Här har det blivit 86 000 kronor billigare att bo i hus 

Stockholm vinnare – Göteborg halkar efter

Störst effekt syns i Stor-Stockholm, där husnotan minskat med närmare 86 000 kronor sedan toppen. Trots att huspriserna stigit med i snitt 350 000 kronor under samma period har boendekostnaderna rasat tack vare de lägre räntorna.

Att äga hus i Stockholm är förvisso fortfarande rätt dyrt. För en husägare i Stockholm med 70 procents belåning uppgår årskostnaden nu till 248 829 kronor, enligt Zmartas beräkningar.

I Göteborg ser bilden annorlunda ut. Där har utgifterna i stort sett stått still, med en minskning på bara 250 kronor från föregående kvartal.

”Räntefallet äts framförallt upp av ökade elpriser, men även av ökad amortering eftersom småhuspriserna ökat ganska kraftigt i Göteborgsområdet under tredje kvartalet”, säger Söderlind. ”De ökade huspriserna medför också att lånen sväller och ränteutgifterna minskar därför inte lika mycket som i övriga storstadsområden”. 

Mer ekonomiskt svängrum för den som äger hus

Trots regionala skillnader visar trenden att svenska husägare generellt får allt mer ekonomiskt svängrum.

I Malmö har kostnaden minskat med drygt 4 700 kronor sedan förra kvartalet. För landet som helhet ligger den årliga husnotan nu på 160 545 kronor vid 70 procents belåning och 189 464 kronor vid 85 procents belåning.

Vill du veta hur din villa kan bli fyra miljoner kronor billigare? Då kan vi slå ett slag för den här kartläggningen.