Den svenska bostadsmarknaden väcker uppmärksamhet inte bara på hemmaplan. Nu varnar finska experter för risker med den svenska marknaden som kan få effekter långt utanför landets gränser.
Nu oroar sig Finland – för Sverige
Matilda Habbe
Uppdaterad: 01 dec. 2025Publicerad: 01 dec. 2025
ANNONS
Mest läst i kategorin
ANNONS
I jämförelse med Finland beskrivs den svenska modellen som både politiserad och svår att förändra.
“I Sverige har man universalismen som en bärande bostadspolitisk idé, medan man i Finland haft en mer selektiv och marknadsorienterad syn på bostadspolitiken”, säger Essi Eerola, rådgivare vid Finlands Bank, i en intervju med Dagens Nyheter.
Två olika modeller
Sveriges bostadspolitik formades redan under folkhemsbygget på 1930-talet. Tanken var att bygga bort bostadsbristen genom breda samhällsinsatser som omfattade hela befolkningen.
Finland valde i stället en mer riktad modell där stödet fokuseras på grupper med störst behov.
“Universalismen som idé är vacker men den fungerar sällan så som man tänkt sig”, säger Eerola.
Skillnaderna märks tydligt på marknaden. Finland har fri hyressättning och riktade stöd till exempelvis låginkomsttagare. Där är det i regel enkelt att hitta bostad – det som avgör är betalningsförmågan, inte tillgången på lägenheter. Även uthyrning är friare, vilket gör det mer attraktivt för bostadsägare att hyra ut.
Vill du få dagens viktigaste nyheter direkt i inkorgen?
ANNONS
Senaste nytt
Mindre segregation
ANNONS
Den finska modellen anses också av experten minska risken för segregation.
“I Finland har man gått in för att skapa samhälleliga strukturer som stöder de grupper som verkligen behöver stöd för att ha ett boende”, säger Eerola till DN.
I Sverige pekar många i stället på växande skillnader mellan bostadsområden, bostadsköer och höga inträdesbarriärer – särskilt för unga. Det har Dagens PS tidigare skrivit om.
Oro för skuldberget
Utöver bostadsbristen har det svenska skuldberget skapat bekymmer i Finland. Analytiker vid Finlands Bank varnade redan 2018 för att en svensk bostadskrasch skulle kunna slå mot hela Norden.
I dag är tonen mer försiktig.
“Bostadsmarknaden i Sverige ser ut att börja återhämta sig och de svenska hushållens skuldsättning ser ut att minska”, säger Katja Ahoniemi, senior ekonom vid Finlands Bank.
Hon ser också positivt på de svenska amorteringskraven och bolånetaket:
ANNONS
“Det tvingar människor att tänka över sin ekonomi och förhindrar att det uppstår ekonomiska bubblor som kan sprida sig till andra länder”.
Vill du veta hur mycket bostadspriserna väntas stiga i Sverige? Då kan vi slå ett slag för den här artikeln.
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Matilda Habbe
Bevakar i huvudsak privatekonomi, pension och bostadsmarknad för Dagens PS. Brinner för att göra svåra ämnen begripliga.
Matilda Habbe
Bevakar i huvudsak privatekonomi, pension och bostadsmarknad för Dagens PS. Brinner för att göra svåra ämnen begripliga.
ANNONS
BLACK WEEKS Spara upp till 54% på Verisure hemlarm
Just nu får du ett riktigt bra pris på Sveriges mest valda hemlarm med brand- och inbrottsskydd. Räkna ut ditt pris och ta del av erbjudandet
Räkna ut ditt pris!
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
ANNONS