Bankerna ser en kommande prisuppgång på bostadsmarknaden. Bostadsägarna tror också på stigande priser – men långt ifrån i samma takt.
Bankerna förutspår prislyft – men svenskarna är skeptiska
Matilda Habbe
Uppdaterad: 11 dec. 2025Publicerad: 11 dec. 2025
ANNONS
Mest läst i kategorin
ANNONS
Bostadsägarnas tro på stigande bostadspriser tappar fart i slutet av året. Det visar en ny mätning från SBAB.
Optimismen dominerar förvisso fortfarande, men inte lika starkt som tidigare. Efter ett mer hoppfullt andra och tredje kvartal mattas förväntningarna nu av.
Missa inte: Din pension räcker längre här – landet har utsetts till bäst i världen. Dagens PS
Fler tror på uppgång – men med små marginaler
Totalt tror 42 procent av de svarande att priserna kommer att stiga det kommande året, medan 4 procent väntar sig fallande priser. Nästan lika många – 41 procent – tror att prisnivåerna förblir oförändrade.
Den genomsnittliga förväntningen är en prisökning på 1,6 procent, vilket SBAB beskriver som en marginell nedgång jämfört med föregående kvartal.
Bakom optimismen ligger främst tre faktorer: hög efterfrågan, minskade krav på kreditgivning och sjunkande räntor. De få som tror på prisfall lyfter istället svag efterfrågan och högre bolåneräntor som risker.
Vill du få dagens viktigaste nyheter direkt i inkorgen?
ANNONS
Senaste nytt
Bankerna mer optimistiska
ANNONS
SBAB:s chefsekonom Robert Boije konstaterar att bostadsägarnas bild av marknaden är betydligt mer dämpad än bankens egna prognoser.
“Sammanfattningsvis så kan man väl säga att bostadsägarna inte ser framför sig något större prislyft vare sig kommande år eller på tre års sikt. Förväntningarna ligger ungefär hälften så högt som i våra egna prognoser”, säger han.
Även andra banker ser framför sig en klart kraftigare prisuppgång än bostadsägarna.
Bland annat spår Handelsbanken en prisuppgång på 6 procent det kommande året medan Länsförsäkringar tror att bostadspriserna kommer att öka med 5-6 procent.
Liknande slutsats dras av DI:s Bostadsråd, som menar att bostadspriserna väntas öka med cirka 5 procent under 2026. Det har Dagens PS tidigare rapporterat.
Treårstro: måttlig optimism framåt
På lite längre sikt är bostadsägarna något mer positiva. 55 procent tror på prisuppgång under de kommande tre åren medan 3 procent väntar sig sjunkande priser. Den genomsnittliga prognosen landar på 4,4 procent högre priser om tre år.
Även här pekar de optimistiska främst på fortsatt hög efterfrågan medan de mer pessimistiska ser ett svagt efterfrågetryck som det främsta skälet.
Läs också: Miljoner i bortglömda pensioner – nu ska fler svenskar granskas. E55
ANNONS
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Matilda Habbe
Bevakar i huvudsak privatekonomi, pension och bostadsmarknad för Dagens PS. Brinner för att göra svåra ämnen begripliga.
Matilda Habbe
Bevakar i huvudsak privatekonomi, pension och bostadsmarknad för Dagens PS. Brinner för att göra svåra ämnen begripliga.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
ANNONS