Pessimism om den ekonomiska framtiden men ändå en fortsatt tro på utvecklingen för bopriser. En ovanlig utveckling, konstaterar SEB.
Svenskarna fortsätter att tro på bopriser – trots pessimism
Torbjörn Karlgren
Uppdaterad: 09 juni 2025Publicerad: 09 juni 2025
ANNONS
ANNONS
Mest läst i kategorin
Fler svenska hushåll tror på stigande bopriser det kommande året, i vart fall om vi ska tro SEB (börskurs SEB) som nu presenterar sin senaste boprisindikator.
Andelen hushåll som tror på stigande priser det kommande året ligger den här månaden på 49 procent, en ökning med 2 procentenheter från förra månaden.
Andelen hushåll som tror på sjunkande priser ökar med 1 procentenhet till 14 procent. Andelen som tror på oförändrade priser sjunker med 1 procentenhet till 26 procent.
Efter flera månaders pessimism – nu vänder det. Dagens PS
Tro på bopriser ”något förvånande”
Så ser sammanfattningen ut av SEB:s boprisindikator där vi alltså ser en fortsatt ökning, vilket i sig är ett slags trendbrott.
”Något förvånande stabiliseras nu boprisförväntningarna på en hög nivå samtidigt som hushållens pessimism om den ekonomiska framtiden ökar. Historiskt tenderar förväntningarna följa konjunktursignalerna, men den här gången har det skapats en obalans”, konstaterar SEB:s privatekonom Américo Fernández.
”Hushållens pessimism om svensk ekonomi speglas inte fullt ut i boprisförväntningarna. Dessutom har svaga konjunktursignaler öppnat för en räntesänkning, vilket kan vara en delförklaring till varför hushållens förväntningarna hålls uppe”, tillägger han.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
9 procent ska binda lånen
De svarande tror i snitt att Riksbankens styrränta om ett år kommer att ligga på 2,39 procent. Det är en minskning med 0,04 procentenheter från föregående månad.
Av de hushåll som helt eller delvis har rörlig ränta på bolånen svarar 9 procent nu att de planerar att binda räntan under det närmaste kvartalet, 2 procentenheter färre än för en månad sedan.
Prisboom på bostäder i friluftskommunerna. Dagens PS
”Svängt under våren”
”Ränteutsikterna har svängt en del under våren. I början på året signalerade Riksbanken att det var färdigsänkt med hänvisning till en del oroande inflationssignaler, mestadels inom livsmedel, i kombination med en förväntan om ekonomisk återhämtning”, summerar Américo Fernández.
”Sedan dess har inflationsriskerna dämpats, återhämtningen dröjt och Riksbanken sakteligen öppnat för en räntesänkning. Det förklarar varför allt färre hushåll planerar att binda räntan”.
Den här månaden ökar indikatorn för bopriser i hälften av regionerna och sjunker i den andra halvan. I Norrland, Västra Götaland och Svealand exklusive Stockholm sjunker indikatorn.
Det innebär att den ökar i Östra Götaland, Stockholm och Skåne.
ANNONS
Boprisindikatorn de tolv senaste månaderna
Juli 2024 – 51
Augusti 2024 – 43
September 2024 – 47
Oktober 2024 – 49
November 2024 – 50
December 2024 – 42
Januari 2025 – 45
Februari 2025 – 50
ANNONS
Mars 2025 – 46
April 2025 – 36
Maj 2025 – 34
Juni 2025 – 35
(Källa: SEB)
Prisras för lägenheter – här föll det mest. Dagens PS
Tullkaos kan få bostadspriserna att vända håll. Realtid
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Torbjörn Karlgren
Reporter på Dagens PS med gedigen bakgrund som bland annat bevakar privatekonomi.
Torbjörn Karlgren
Reporter på Dagens PS med gedigen bakgrund som bland annat bevakar privatekonomi.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
ANNONS