Larmet om statens fastigheter: "Underhållet är katastrofalt"

Från fornminnen till slott

Enligt definitionen kan kulturhistoriska fastigheter vara slott, fästningar, fornminnen, monument och bruksmiljöer. Totalt finns 1 019 byggnader som är bidragsfastigheter, vilket innebär att de inte kan hyras ut marknadsmässigt.

Riksrevisionen konstaterar att hyresnivåerna för de 1 204 byggnader som förvaltas marknadsmässigt av myndigheten ligger något under marknaden, vilket i och för sig kan bero på att unika fastigheter är svåra att jämföra med andra.

Läs mer: SFV: Operahuset måste renoveras för 3,1 miljarder (Realtid)

I olika sammanhang, skriver Riksrevisionen, har det förts fram att Statens fastighetsverk tar ut överhyror. Men det stämmer inte enligt granskningen. Statens fastighetsverk har visserligen mycket god ekonomi, men det inte beror på några överhyror.

Bra ekonomi

Myndighetens starka ekonomi förklaras med att det avkastningskrav som regeringen införde 2015 inte beräknas på det ekonomiska resultatet, utan på de lån som Statens fastighetsverk har hos Riksgälden. Effekten har blivit att myndighetens kapital utvecklats så starkt att det nu uppgår till närmare åtta miljarder kronor, skriver Publikt.

Lär mer: Här är slottets miljonnota – som kungen inte betalat (E55)

Riksrevisionen rekommenderar regeringen att se över hur avkastningskravet ska beräknas framöver och att, om myndighetens soliditet blir för hög, kräva in extra medel till statens budget.

”Den nuvarande beräkningsmodellen för avkastningskravet togs fram för tio år sedan. Vi bedömer att det är dags att den ses över”, säger riksrevisor Christina Gellerbrant Hagberg i en kommentar i ett pressmeddelande.

Omtvistad hyressättning ingår inte

När Riksrevisionen gjort sin granskning har man gjort intervjuer och besök på Varbergs fästning, Göta hovrätt, Vasamuseet, Glimmingehus, Landsort och länsresidenset i Härnösand.

Modellen med kostnadshyra som gällt för Kungliga Dramaten, Kungliga Operan, Naturhistoriska riksmuseet, Historiska museet och Nationalmuseum, har inte ingått i granskningen. Den har regeringen utträtt själv och beslutat att slopa.

Riksrevisionen har inte heller granskat förvaltningen av mark, skog, utrikesfastigheter eller privatbostäder.