i ljuset av de höjda räntorna. Nu kommer ett politiskt förslag där Stockholmare, vars bostadspriser rusat mest i landet, kan undantas från kravet. Nya regler på gång från regeringen ”I Stockholm är amorterings- och …
Nordeas chefsekonom tror att det bara är ”en tidsfråga” innan övriga banker gör som statliga SBAB och höjer sina korta och långa bolåneräntor. Ända sedan i början av sommaren förra året har Nordeas chefsekonom Annika Winsth rekommenderat bolånetagare att fundera över att binda räntan. Sedan i höstas har hon sagt att det är dags att …
Inkassoärendena ökar mot bostadsrättsägare, och det gör även avhysningarna och tvångsförsäljningarna, uppger SBC, Sveriges bostadsrättscentrum. ”Det är högst oroande att vi ser en ökning av inkassoärenden och sena betalningar. Som medlem är det viktigt att komma ihåg att avgifterna är nödvändiga för att täcka föreningens kostnader. Om avgifterna uteblir innebär det att föreningarna tappar viktiga …
Svenskar har länge lockats av sol, sangria och strandliv i Spanien. Nu kan dessutom drömmen om en bostad i solen bli mer prisvärd. Efter en tillfällig nedgång i januari steg Bjurfors Spanienindex med 1,2 procent i februari. Jämfört med samma period förra året har priserna ökat med 10,2 procent och jämfört med bottennivån 2014 har …
Svenskarnas syn på bostadspriserna skiljer sig rejält beroende på var i landet man bor. Att bostadspriserna ska stiga under året är inte längre en självklarhet. Enligt Länsförsäkringars senaste Boprisbarometer har optimismen kring prisutvecklingen minskat för tredje månaden i rad. Andelen som tror på stigande priser ligger nu på 49 procent – en nedgång från 51 …
Efter inflationssmällarna i januari och februari har flera banker ändrat sina ränteprognoser, men SBAB håller fast vid sin prognos. Den statliga bolånebanken tror fortfarande att styrräntan sänks till 2 procent. Det skriver Di.se. ”Skulle inflationen ligga kvar på relativt höga nivåer även i mars och april skulle jag känna mig mer bekymrad”, säger Robert Boije, …
Att gå skilda vägar är sällan enkelt. Än värre blir det när det är dags att hitta bostad – inte minst om man är kvinna. Boendesituationen efter en skilsmässa är långt ifrån jämlik. Det visar en ny undersökning från Länsförsäkringar. Med utgångspunkt i en tvåbarnsfamilj som splittras efter tolv års äktenskap har mannen i snitt …
Flera år av höga räntor och skenande elpriser har etsat sig fast i bostadsägarnas medvetande. Trots en viss ekonomisk återhämtning fortsätter oron att öka. Visst har väl lägre räntor och mildare väder pressat ner föreningarnas omkostnader till de lägsta nivåerna på två år. Ändå är oron hos Sveriges bostadsrättsägare rekordhög. Enligt Sveriges Bostadsrättsrapport 2025, framtagen …
Bostadsrättspriserna faller i februari men det görs fler bostadsaffärer, enligt Fastighetsbyrån. ”Det är en svåranalyserad marknad som står och väger lite fram och tillbaka”, säger vd:n. I februari sjönk priserna på bostadsrätter med 0,4 procent i landet, medan villapriserna steg med 0,6 procent, enligt nya siffror från Svensk Mäklarstatistik. På tre månader har lägenhetspriserna backat …
Nu skenar de långa marknadsräntorna i Europa – även i Sverige – och jämförelsesajten Compricers sparekonom Christina Sahlberg varnar för dyrare bolån. ”Om de fortsätter stiga kommer vi att få se höjda långa boräntor, helt klart”, säger Sahlberg till TT. Att marknadsräntorna rusar är dåliga nyheter för alla som övervägt att teckna bundet bolån. Bakom …
Inflationsspöket fortsätter gäcka svensk ekonomi och efter den chockerande januarisiffran visar en preliminär SCB-mätning att inflationen har fortsatt upp i februari. ”Redan förra inflationssiffran stängde dörren för Riksbanken att sänka räntan. Nu är den dubbelstängd. Dessutom är siffran så hög att jag tror att vi ska utgå från att Riksbanken lägger in räntehöjningar i räntebanan …
När Hemnet nu redovisar sin månatliga enkät om förväntningar på bopriserna, är det en större andel som tror priserna kommer att sjunka. Det var kul så länge det varade, skulle man kunna säga. Räntan sjönk, inflationen försvann bostadsmarknaden reste sig på åtta, som en lätt skakad boxare. Nu kommer Hemnet (börskurs Hemnet Group) med sin …
För bara några månader sedan var vi fruktansvärt optimistiska – både kring bolåneräntor och priser. Men nu svänger förväntningarna. Förväntningarna på sjunkande boräntor var höga i slutet av 2024 och i början av december var det fler än någonsin som trodde på stigande priser på bostadsmarknaden. “Optimisterna utklassar pessimisterna”, hette det då. Men nu har …
Trots att vårsolen börjar titta fram är det frostigt på bostadsmarknaden. Och allra kyligast är det för den som vill sälja en etta. Det brukar heta att bostadsmarknaden vaknar till liv på vårkanten – men i år verkar den ha fastnat i vinterdvala. SBAB och Boolis senaste mätning, Bomarknadstempen, visar att det fortfarande är segt …
I en ny konjunkturprognos räknar Danske Bank med ett uppsving för svensk ekonomi senare i år och att Riksbanken sänker räntan ytterligare en gång. Trots den överraskande höga inflationssiffran i januari spår Danske Bank att Riksbanken kostar på sig ytterligare en sänkning av styrräntan. Läs mer: Skräcksiffran: Svenska inflationen stiger rejält Dagens PS Prognosen är …
Utåt sett ges bilden att ålder saknar betydelse, men verkligheten är en annan när 60-plussare ansöker om bolån och bolånelöfte. Skandiabanken har en åldersgräns för bolåneansökningar. Kunder som passerat 60-strecket och ansöker om bolånelöfte får sin inkomst sänkt med 40 procent. Det här uppger Svenska Dagbladet. När tidningen kontaktar banken, som är en uppstickare på …
Sveriges bostadsmarknad är fortsatt trög – även om de faktiska priserna steg för bostäder i februari, så är det en prisnedgång säsongsrensat. Enligt Booli och statliga bolånebanken SBAB, som tagit fram siffrorna (SBAB Booli Housing Price Index, HPI) noterades en faktisk prisuppgång på i snitt 0,5 procent i februari jämfört med januari. Samtidigt brukar priserna …
För tredje kvartalet i rad sjunker boprisförväntningarna, enligt en ny undersökning från SBAB. Det är förvisso fortfarande fler som tror på stigande bostadspriser än sjunkande. 51 procent av bostadsägarna räknar med en prisökning det kommande året medan endast 5 procent tror på ett fall. Men även om fler fortfarande lutar åt en uppgång, har optimismen …
Höga räntor har satt stopp för större lägenheter, bättre lägen och flera första bostadsköp. Men nu har räntesänkningarna gett hushållen betydligt större låneutrymme. Den som för ett år sedan kunde låna 3 miljoner kronor kan idag låna 4,4 miljoner – utan att räntekostnaden förändras. Det visar en uträkning från mäklarfirman Bjurfors – som pekar på …
Det har blivit dyrt att köpa fjällhus. Men den som är flexibel kan fortfarande göra en hyfsad affär. Få saker har blivit så dyra som fritidshus i populära skidorter. Efter en dipp i samband med pandemins slut har priserna nu återigen börjat klättra. Men inte allt är nattsvart – det går fortfarande att göra en …
Just nu finns det ovanligt många fritidshus och lägenheter till salu på svenska skidorter. Men med ökad efterfrågan kan det vara hög tid att slå till. Efter några tuffa år för bostadsmarknaden har utbudet av bostäder i fjällen skjutit i höjden. Fastighetsbyråns senaste kartläggning visar att många objekt står till salu i landets populära skidorter, …
Fram till nu har SBAB räknat med en räntesänkning i maj, men nu spår den statliga bolånebanken att det dröjer flera månader längre. Det kommer ingen sänkning av räntan från Riksbanken förrän efter sommaren, enligt en ny marknadsprognos från SBAB, rapporterar TT. ”Det oväntat höga inflationsutfallet i januari bidrar, tillsammans med närmast föregående månaders uppgång …
Bostadspriserna i Spanien har stigit med över 80 procent sedan bottennivån. Samtidigt har svenska köpare ökat takten. Att kalla det för en köparens marknad vore felaktigt. Enligt nya siffror från den spanska inskrivningsmyndigheten ökade bostadspriserna med 12,34 procent under 2024. Jämfört med bottennivån 2014 har priserna klättrat med nästan 82 procent. Trots det är bostadsmarknaden …
Bor du i villa och då i rätt kommun? Det här avgör om boendemiljön är att betrakta som attraktiv för småhus. Villaägarna Riksförbund rangordnar varje år landets bästa småhuskommuner. Tidigare har rankningen utgått från hur stor vilja det finns i kommunerna att främja småhus. Det avstannade byggandet har dock gjort att Villaägarna Riksförbund tvingats ändra …
Hemlarm, så som Verisures, är en viktig del av många hushålls säkerhetssystem och ska ge skydd mot inbrott och andra hot. Många förlitar sig på att dessa system fungerar som de ska, men hur säkra är de egentligen? En KTH-student har kastat ljus över säkerhetsbristerna i ett av Sveriges mest populära hemlarm. Genom att analysera …
Det råder förvisso någon slags försäljningsfest på bomarknaden. Men trots att försäljningarna ökar, väntas utbudet nå en “all time high” i vår. I januari såldes drygt 3 600 villor och 8 400 bostadsrätter. Det är en ökning med 23 procent respektive 8 procent jämfört med samma månad förra året, visar siffror från Svensk Mäklarstatistik. Allting …
Klimatförändringarna bidrar till extremväder och den som bor i ett utsatt område kan få problem att både teckna hemförsäkring och ansöka om banklån. Finansinspektionen (FI) ska nu granska vilka konsekvenser klimatförändringarna får för svenska konsumenter, rapporterar TT. I praktiken kan följden bli att den som exempelvis bor nära ett vattendrag kan få problem att teckna …
Veckans klickraket hos Hemnet är en stor vindsvåning på Södermalm som lockar med en takterrass på 20 kvadratmeter. Mitt i hjärtat av det som kallas Sofo ligger veckans klickraket hos Hemnet (börskurs Hemnet Group). Det är inte svårt att förstå varför nästan 25 000 personer klickat på den redan nu. En stor vindsvåning i det läget …
Sugen på något år eller mer i en av världens stora metropoler? Fritt fram – om du har plånboken som krävs för att leva där. Här är siffrorna. Stora möjligheter, attraktioner, sport, kultur och nöjen. Javisst, det är några av fördelarna med att flytta till någon av världens storstäder. Nackdelen? Det kommer en prislapp med …
Bostäder i både Sverige och världen står inför en tickande bomb. Extrema skyfall, stigande havsnivåer och översvämningar hotar att slå ut fastighetsvärden – och det kan gå snabbt. Nära tio procent av världens fastighetsvärde väntas slås ut på grund av klimatet. Det handlar om drygt 25 triljoner dollar som riskerar att gå upp i rök …
Det råder mardrömslånga tider på villamarknaden, det tar nästan två månader i snitt att sälja sin villa, enligt ny statistik från Hemnet. I snitt låg hade villor som såldes i januari legat ute nästan 59 dagar, visar siffror från bostadssajten Hemnet. Säsongsmässigt brukar januari ha längst försäljningstider men detta är ändå en rekordnotering, framgår det. …
Många föreningar står handfallna och är oförmögna att agera när otillåten uthyrning sker av en bostadsrätt. ”Otillåten andrahandsuthyrning är ett allvarligt regelbrott som inte bara påverkar föreningens trygghet utan som också kan få stora konsekvenser för bostadsrättsägaren. Den som hyr ut utan tillstånd riskerar att förlora både sin nyttjanderätt till bostaden och sitt medlemskap i …
Drömmer du om ett hus i den spanska solen? Då är du inte längre ensam. Den senaste tiden har dyrare spanska hus och sämre svensk ekonomi krossat den svenska drömmen om en spansk bostad. I fjol var det – kriget i Ukraina till trots – till och med fler ryssar än svenskar som köpte hus …
Nya siffror visar vilka områden i Sverige som lockade flest spekulanter i januari. Bostadsmarknaden börjar närma sig vad många tror kan bli en normalisering. Fler objekt kommer ut på marknaden, aktiviteten på visningar ökar – och de som väntat på rätt tillfälle att köpa eller sälja börjar våga ta steget. Nu har bostadsportalen Boneo kikat …
Många unga drömmer om att äga sitt eget boende. Nu börjar bostadsjakten tära på hälsan. Att bostadsmarknaden är lite extra knepig för Sveriges unga är redan väl känt. Bland annat visar beräkningar från Stockholms Handelskammare att nästan tre av fyra unga vuxna stängs ute från bostadsmarknaden i Stockholm. “Det kommer krävas politisk handlingskraft och att …
Nu tjänar bankerna mer pengar på bolånen. Då uppmanar Finansinspektionen alla att förhandla med banken om man inte är nöjd med räntan. Bruttomarginalen för bolån med rörlig ränta har stigit ytterligare under fjärde kvartalet, skriver Finansinspektionen. Nu uppmanar man konsumenter att ”förhandla med sin bank om man inte är nöjd med boräntan”. I slutet av …
Hyran släpar efter, en påminnelse dimper ner. Kanske går det att lösa, kanske inte. Men för vissa kommer brevet som inte går att ignorera. Under 2024 genomförde Kronofogden 3 042 vräkningar i Sverige. Det är en ökning med 10 procent jämfört med året innan och 21 procent sedan 2022. “Vi ser att några tuffa ekonomiska …
Kvinnan har bott i sin hyreslägenhet i 34 år. Nu anklagar värden henne för att använda för lite varmvatten och har sagt upp kontraktet. Kommunala hyresvärden MKB i Malmö menar att den låga förbrukningen av varmvatten avslöjar att kvinnan inte behöver sin bostad. Hem & Hyra berättar historien där offret är en kvinnlig hyresgäst i …
Många tar inte vara på chansen att förhandla till sig bättre lånevillkor, men det finns en stad som sticker ut där många gärna byter bank. I Stockholm har drygt var fjärde bolånetagare, 41 procent, redan bytt bank. Det kan jämföras med riksgenomsnittet på 35 procent. Allt enligt en undersökning som Novus gjort på uppdrag av …
Försäljningarna ökar, visningsbesökarna flockas och svenskarnas tro på stigande bostadspriser är fortsatt hög. I januari såldes drygt 3 600 villor och 8 400 bostadsrätter. Det är en ökning med 23 procent respektive 8 procent jämfört med samma månad förra året, visar siffror från Svensk Mäklarstatistik. “När säljares och köpares förväntningar bättre möts kan det betyda …
2024 blev ett rekordår i positiv bemärkelse. Antalet bostadsinbrott i Sverige är nu på den lägsta nivån på över 20 år. Men i vissa delar av landet går utvecklingen åt andra hållet. Låt oss börja med de goda nyheterna: antalet anmälda inbrott i Sverige fortsätter att minska. Under 2024 anmäldes 10 420 inbrott – en …
Fler svenskar väljer rörligt bolån – men kan bundet vara det smartare draget? Experterna reder ut vad som lönar sig på sikt. Att välja mellan rörlig och bunden bolåneränta är en fråga just nu. Trots att Riksbanken har börjat sänka styrräntan kan det fortfarande vara mer lönsamt att binda sitt lån, rapporterar Dagens Industri. ”Många …
Ett varsamt renoverat townhouse i tegel och en jugendvilla i Saltsjöbaden är veckans klicktoppar hos Hemnet. ”Det är något särskilt med tegelhus”, skriver Hemnet (börskurs Hemnet Group) och uppenbarligen tycker husintresserade och spekulanter likadant. En av veckans klicktoppar är nämligen ett charmigt radhus i tegel från 1890 på Gamla Limhamn utanför Malmö. 135 kvadratmeter och …
I januari backade priserna på både bostadsrätter och villor i Sverige, däremot stiger bostadspriserna på årsbasis, enligt nya siffror. Prisnedgången på bostadsrätter under årets första månad var 0,9 procent. På villor sjönk priserna i riket med 0,5 procent. På årsbasis stiger däremot priserna på lägenheter med 5,7 procent på bostadsrätter, och 4,2 procent på villor. …
Fejkade bud, osäkerhet och stressade köpare – budgivningen på den svenska bostadsmarknaden är långt ifrån friktionsfri. Nu vill Fastighetsbyrån att regeringen tar tag i problemet. Budgivningen i Sverige är i stort sett oreglerad. Ett bud är inte bindande förrän kontraktet är påskrivet. Fejkade bud, budgivare som plötsligt drar sig ur och dolda bud skapar onödig …
IMF, Internationella valutafonden, efterlyser nu radikala åtgärder på den svenska bostadsmarknaden, rapporterar flera medier. En IMF-delegation har nyss besökt Sverige och konstaterar bland annat, skriver Aftonbladet, att styrräntan borde sänkas mer. Vi bör även parera mot bakslag på exportsidan när och om vi drabbas av USA:s handelstullar. Detta bör ske genom ökad integration med EU …
Efter år av turbulens har den svenska bostadsmarknaden satt kurs mot vad många tror kan bli en normalisering. Det är dock inte guldläge riktigt än. Efter flera år av snabba kast på bostadsmarknaden ser svenskarna ut att ha ställt in sig på ett lugnare läge. Ordna Bolåns senaste Bolånebarometer visar att fler tror på oförändrade …
Efter ett tufft år börjar ekonomin stabiliseras för många bostadsrättsföreningar. Men faran är långt ifrån över. “Avgiftschock kan vänta många brf:er” – så löd rubriken i december. Då handlade det om att bostadsrättsföreningarnas årsavgifter höjts med i snitt 2,5 procent – den lägsta ökningen på flera år, enligt en sammanställning från förvaltningsbolaget Nabo. Samtidigt höjde …
Regeringen slopar bygglov – men vad händer när reglerna försvinner? Arkitekter och kritiker varnar för oväntade konsekvenser. Det har länge varit snårigt att navigera i bygglovsdjungeln. Nu föreslår regeringen omfattande lättnader i regelverket för att förenkla processen. Men friheten kan ha ett pris – något som arkitekter och kommuner redan nu slår larm om. Lättare …
Sol, lägre levnadskostnader och möjligheten att jobba på distans – svenskarnas spanienintresse är på uppgång. Nu får vi dessutom mer för pengarna. “Svenskarnas köp i Spanien har minskat de senaste åren men vi ser nu en tydlig återhämtning”, berättar Fredrik Kullman, vd på mäklarföretaget Bjurfors, för Dagens PS. Efter en tillfällig nedgång i januari steg …
Diskuteras det vindkraft i närheten av ditt hem? Redan då kan din bostad ha påverkats. En studie från KTH har analyserat 600 000 husförsäljningar i Sverige och funnit ett tydligt samband mellan vindkraftsetableringar och fastighetspriser. Studien, som genomförts av professor Mats Wilhelmsson och hans kollega Hans Westlund på uppdrag av Villaägarnas riksförbund, visar att priserna …
Amorteringskraven på bolån, där upp till tre procent av lånet tvingas amorteras per år, har varit häftigt debatterat senaste åren särskilt i ljuset av de höjda räntorna. Nu kommer ett politiskt förslag där Stockholmare, vars bostadspriser rusat mest i landet, kan undantas från kravet. Nya regler på gång från regeringen ”I Stockholm är amorterings- och …
Nordeas chefsekonom tror att det bara är ”en tidsfråga” innan övriga banker gör som statliga SBAB och höjer sina korta och långa bolåneräntor. Ända sedan i början av sommaren förra året har Nordeas chefsekonom Annika Winsth rekommenderat bolånetagare att fundera över att binda räntan. Sedan i höstas har hon sagt att det är dags att …