Bankernas bolånekalkyler stramas åt

Riksbanken väntas fortsätta höja styrräntan under våren, enligt prognoser, men kanske inte i lika snabb takt efter de senaste veckornas finansoro.

I en rapport från slutet av mars räknar ändå Handelsbanken med att den svenska centralbanken höjer i flera steg under året och landar på en styrränta på 4,25 procent i sommar.

”Vi ser inga tendenser till att den svenska inflationen är på väg ner, snarare tvärtom, och i nuläget tror vi det väger tyngre för Riksbanken än risken för finansiell instabilitet,” säger Handelsbankens chefsekonom Christina Nyman i en kommentar till Dagens industri.

Det ska låntagare klara enligt bolånekalkyl

Hushållens kostnader ökar varje månad och det blir svårare att låna till boende. I dag ligger kalkylräntan, som låntagare måste klara vid bankers prövning, på omkring 6–6,5 procent.

”För att en familj med två vuxna med medianlön och två barn ska få samma överskott i kalkylen 2023 som i fjol behöver lånebeloppet krympa med cirka 14 procent,” säger Christina Nyman.

Lånebeloppet för familjen har krympt från 2,8 miljoner i fjol till 2,4 miljoner 2023.

Läs även: SBAB/Booli: Prisökning på lägenheter men inte på villor  

Läs mer: Nya elchockar kan komma inom kort