Efter prisfallet – en lugn återhämtning väntar 2026

Efter flera år av stillastående priser väntas bostadsmarknaden långsamt börja röra på sig igen, men experterna varnar för att det inte blir några snabba prisökningar. 

Måttlig uppgång

Inför 2026 spår flera bedömare en försiktig uppgång, betydligt mer måttlig än under åren med rekordlåga räntor.

Läs mer: Att bostadspriserna alltid ökar är “en sanning med modifikation” (E55)

”Det blir inte som det var, men det blir bättre än i år”, säger Danske Banks chefsekonom Susanne Spector i en intervju med Privata Affärer som E55 kunde berätta om.

Under 2025 rörde sig priserna mest i sidled och för bostadsrätter blev helårsutvecklingen till och med svagt negativ. Den höga räntenivån, hushållens pressade ekonomi och osäkerhet kring inflationen höll både köpare och säljare avvaktande.

Kan bli olika utveckling

Prognoserna för 2026 pekar på måttliga prisökningar med stora lokala skillnader. Storstäder och attraktiva områden kan utvecklas starkare, medan mindre orter riskerar att halka efter. 

Även lättnader i bostadsregler kan öka aktiviteten något, men effekterna väntas bli begränsade.

Läs mer: Här väntas bostadspriserna öka mest 2026 (Dagens PS)

För ägare innebär utvecklingen främst stabilitet, medan köpare får fler möjligheter men måste agera med eftertanke.