Bostaden krympte – och blev 2,2 miljoner dyrare 

Det är Dagens Industri som talat med paret från Stockholm. 

Lägenheten de köpte låg i Österåkers kommun och marknadsfördes med en boarea på 157 kvadratmeter, inklusive vinden. Men strax före inflytt insåg paret att något inte stämde. Enligt detaljplanen fick vinden inte inredas, vilket gjorde att den faktiska boytan krympte till 134 kvadratmeter.

”Vid kontraktsskrivningen fick vi veta att bostaden hade 157 kvadratmeter boarea och 198 kvadratmeter ‘totalarea’. Vi antog därför att det var boarea på vinden. Men vi visste inte att detaljplanen angav att vinden inte fick användas som boarea”, säger köparen till DI. 

Läs även: Snart kan det bli dyrare att köpa bostad. Dagens PS

Bråket slutade i rätten

När paret ville ha kompensation för den mindre ytan – och till slut frånträdde avtalet – stämdes de av bostadsrättsföreningen. Föreningen menade att alla siffror varit korrekta och att köparna vid kontraktsskrivningen accepterat villkoren.

Domstolen gick på föreningens linje. 

Tingsrätten slog fast att det inte funnits någon ”utfästelse från föreningens sida avseende lägenhetens storlek”. Varken i objektsbeskrivningen eller i upplåtelseavtalet framgick det att vinden kunde räknas som boyta.