Trots geopolitisk oro tror nästan ingen på fallande bostadspriser i Sverige. Tvärtom tror både svenskarna och experterna på stigande bostadspriser i år.
Vd:n: Så mycket stiger bostadspriserna
I mars landar Länsförsäkringars boprisbarometer på 39, vilket är en nedgång från 40 i februari.
Barometern mäter skillnaden mellan andelen hushåll som tror på stigande bostadspriser och andelen som tror på fallande priser det kommande året.
Totalt tror 42 procent att priserna kommer att stiga under det närmaste året. Endast 3 procent räknar med fallande bostadspriser.
Missa inte: Svenska kommunen kan kollapsa: ”Ser ut som en krigszon”. Dagens PS
Priserna stiger med 5-6 procent
Även prognosmakarna tror på stigande priser.
”Vi ser tydliga tidiga vårkänslor på bostadsmarknaden. Allt fler bostäder säljs över utgångspris och budgivningarna börjar ta fart, även om utvecklingen skiljer sig åt mellan olika delar av landet”, säger Marcus Svanberg, vd på LF Fastighetsförmedling, i ett pressmeddelande. Han fortsätter:
”När de nya bolånereglerna träder i kraft om en knapp månad räknar vi med ett fortsatt uppsving – men inget prisrally. Vår prognos är att priserna stiger med omkring 5-6 procent under året”.
Denna prognos ligger i linje med många andra. Bland annat spår Handelsbanken att bostadspriserna kommer att öka med 6 procent i år medan SBAB tror på 4-5 procent.
Liknande slutsats dras av DI:s Bostadsråd, som menar att bostadspriserna väntas öka med cirka 5 procent under 2026.
Geopolitiska risker kan påverka
Det finns dock vissa saker som kan sätta käppar i hjulen.
”Det som sticker ut är att extremt få tror på fallande priser”, säger Stefan Westerberg, privatekonom på Länsförsäkringar. Han fortsätter:
”Samtidigt har osäkerheten i omvärlden ökat på senare tid. Om konflikten i Mellanöstern skulle bli utdragen finns det en risk att den lägger en våt filt över aktiviteten på bostadsmarknaden. När osäkerheten ökar tenderar hushållen att skjuta upp stora privatekonomiska beslut, som att köpa en ny bostad”.
Ökad osäkerhet kan alltså göra att fler avvaktar med bostadsaffärer, något som i sin tur påverkar bostadspriserna.
