De senaste siffrorna visar att bostadsmarknaden fortsätter att öka. Men uppgången är inte lika stor som i september. Nu finns det anledning att tro att vi kan få se en avvaktande bostadsmarknad framöver. 

ANNONS

Priset på bostadsrätter och villor fortsätter att öka, visar de senaste siffrorna från Svensk Mäklarstatistik. Priset på bostadsrätter har gått upp 6 procent och villor upp 11 procent på årsbasis.

Den senaste månaden har priserna gått upp 1 procent på både bostadsrätter och villor. Uppgången innebär rekord på flera platser, skriver Svensk Fastighetsförmedling. Samtidigt är prisuppgången något lägre jämfört med september då priset på bostadsrätter gick upp med hela 2,4 procent och villor med 1,6 procent. 

Avvaktande marknad 

Enligt Liza Nyberg, vd på Svensk Fastighetsförmedling, ser vi en fortsatt stark marknad efter en tid av stark uppgång. Men det finns anledningen att tro att marknaden kan komma att bli något avvaktande framöver.

”Bostadsmarknaden är fortsatt mycket stark där vi under året sett hur boendet blivit allt viktigare för svensken. På helårsbasis har priserna gått upp med 6 procent för bostadsrätter och 11 procent för villor vilket innebär att vi nu på flera håll i landet har rekordnivåer”, säger Liza Nyberg.

”Även för oktober fortsätter priserna uppåt på de flesta håll även om uppgången inte är fullt lika kraftig som i september. Framåt tror jag det är viktigt att vi har respekt för att de nya restriktionerna och osäkerheten i världen tillfälligt kan påverka marknaden”, fortsätter hon.

Ökar långsammare utanför storstäderna

På riksnivå har priserna på villor gått upp 1 procent den senaste månaden men i samtliga storstadsområden har priserna gått upp 2 procent.

”Att rikssiffran är lägre beror på att villor sålda utanför storstadsområdena ökat något långsammare”, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.

ANNONS
ANNONS
BOSTADSRÄTTER 1 mån 3 mån 12 mån Medelpris (kr/kvm)
Riket + 1% + 6% + 6% 43 122
Centrala Stockholm + 1% + 4% + 6% 96 942
Stor-Stockholm + 2% + 8% + 5% 62 164
Centrala Göteborg ± 0% + 2% + 3% 63 918
Stor-Göteborg ± 0% + 3% + 4% 46 410
Centrala Malmö + 2% + 8% + 6% 35 390
Stor-Malmö ± 0% + 6% + 6% 32 944
VILLOR 1 mån 3 mån 12 mån Medelpris
Riket + 1% + 5% + 11% 3 756 000
Stor-Stockholm + 2% + 7% + 13% 6 656 000
Stor-Göteborg + 2% + 5% + 10% 5 244 000
Stor-Malmö + 2% + 5% + 13% 4 755 000
FRITIDSHUS 12 mån Medelpris
Riket + 11% 1 967 000

 

Läs mer: Nu är det stora lägenheter som gäller [Dagens PS]