Marievik är ett paradexempel på hur 90-talskontor omvandlas till en hajpad stadsdel. Samtidigt är det ett paradexempel på en underlig affär.
Gåvan kostar stan en halv miljard
När Stockholm växer på stadens hemsida berättar om Marievik konstaterar man att ”Marievik byggs om till en blandad fastighetsmiljö med omkring 960 nya bostäder och 27 000 kvadratmeter nya ytor för kontor och andra verksamheter”.
Det stannar inte där. ”Området får även nya parker, förskolor och ett nytt kajbad”, konstaterar Stockholms stad.
Konkurrensverket: Hård kritik mot Stockholm. Dagens PS
Bad och parker
Marievik ligger vid vattnet, nära innerstaden och med goda kommunikationer, påpekar man helt korrekt.
Den nya, blandade stadsdelen får även se kajen rustas upp och ett nytt kajbad byggas vid promenaden.
Marieviksbadet var för övrigt Stockholms första kajbad, konstaterar man i en tillbakablick på det som nu blir 3 stora bassänger ut i Årstaviken.
En kalldusch, typ
Det man glömmer att berätta om – vilket annars skulle ha passat bra i samband med badet – är den kalldusch Marievik gett Stockholms stad.
Marieviksbadet vid Liljeholmskajen invigdes under 2025 och skänktes till Stockholms stad av AMF Fastigheter, Klövern och JM (börskurs JM).
Fastighetsnytt konstaterar att i Marievik står fastighetsägarna för hela investeringen när de nya parkerna och kajerna samt havsbadet byggts för drygt 600 miljoner kronor.
Ekonomisk paradox
Riktigt lika bra ser det inte ut i bokföringen, påpekar sajten. När staden tar emot gåvan uppstår nämligen en ekonomisk paradox.
Eftersom kommunen inte får de sedvanliga intäkterna från en markförsäljning – mark som bokförts till ett högt värde – förvandlas tillgångarna i bokföringen till ett underskott.
Det är heller inga felräkningspengar som dyker upp i fel kolumn i bokföringen.
Det underskott som uppstår hamnar på nästan en halv miljard kronor för Stockholms stad, skriver Fastighetsnytt.
