Mäklarens uppmaning: “Man borde verkligen passa på att köpa nu”

Tiden tickar på visningen

En bostadsvisning är över på nolltid. 

Ida Olheim råder därför köpare att komma väl förberedda.

“Kom i tid, känn in bostaden och gör din undersökningsplikt. Läs också årsredovisning, energideklaration och protokoll innan visningen – då kan du fokusera på fördjupande frågor istället för att stå och bläddra i papper på plats”, säger hon. 

Läs även: Köpa bostad? Omöjligt utan blancolån. Dagens PS

Fråga grannar och kolla framtiden

Prata med folk i området. De vet ofta mer än broschyrerna. 

Samtidigt gäller det att tänka långsiktigt. Nya hus på tomtgränsen eller stora infrastrukturprojekt kan snabbt förändra känslan i ett område.

De små detaljerna avgör

Solläge, grannsämja och lutande golv – allt kan bli dealbreakers. 

Mäklarnas råd är att inte bara lita på ögat. Med en enkel app kan du se hur solen faller över tomten året runt. En fuktmätare eller lasermätare kan snabbt avslöja det som annars döljer sig.

Nya krav på köpare – och säljares oväntade drag

Ida Olheim konstaterar att köpare i dag måste vara mer pålästa än någonsin. 

“Det ställs egentligen orimliga krav på en köpares kompetens vad gäller både kunna förstå ekonomin i en förening eller ett besiktningsprotokoll vid köpet av ett hus. Därför tror jag att efterfrågan på en köpcoach kommer att öka”.

Samtidigt förändras säljarna. Enligt Olheim är de i dag mer ödmjuka. 

“Det finns en annan flexibilitet och flera av våra säljare har också själva tagit emot visningsgäster”. 

Läs också: Snart kan det bli dyrare att köpa bostad. Dagens PS