Bostadspriserna i Sverige rör sig knappt alls

Den avgörande skillnaden på den i stort sett stillastående bostadsmarknaden var att villapriserna steg med 0,6 procent medan priserna på bostadsrätter sjönk med 0,6 procent.

Framåt, på tolv månaders sikt, är prognosen fortsatt oförändrade priser på villor och lägenheter.

Experten: Psykologi styr marknaden

“Just nu är det mer psykologi än plånbok som styr marknadsdynamiken. Köparna finns, men de är selektiva, långsammare och känsliga för signaler”, säger Oskar Öholm, vd Mäklarsamfundet.

Siffrorna över bostadspriserna i juni har tagits fram av Svensk Mäklarstatistik och de visar att bostadsrättsmarknaden inte rörde sig nästan alls i Sveriges storstäder: Stockholm, Göteborg och Malmö.

“Prisutvecklingen på årsbasis varierar från en nedgång på -0,6 procent i Storgöteborg till som mest en prisökning på 4,3 procent i Stormalmö”, säger Hans Flink, affärsutvecklingschef på Svensk Mäklarstatistik, i en kommentar.

Trög försäljning men inte för fritidshus

Samma prisutveckling märktes alltså på villamarknaden i storstäderna.

“Vi noterade plus 0,4 procent i Storgöteborg och plus 0,5 procent i Stormalmö medan priserna var i de närmaste oförändrade i Storstockholm. När det gäller prisutvecklingen på årsbasis varierar den från nära oförändrat i Stormalmö till en uppgång på 2,1 procent i Storgöteborg”, säger Flink.

Ungefär lika många bostäder, 47 700, såldes under andra kvartalet i år som förra året.

Fyra procent fler bostäder såldes under första halvåret.

Däremot visar pressmeddelandet att det såldes 20 procent fler fritidshus och där är utvecklingen tillbaka på samma nivå som 2022, framgår det

Läs även: Stockholms nybyggen står tomma – ”Byggt fel bostäder” Dagens PS