Stoppa bluffen: Nu vill mäklarna förändra bostadsjakten 

Köparna också positiva

Enligt en Sifo-undersökning som Fastighetsbyrån låtit göra skulle 44 procent av svenskarna känna sig tryggare med bindande bud. Bland dem som själva är köpare är siffran något lägre – 33 procent – men stödet för förändring är ändå tydligt.

Mäklarnas stöd är ännu större: sju av tio mäklare i Fastighetsbyråns egen undersökning ser fördelar med ett system där bud är bindande.

Men alla är inte övertygade

Det finns dock invändningar.

En nackdel kan vara att försäljningsprocessen tar längre tid och att köparen kan förlora budgivningen och gå miste om ett annat objekt eftersom det inte går att ge bindande bud på två objekt samtidigt, skriver SBAB. 

“Om buden blir bindande behöver processen för lånelöfte och bolånegodkännande ses över, så att köparen inte riskerar att stå utan finansiering efter att ha bundit sig vid ett köp”, konstaterar Leffler. 

Andra menar att bindande bud kan dämpa aktiviteten på marknaden. 

“En nackdel med bindande bud är att folk kanske inte skulle våga lämna bud i samma utsträckning”, har Ulf Stenberg, chefsjurist på Villaägarnas Riksförbund, tidigare sagt till SvD. 

Tryggare affärer – men kräver lagändring

Trots riskerna menar både SBAB och Fastighetsbyrån att ett bindande budsystem skulle ge en mer förutsägbar och trygg bostadsmarknad.

“Bostadsaffärer styrs av behov och livsförändringar och vi ser inte att bindande bud är en stoppkloss i våra nordiska grannländer”, säger Johan Engström.

Fastighetsbyrån vill nu att regeringen tillsätter en utredning – och öppnar dörren för ett nytt kapitel i svensk bostadshandel.

Läs också: Mäklarna: Så blir bostadsmarknaden bättre – för alla. Dagens PS