Vincent Ho är 29 år, bor hemma hos sina föräldrar och sitter på bostadslån på över 26 miljoner kronor. Ändå sover han gott om nätterna.
29-åringen har 26 miljoner kronor i skuld: “Kortvarig smärta”
Matilda Habbe
Uppdaterad: 11 dec. 2025Publicerad: 11 dec. 2025
ANNONS
Mest läst i kategorin
ANNONS
Redan i somras rapporterade PS om en fyrtioårig ingenjör som byggt upp en bostadsportfölj på sex bostäder. Idag har han tvingats flytta hem till sina föräldrar.
“Det här är lite en skam för mig”, sa ingenjören till den finländska tidskriften Seura.
Bättre har det gått för 28-åriga Sebastian Marquez som tack vare sina bostadköp väntas kunna gå i pension vid 35.
Vi har således ett misslyckande, ett framgångsexempel – och så finns det de som fortfarande balanserar mitt på knivseggen.
Dit hör 29-årige Vincent Ho.
Sex hus på fem år
På mindre än fem år har Ho köpt sex bostäder värda omkring 4,4 miljoner dollar totalt. För den unga fysioterapeuten från Sydney handlar allt om en sak: att bygga ett fastighetsimperium, även om det kostar i början.
Själv kallar han resan ett medvetet byte av “kortvarig smärta” mot långsiktig värdeökning. Planen är att bygga rikedom över tid genom hyresintäkter, värdeökning och möjligheten att låna på stigande värden för att fortsätta köpa fler fastigheter.
Ho tillhör en liten men växande grupp unga investerare som satsar hårt med lånade pengar. Enligt siffror från Financial Review har 2,26 miljoner australier minst en investeringsfastighet. Omkring 20 000 äger sex eller fler.
ANNONS
Missa inte: Han sparade ihop 9 miljoner – nu plågas 35-åringen av skuld. Dagens PS
ANNONS
Senaste nytt
Så började det – och så kom skulden att växa
Vincent Hos första köp gjordes 2021: ett hus för 4,3 miljoner kronor.
Sedan följde en rad nya köp, ofta finansierade genom att han belånade den värdeökning han redan fått på tidigare bostäder.
Han har dessutom hjälpt sin partner att köpa två fastigheter, vilket gör att parets totala skuld nu ligger runt 3,7 miljoner dollar, motsvarande cirka 34 miljoner kronor.
”Du kan bygga portföljen snabbare – om du klarar risken”
Finansiella rådgivaren Rachael Holder säger till FR att Australiens skatteregler tillsammans med möjligheten till avskrivningar gör fastigheter attraktiva. Men framför allt pekar hon på hävstången som kommer av att låna för att köpa:
“Om du använder lån på ett klokt sätt innebär det att du kan bygga din portfölj snabbare, men du måste ha kassaflödet för att kunna hantera det”.
Men hon varnar också för riskerna.
ANNONS
“Fastigheter är också något som du inte kan sälja över en natt”, säger hon, och påpekar att stressen ökar om hyrorna inte täcker kostnaderna.
Vill du få dagens viktigaste nyheter direkt i inkorgen?
Expert: Fokusera inte på antal – utan värde
Scott O’Neill, som driver ett köpråd för kommersiella fastigheter, menar att Ho har gjort mycket rätt, men att investerare måste släppa tanken på att samla många objekt.
“Glöm antalet fastigheter, det är ett godtyckligt tal … det är värdet på tillgången och värdet på inkomsten som spelar roll”, säger han.
Han vill se fler investerare gå vidare från bostäder till exempelvis lagerlokaler eller vårdfastigheter, där avkastningen ofta är högre. Han betonar dock att kommersiella objekt både är dyrare och svårare att finansiera.
Håller fast vid planen – så länge bankerna tillåter
Trots skuldbördan har Ho inga planer på att sälja.
“Jag känner att ju längre jag kan behålla dem, desto mer förlåtande blir det när det gäller skattekonsekvenser och andra överväganden”, säger han. “Det är ett pågående köpande tills någon, eller någon långivare, säger att jag inte kan”.
ANNONS
Rachael Holder sammanfattar vad alla investerare måste ha med sig:
“Om dina hyresintäkter inte täcker dina kostnader är saker som att ha en buffert, lite kontantbesparingar, verkligen avgörande”.
Läs också: USA:s skuld växer i rekordfart: “Ett högt spel”. Realtid
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Matilda Habbe
Bevakar i huvudsak privatekonomi, pension och bostadsmarknad för Dagens PS. Brinner för att göra svåra ämnen begripliga.
Matilda Habbe
Bevakar i huvudsak privatekonomi, pension och bostadsmarknad för Dagens PS. Brinner för att göra svåra ämnen begripliga.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
ANNONS