Det går trögt för de svenska fastighetspriserna.

ANNONS

I december föll villapriserna med 2 procent medan bostadsrätterna backade med 3 procent. På årsbasis var priserna för villor upp 5 procent medan de var ned 2 procent för bostadsrätter, visar data från Svensk Mäklarstatistik.

Samtidigt visar statistik från Valueguard på ett ännu större tapp, skriver Dagens Industri. Enligt deras siffror har priserna på bostadsrätter fallit med nära 10 procent i Stockholm de senaste tre månaderna, lika mycket i årstakt, medan priserna i Göteborg fallit 7,6 procent under samma period.

Boprisfallet beskrivs som det längsta på sex år. Inte sedan hösten 2011 har bostadsrättspriserna fallit lika ihärdigt som nu. I Stockholm ligger nu villapriserna på minus i årstakt, vilket inte hänt sedan mitten av 2012.

”Trots de senaste månadernas negativa prisutveckling så görs det många affärer. I riket gjordes flera bostadsrätts- och villaaffärer både på helårsbasis, sista kvartalet och i december jämfört med samma perioder 2016. Antalet bostadsrättsförsäljningar 2017 blev 106 200, en ökning med +4 procent mot 2016 och antalet villaförsäljningar blev 52 800, en ökning med +6 procent”, säger Hans Flink, försäljningschef på Svensk Mäklarstatistik, i en kommentar.

ANNONS
ANNONS

Det sammanlagda värdet för bostadsrätterna och villorna blev 425 miljarder kronor, en ökning mot 2016 med 14 procent. Storstäderna fortsätter att dominera. Sex av tio bostadsrätter säljs i de tre storstadsregionerna.

Bostadsrätter, december 1 mån 3 mån 12 mån Medelpris (kr/kvm)
Riket -3% -7% -2% 34944
Centrala Stockholm -3% -8% -5% 83780
Stor-Stockholm -3% -7% -6% 53998
Centrala Göteborg -2% -6% 3% 58253
Stor-Göteborg -2% -6% 4% 42650
Centrala Malmö -2% -4% 5% 29631
Stor-Malmö -2% -8% 8% 26399
Villor, december 1 mån 3 mån 12 mån Medelpris
Riket -2% -3% 5% 2814000
Stor-Stockholm -3% -6% -1% 5271000
Stor-Göteborg -1% -3% 4% 4335000
Stor-Malmö -1% -3% 7% 3573000
Fritidshus 12 mån Medelpris
Riket 9% 1661000