Priserna på bostadsrätter i Storstockholm är ned med 0,5 procent under årets första månad, som präglas av en närmaste stillastående marknad i landet.
Kallt på bostadsfronten – prisfall i Stockholm
Ola Söderlund
Uppdaterad: 06 feb. 2026Publicerad: 06 feb. 2026
ANNONS
Mest läst i kategorin
ANNONS
Totalt sett i Sverige sjunker lägenhetspriserna med 0,3 procent medan villapriserna backar 0,2 procent, enligt nya siffror från Svensk Mäklarstatistik.
I Storstockholm faller priserna på bostadsrätter med 0,5 procent. I Storgöteborg är priserna omvänt upp med 0,5 procent i januari, liksom i Malmö.
Villapriserna är upp med 0,6 procent i Storstockholm och med 1 procent i Storgöteborg, däremot märks en nedgång på drygt 1 procent i Stormalmö under den inrapporterade månaden.
Antalet bostadsaffärer fortsätter nedåt
Antalet bostadsaffärer minskar och var 11 300 under den inledande månaden på året, jämfört med 12 000 i januari i fjol. Det är en minskning med 6 procent.
Oskar Öholm, vd Mäklarsamfundet, upplever trots de svaga siffrorna är marknaden är på väg att tina upp.
”Prisrörelserna var i linje med säsongsmönstret små i januari, men vår senaste marknadsrapport visar att avståndet mellan säljarnas förväntningar och köparnas betalningsvilja minskar tydligt. Det är ofta ett tidigt tecken på att fler affärer kommer till avslut framåt”, säger han i pressmeddelandet.
Läs även: Trots krig och oro: Svenskarnas optimism består DagensPS
ANNONS
Senaste nytt
Experten: ”Pendlar mellan gas och broms”
ANNONS
Erik Wikander, vd på Svensk Fastighetsförmedling, kommenterar nedgången i bostadsförsäljningar så här i en kommentar via vår mejl:
”Sammantaget ser vi att bostadsmarknaden och det totala antalet genomförda affärer fortsatt pendlar mellan gas och broms – en svag november följdes av en starkare december, och nu ser vi återigen en period med något ökad avvaktan bland kunderna”, säger Erik Wikander.
Det gjordes 3 procent färre affärer med bostadsrätter i januari i år jämfört med samma månad förra året.
Villaaffärerna noterar en mer dramatiskt nedgång, minus 14 procent.
Islossning på marknaden under våren?
”Som en indikator för vad som kommer hända på bostadsmarknaden senare under året är januari ganska opålitlig. Vi ser att intresset ökar i dialogerna med både säljare och spekulanter, där min bedömning är att marknaden börjar ta fart ordentligt från mars/april, när de nya reglerna för amortering och höjt bolånetak införs, kryddat med en sänkt matmoms som direkt påverkar allas plånböcker”, hoppas Wikander.
Det tidigare rekordhöga utbudet av bostäder till salu på marknaden är i dag ett minne blott.
”Däremot ligger utbudet fortfarande på en hög nivå, vilket borgar för att vi inte kommer se någon snabb och ohälsosam rusning på marknaden i paritet med hur det såg ut under pandemin. Så vi har varken en köparens eller säljarens marknad, men en bra och stabil marknad för den som tänker långsiktigt”, spår Svensk Fastighetsförmedlings vd.
Läs även: SBAB: Ingen ”kickstart” för bostadspriserna DagensPS
ANNONS
Läs också: Tips för dig som ska sälja din bostad E55
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Ola Söderlund
Nyhetsreporter som bevakar börs, privatekonomi, näringslivsnyheter och världspolitik.
Ola Söderlund
Nyhetsreporter som bevakar börs, privatekonomi, näringslivsnyheter och världspolitik.
ANNONS
Shoppa aktier och fonder utan avgift
Roligare sparande i aktier och fonder! Ge ditt sparande en flygande start. Nordnet bjuder på courtaget och återbetalar alla dina fondavgifter tills du nått 50 000 kr i samlat sparande.
Öppna konto!
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
ANNONS