Standardiserade hus och smart planering gör det möjligt att bygga billigare bostäder – mitt i en tid av rekordmånga vakanser.
Nu ska fler ha råd att bo i Stockholm: “Inte jättedyrt alls”
Matilda Habbe
Uppdaterad: 25 juli 2025Publicerad: 25 juli 2025
ANNONS
ANNONS
Mest läst i kategorin
Det saknas minst 110 000 bostäder i Sverige idag, enligt en rapport från Hyresgästföreningen. Detta samtidigt som antalet tomma lägenheter inom allmännyttan ökat från 3 780 till 7 354 på bara ett år – en fördubbling.
Därtill visar siffror från SCB att det stod totalt 20 246 hyreslägenheter tomma i Sverige den 1 september i fjol. Det är en ökning jämfört med tidigare år.
Samtidigt byggs det nytt. Över 31 000 nya bostäder har byggts i Stockholms län de senaste två åren. Men av dessa står många tomma.
“Det är inte brist på bostäder. Det är brist på bostäder som folk har möjlighet att betala”, sa Henrik Weston, utvecklingsledare på Länsstyrelsen Stockholm, till Dagens Nyheter tidigare i juli.
Det här försöker det kommunala bostadsbolaget Svenska Bostäder råda bot på.
25 procent lägre
Genom projektet Stockholmshusen bygger Svenska Bostäder hyresrätter med omkring 25 procent lägre hyra än vanliga nybyggen.
”Det är en kombination av att vi gör gemensamma upphandlingar så att vi får stora volymer och att vi bygger likartat från projekt till projekt”, säger Stefan Sandberg, vd för Svenska Bostäder, till SVT.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
Så fungerar Stockholmshusen
Bakom de lägre hyrorna finns en genomtänkt strategi.
Alla hus i projektet byggs enligt samma ritningar, vilket sparar både tid och pengar. Enligt Stockholm växer använder man sig av seriell produktion och effektiva processer, där flera moment sker parallellt. Det minskar ledtiden från idé till färdigt hus – från åtta år till fyra.
För att ytterligare hålla kostnaderna nere byggs inte några traditionella källarförråd eller tvättstugor. I stället har varje lägenhet egna förrådsutrymmen och tvättmaskin. Dessutom byggs husen på platser med goda kommunikationer, som Tensta, Rågsved, Farsta och Hägersten, vilket minskar behovet av bil.
Missa inte: Nu är det billigare att köpa villa i Stockholm. Dagens PS
”Det här är inte dyrt”
Mari Källman hyr en tvåa i ett av de nyproducerade Stockholmshusen i Tensta. För 44 kvadratmeter betalar hon 7 600 kronor i månaden – ett pris som sticker ut i dagens Stockholm.
”Det här är inte jättedyrt alls”, säger hon till SVT, och menar att det är en helt rimlig hyra för en nyproducerad lägenhet.
Haken är det icke-existerande källarförrådet, något som tvingade Mari att rensa rejält inför flytten.
ANNONS
”Man måste leva lite minimalistiskt här. Det finns ju ett begrepp som heter ‘dödstäda’, och innan man flyttar hit måste man göra det”.
5 000 lägenheter på gång
Totalt planeras omkring 5 000 nya hyresrätter i projektet Stockholmshusen, varav över 1 000 redan är färdigställda.
Med sitt gemensamma gestaltningsprogram, hållbarhetskrav och fokus på kostnadseffektivitet hoppas man att projektet blir ett viktigt motdrag mot de höga hyrorna i nyproduktionen.
Läs också: Stockholms nybyggen står tomma – ”Byggt fel bostäder”. Dagens PS
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Matilda Habbe
Bevakar i huvudsak privatekonomi, pension och bostadsmarknad för Dagens PS. Brinner för att göra svåra ämnen begripliga.
Matilda Habbe
Bevakar i huvudsak privatekonomi, pension och bostadsmarknad för Dagens PS. Brinner för att göra svåra ämnen begripliga.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
ANNONS