Det har blivit billigare att äga hus i Sverige. Fallande räntor fortsätter att lätta trycket på villaägarnas ekonomi. Men vinsten är skör. Under slutet av 2025 har stigande elpriser tagit en allt större tugga av lättnaden.
Nu är det 56 000 kronor billigare att äga hus i Sverige
Matilda Habbe
Uppdaterad: 28 jan. 2026Publicerad: 28 jan. 2026
ANNONS
Mest läst i kategorin
ANNONS
I Zmartas senaste Husägarindex – som mäter hur stora utgifterna är för att bo i villa, kedjehus, radhus och parhus – framgår att boendekostnaderna för småhus sjönk även under fjärde kvartalet 2025.
Nu måste en genomsnittlig villaägare med 70 procents belåning betala cirka 157 000 kronor per år – en minskning med drygt 3 000 kronor jämfört med kvartalet innan.
Missa inte: Idén som ifrågasätter hela ditt sparande: ”Dö inte med pengar kvar”. Dagens PS
56 000 kronor billigare
Jämfört med toppnivåerna i början av 2024 är förändringen betydligt större. Sedan dess har de årliga utgifterna minskat med närmare 56 000 kronor för en genomsnittlig husägare.
Störst är lättnaden i Stor-Stockholm. Där har hushållens kostnader sjunkit med omkring 86 000 kronor sedan toppen, enligt indexet. Förklaringen är främst lägre räntor som har slagit igenom kraftigt.
“Räntelättnaden har framförallt gynnat husägare med stora lån”, säger Ola Söderlind, hushållsekonom på Zmarta/uScore.
ANNONS
Senaste nytt
Elen äter upp vinsten
Prisfallet hade förvisso kunnat vara ännu större, om det inte vore för elpriserna. Enligt Husägarindex ligger den genomsnittliga årliga elkostnaden nu på nära 27 000 kronor – omkring 2 500 kronor mer än föregående kvartal.
ANNONS
Vill du få dagens viktigaste nyheter direkt i inkorgen?
Totalt har husägarnas ränteutgifter minskat med över 5 000 kronor på ett kvartal och med cirka 54 000 kronor sedan toppen, motsvarande ett fall på 42 procent. I Stor-Stockholm är minskningen ännu större, nästan 95 000 kronor.
Men elpriserna har alltså blivit ett tydligare sänke i kalkylen.
Rådet till husägare
Räntan är fortsatt den största posten i husägarnas budget, följt av el. Därför finns det fortfarande pengar att spara för den som orkar jämföra villkor, menar Zmarta.
“Räntorna är den enskilt största utgiften för de flesta husägare och därefter elen. Om husägare vill sänka sina kostnader ska de verkligen lägga krut på att jämföra sina räntor och elavtal”, säger Ola Söderlind.
Läs också: Köp hus i Frankrike – för under miljonen. E55
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Matilda Habbe
Bevakar i huvudsak privatekonomi, pension och bostadsmarknad för Dagens PS. Brinner för att göra svåra ämnen begripliga.
Matilda Habbe
Bevakar i huvudsak privatekonomi, pension och bostadsmarknad för Dagens PS. Brinner för att göra svåra ämnen begripliga.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
ANNONS