Experten varnar: Vanliga fällan vid bostadsköp 

Att köpa bostad är ett av livets största beslut. Men enligt den erfarna mäklaren Dana Bull är det också ett tillfälle då många förstagångsköpare går på samma nit, om och om igen.

Felet? De låter sig förföras av ytan.

I en krönika på CNBC berättar Bull om hur lätt det är att falla för bostäder som har fått en snabb ytrenovering – nya vitvaror, lite färg på väggarna och stylade kuddar i soffan. Men bakom fasaden kan det dölja sig stora problem.

“Inom branschen kallar vi det för läppstift på en gris – eller min favorit: glitter på en råttas bak”, skriver Bull.

Ytrenoveringar döljer ofta fusket

Det handlar alltså om bostäder där säljarna fixat till det som syns – men inte det som räknas. 

“Om ett hus ser fantastiskt ut vid första anblicken bör du granska det desto noggrannare”, konstaterar Bull.

I värsta fall är kök och badrum renoverade utan behöriga hantverkare, vilket kan leda till dyra bakslag.

“Ett nyrenoverat kök utan godkända el- eller VVS-arbeten kan bli ett riktigt problem. Vid en försäljning eller försäkringsskada kan du till och med bli tvungen att riva ut allt och göra om”, varnar hon.

För att en hemförsäkring ska gälla krävs det exempelvis att arbete i ett badrum är fackmässigt gjort. Personen som utför renovering ska alltså uppfylla Boverkets byggregler samt följa aktuella branschregler och monteringsanvisningar.